Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Банк ДОМ.РФ по-прежнему в ТОП-10 главных игроков на рынке российской ипотеки

Объем данного вида кредитования, предоставленного банком в 2019 году на приобретение готового жилья, составил 20,5 млрд руб. или 33% от общего объема выданных этой организацией кредитов, сообщил пресс-центр кредитной организации.

    

Фото: www.domrfbank.ru

    

Впечатляет также и динамика роста, связанного с кредитованием под залог приобретаемого жилья.

Как сказано в сообщении, совокупный объем выданной Банком ДОМ.РФ ипотеки в октябре-декабре 2019 года по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года вырос в три раза, а выдачи ипотеки на готовое жилье увеличились вдвое.

   

ДОМ.РФ и Frank RG

   

Согласно данным ипотечного рейтинга от ДОМ.РФ и Frank RG, по итогам 2019 года Банк ДОМ.РФ вошел в ТОП-10 крупнейших российских банков по объемам выданных ипотечных кредитов (см. таблицу).

   

Фото: www.kp.md

    

Напомним, что продуктовая линейка в данном виде кредитования у Банка ДОМ.РФ довольно разнообразна и рассчитана на разные целевые аудитории.

Субсидированные государством ставки ИЖК для льготных категорий начинаются от 2% (для дальневосточников) и 4,7% годовых (для многодетных семей).

Заемщики, не входящие в категории льготников, могут получить кредит на приобретение жилья от Банка ДОМ.РФ по ставке от 7,3% годовых.

   

Фото: www.ipotekami.ru

   

Как ранее сообщал портал ЕРЗ.РФ в линейке ипотечных продуктов банка есть и весьма востребованный у предпринимателей кредит на приобретение коммерческой недвижимости — «Бизнес-ипотека» по ставке от 7,5% годовых.

   

Фото: www.strategy2050.kz

    

В текущем году Банк ДОМ.РФ, продолжающий повышать свое реноме в системе оценок отечественных и международных рейтинговых агентств, намерен, по словам его руководства, неуклонно укреплять свое присутствие на рынках проектного финансирования и ипотечного кредитования.

    

   

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ расширил сферу применения своего востребованного у предпринимателей продукта — «Бизнес-ипотеки»

ДОМ.РФ: купить квартиру, не вставая с дивана

Trade-in с ипотекой от Банка ДОМ.РФ

Банк ДОМ.РФ за два последних месяца выдал кредитов по детской ипотеке почти на 3 млрд руб.

+

Эксперты: у России есть шанс догнать и перегнать Китай и США по уровню обеспеченности жильем

В базовом сценарии регулятора высокая ключевая ставка в течение 2025 года сохранится, ее уровень начнет снижаться в 2026-м. В этом случае, по прогнозам специалистов Nikoliers, с 2027-го с депозитов физических лиц на покупку недвижимости может быть направлено около 22 трлн руб.

  

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

 

Аналитики пояснили, что из-за высоких ставок по ипотеке население выбирает вариант размещения денег в банках, и на рынке недвижимости формируется отложенный спрос.

В результате за октябрь объем депозитов физлиц поднялся до 51,8 трлн руб., увеличившись с начала года на 15%. Этот тренд продолжится. В следующем году, предположили эксперты, сумма может вырасти до 61 трлн руб., а к 2026-му — до 64 трлн руб.

 

Источник: Nikoliers

 

Вклады от 1 млн руб. до 10 млн руб. составляют 43% от общего объема депозитов. Именно эти финансовые средства потенциально и могут «перетечь в бетон», что эквивалентно покупке приблизительно 95 млн кв. м жилья на первичном рынке.

По расчетам Nikoliers, в 2024 году в России объем ввода жилой недвижимости превысит рекордные показатели 2023-го и достигнет 113 млн кв. м. В основе этого лежит активный запуск застройщиками новых проектов в благоприятный период 2020—2021 годов.

Способствовали тому хороший спрос и недорогие бридж-кредиты — проектное финансирование по плавающей ставке, привязанной к ключевой ставке ЦБ, которая тогда составляла порядка 5%.

 

Источник: Nikoliers

 

В текущих экономических условиях в массовых ценовых сегментах происходит замедление вывода новых проектов, и в 2026—2027 годах их общий объем снизится до 88 млн кв. м — 85 млн кв. м.

С 2026-го может начаться активизация девелопмента жилой недвижимости в России, что, учитывая строительный цикл проектов, отразится на объеме ввода в 2028-м.

Эксперты убеждены, что снижение ключевой ставки ЦБ и высвобождение накопленных на депозитах денежных средств станут стимулом выхода строительной отрасли на новый рекордный уровень по вводу домов в эксплуатацию с 2030 года.

 

Источник: Nikoliers

 

Сегодня обеспеченность жильем в России оценивается в 29,5 кв. м на одного человека, и по этому параметру она занимает шестое место.

Для сравнения: в США это показатель составляет 71 кв. м, в Германии — 47,5 кв. м, в Китае — 43 кв. м, во Франции — 39 кв. м, в Великобритании — 37,2 «квадратов».

В общем, нам есть куда расти, и эксперты убеждены, что показатель обеспеченности жильем населения РФ будет увеличиваться.

 

Фото: nikoliers.ru

 

Николай КАЗАНСКИЙ (на фото), управляющий партнер Nikoliers:

— Семь лет назад мы вывели формулу, проанализировав данные развитых рынков: $1 тыс. ВВП по паритету покупательской способности (ППС) на душу населения соответствует примерно 1 кв. м обеспеченности жильем на душу населения.

По объему ВВП по ППС Россия находится на четвертом месте по сравнению с другими мировыми экономиками. Это является хорошим результатом и говорит о том, что на рынке есть потенциал для роста.

Сегодня ввиду высокой ключевой ставки ЦБ и отмены льготной ипотеки значительная часть денег населения ушла на вклады, но уже в ближайшие годы мы ожидаем перетока части накоплений в покупку жилья.

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: в российских мегаполисах падают объемы ввода жилья

Эксперты: по итогам года объем инвестиций в недвижимость достигнет рекордных 1,1 трлн руб.

Эксперты: около 80% опрошенных россиян отложили покупку жилья из-за дорогой ипотеки

Марат Хуснуллин: Стройка — это драйвер экономики

Марат Хуснуллин — Владимиру Путину: Темпы жилищного строительства будем поддерживать на уровне не менее 100 млн кв. м в год 

Эксперты: застройщикам придется сокращать запуск новых проектов, и через два-три года это скажется на вводе жилья

Никита Стасишин: Минстрой не видит рисков снижения объема ввода нового жилья

Эксперты отметили спад вывода на рынок новых жилых комплексов

Эксперты: вместо ипотеки люди выбирают депозиты и аренду жилья

Эксперты отмечают активизацию запуска новостроек