Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Банк ДОМ.РФ: по сравнению с 2021 годом объем долгосрочных ипотечных кредитов удвоился

Это означает, что «долгие» кредиты стали доступнее, в основном за счет госпрограмм субсидирования ставок ИЖК, и заемщики соглашаются на 20—30-летний период выплат, чтобы взять как можно большую сумму и при этом снизить размер ежемесячного платежа, пояснили в руководстве кредитной организации.

  

Фото: www.pbs.twimg.com

 

Согласно последним данным корпоративной статистики:

 по итогам семи месяцев 2022 года объем оформленных в Банке ДОМ.РФ на срок 20—30 лет ипотечных кредитов составил 70 млрд руб. — почти в два раза больше, чем за аналогичный период 2021 года;

• доля «долгих» кредитов в общей выдаче увеличилась год к году с 36% до 67,8%, в основном такие кредиты предоставляются в рамках госпрограмм «Семейная ипотека» по льготной ставке от 5,1% и «Льготная ипотека на новостройки» по льготной по ставке от 6,1%;

• займов со сроком 10—20 лет за семь месяцев текущего года выдано на 19 млрд руб.;

  

Фото: www.vedomosti.ru

 

• доля таких кредитов составила 26,5% против 50% в 2021 году, чаще всего их оформляли клиенты в рамках ипотеки на вторичном рынке и рыночной ипотеки на новостройки (вне программ с господдержкой) по ставке от 9,7—9,9%;

• объем кредитования сроком до 10 лет составил около 3 млрд руб., а доля таких кредитов — 15% (против 5,7% в 2021 году), в основном их брали в рамках программы рефинансирования и госпрограммы «Сельская ипотека»;

• всего с начала 2022 года в Банке ДОМ.РФ ипотеку взяли 21 500 жителей России в объеме 94 млрд руб.

  

 

«Ипотека на более длительный срок позволяет снизить размер ежемесячного платежа, а также взять большую сумму – этим можно объяснить рост числа кредитов, оформляемых на 20—30 лет», — пояснил тенденцию заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков (на фото).

Он также обратил внимание на то, что многие семьи, оформляя заем на максимальный срок, впоследствии досрочно закрывают его. «Средний срок погашения ипотечного кредита в нашем банке — 10 лет», — уточнил топ-менеджер.

  

  

  

 

 

 

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ: с начала года объем выданных льготных кредитов на ИЖС составил 8,5 млрд руб.

Средний срок ИЖК на новостройки в апреле достиг рекордных 23,3 года, а средний ежемесячный платеж составил 28,3 тыс. руб. (графики)

Банк ДОМ.РФ: Чаще всего берут ипотеку сроком на 10—20 лет

Банк ДОМ.РФ за год выдал ипотеки на 130 млрд руб.

Средний срок ипотечных кредитов на новостройки резко увеличился — до 20,9 года  

+

Эксперт: в апреле показатели ипотечного кредитования по сравнению с мартом практически не изменились

Независимый эксперт Михаил Куликов проанализировал итоги жилищного кредитования за первые четыре месяца года и своими выводами любезно поделился с порталом ЕРЗ.РФ.

 

Количество ипотечных жилищных кредитов в 2023 и 2024 годах, тыс. шт. (нарастающим итогом)

Источники: Банк России, ДОМ.РФ, Frank RG

 

По предварительным данным Банка России, компании Frank RG и госкорпорации ДОМ.РФ, в январе — апреле в России было выдано 417 тыс. ипотек, или на 16% меньше, чем за тот же период прошлого года.

На первичном рынке жилья банки предоставили 142 тыс. жилищных займов (+2% за год), на вторичном — 275 тыс. (-24%).

 

Объем ипотечного жилищного кредитования в 2023 и 2024 годах, млрд руб. (нарастающим итогом)

Источники: Банк России, ДОМ.РФ, Frank RG

 

Объем ипотечных кредитов на новостройки составил 731 млрд руб., (+6% за год), на вторичное жилье — 783 млрд руб. (-32%).

 

Количество ипотечных жилищных кредитов в 2024-м, в % к 2023 году (нарастающим итогом)

Источники: Банк России, ДОМ.РФ, Frank RG

 

Ипотека на «вторичку», занимая большую долю рынка, продолжает падать уже несколько месяцев подряд.

 

Объем ипотечного жилищного кредитования в 2024-м, в % к 2023 году (нарастающим итогом)

Источники: Банк России, ДОМ.РФ, Frank RG

 

При этом Михаил Куликов отметил, что если сравнивать с мартом, то в апреле отставание на рынке готового жилья вновь увеличилось. Но за счет роста «первички» суммарные показатели (по количеству и по объему) практически не изменились.

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: спрос на льготную ипотеку на новостройки в апреле снизился на 9%

Как в России изменился спрос на льготную ипотеку под 8%

Эксперты: в апреле банки выдали ипотечных кредитов на 460,2 млрд руб.

Эксперты: за I квартал 2024 года доля ипотеки в общем объеме продаж новостроек Москвы снизилась до 63%

Эксперты: в первом квартале 2024 года ипотечные выдачи сократились более чем наполовину

ЦБ: в марте ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 6,9% меньше, чем годом ранее (графики)

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в марте вырос на 1,7% по отношению к прошлому году (графики)

ЦБ: в марте прирост портфеля ипотечных кредитов ускорился до 1,2% с 0,8% в феврале

Эксперты: в 2024 году ожидается снижение объема выдач ипотеки на 30% — 40%

Эксперты: спрос на льготную ипотеку в марте остался на уровне 40%