ГК Порадом получила от банка ДОМ.РФ проектное финансирование в размере 293 млн руб. для строительства первой очереди загородного поселка Таун-парк АНДЕРСЕН.

По информации пресс-службы Банка ДОМ.РФ, на участке площадью 32 га в Уфимском районе республики планируется построить 300 комфортабельных квартир в таунхаусах и 90 загородных домов.

Строительство будет вести входящий в ГК Порадом СЗ Начапкино (73-е место в ТОП застройщиков Республики Башкортостан). Первые таунхаусы сдадут в I квартале 2024 года. А полностью работы завершатся в конце 2027 года.

Фото: www.twitter.com

Это уже третий проект индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в портфеле Банка ДОМ.РФ, который реализуется в РФ с применением механизма счетов эскроу и проектного финансирования.

«Распространение системы на сегмент ИЖС придаст дополнительный импульс развитию рынка частного домостроения», — так прокомментировал событие вице-президент кредитной организации Антон Медведев (на фото).

Он также отметил, что в реализации проекта ПТ Таун-парк АНДЕРСЕН (53-е место в ТОП новостроек Республики Башкортостан) задействован и механизм КРТ. Это позволит обеспечить жителей комфортной средой со всей необходимой инфраструктурой.

В поселке построят торговые центры, пункты выдачи маркет-плейсов, кафе, пекарни, детские площадки, беговую дорожку и скейт-парк. Единая социальная среда, освещение на улицах и больше 100 камер обеспечат жителям безопасность.

ГК Порадом работает в сегменте частного домостроения 11 лет.

«В Башкирии мы своего рода первопроходцы, которые впервые реализуют в республике проект ИЖС с эскроу и банковским финансированием», — подчеркнул коммерческий директор Группы компаний Никита Иванков (на фото).

Девелопер уверен, что сотрудничество с банком ДОМ.РФ даст ему необходимый уровень поддержки, а партнерство станет стратегическим.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Специализированный застройщик Начапкино

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 5 833 кв. м

Объектов строительства — 6 (в 1 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 1 932-е

Место в ТОП по Республике Башкортостан — 73-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2022 г. — 0 кв. м

Текущий объем ввода жилья в 2023 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — н/р

Рейтинг в I кв. 2022 г. — н/р

Другие публикации по теме:

Первый в России проект комплексного ИЖС с эскроу будет реализован в Подмосковье на деньги Банка ДОМ.РФ

Эксперты: за год рынок загородной недвижимости вырос на 30%

Кредитование ИЖС растет: за два месяца 2023 года выдано 6,6 тыс. кредитов на 28 млрд руб.

Эксперты: российский рынок ИЖС развивается, а спрос на продукцию малоэтажного индивидуального домостроения растет

В фокусе внимания клиентов Банка ДОМ.РФ — ИЖС с акцентом на таунхаусы и строительство домов своими силами, в приоритете — льготная ипотека

В прошлом году Банк ДОМ.РФ раскрыл застройщикам счета эскроу на 160 млрд руб.

Эксперты: рекордный объем ввода жилья в 2022 году обеспечен в основном за счет ИЖС

Эксперты: объем предложения высокобюджетной загородной недвижимости в Подмосковье за год вырос более чем на треть

Эксперты: на рынке загородного жилья снижаются цены и спрос

Банк ДОМ.РФ: больше всего ипотеку на ИЖС берут люди, родившиеся с 1977-го по 1995-й годы

Об этом заявил Интерфаксу зампред Банка России Алексей Гузнов в кулуарах XII Петербургского международного юридического форума.

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

Регулятор планировал ввести четыре макропруденциальных лимита (МПЛ) на выдачи ипотеки. Первый касается готового жилья, второй — строящегося. Еще два лимита ЦБ называл запасными и не планировал задействовать: на ИЖС и потребительские кредиты под залог недвижимости.

Лимиты на ипотечные выдачи предполагалось устанавливать в зависимости от показателя долговой нагрузки, LTV (отношение кредита к реальной стоимости залога) и первоначального взноса.

Напомним, что в феврале этого года депутаты Госдумы РФ одобрили законопроект, наделяющий регулятора правом ограничивать банкам выдачу ипотечных кредитов. Ожидалось, что ЦБ получит новые полномочия с 1 июля, однако законопроект до сих пор не прошел второе чтение.

Фото: cbr.ru

«Обсуждение продолжается. Возникли вопросы с точки зрения целесообразности такого инструментария. Я надеюсь, что оно завершится в каком-то обозримом будущем», — сказал агентству Алексей Гузнов (на фото).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ЦБ: долги по ипотеке достигли рекордного объема за последние пять лет, есть ли риск «ипотечного пузыря»

Эксперт: банки ужесточают требования к заемщикам на фоне ограничений ЦБ

Как в результате мер ЦБ усложнилось получение ипотеки в банках

Помогут ли надбавки ЦБ к коэффициентам риска по ипотеке не допустить массовых дефолтов по кредитам: мнение экспертов

Депутаты одобрили право ЦБ ограничивать выдачу ипотечных кредитов

ЦБ получит право устанавливать макропруденциальные лимиты по ипотечным кредитам

ЦБ повышает надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам

ЦБ вновь ужесточил требования для банков по выдаче необеспеченных кредитов

Эксперты: макропруденциальные лимиты помогут регулятору сдержать рост ипотечного кредитования, но это негативно скажется на рынке новостроек

ЦБ повышает макропруденциальные требования по ипотечным кредитам