Объем новых сделок проектного финансирования с региональными застройщиками за восемь месяцев 2023 года увеличился на 68% и превысил 850 млрд руб., сообщила пресс-служба кредитного учреждения.

Фото: www.mirproekt.ru

Порядка 400 девелоперов — клиентов Банка ДОМ.РФ из 59 российских субъектов используют этот механизм при реализации жилищных проектов.

ТОП-10 регионов по объему заключенных сделок включает Москву, Санкт-Петербург, Подмосковье, Республику Татарстан, Приморский край, а также Якутию, Ленинградскую область, Краснодарский край, Тюменскую и Новосибирскую области.

Вице-президент Банка ДОМ.РФ Антон Медведев (на фото) рассказал, что более 65 млн кв. м жилья будет построено в России с использованием проектного финансирования Банка ДОМ.РФ.

Из них 36 млн кв. м — за пределами столичной агломерации.

По словам топ-менеджера, именно на развитие бизнеса в регионах были направлены значительные ресурсы компании в 2023 году.

«В результате только за 8 месяцев 2023 года нам удалось практически удвоить предложение проектного финансирования для застройщиков», — уточнил он.

Сумма одобренных кредитных линий для региональных инвесторов, добавил Антон Медведев, превысила 1 трлн руб.

Фото: www.raiffeisen-media.ru

По данным портала наш.дом.рф на 27 сентября, в России возводится более 104 млн кв. м жилья, из них почти 95% — с использованием счетов эскроу.

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ: с начала года объем кредитования застройщиков вырос на 1,6 трлн руб.

Банк ДОМ.РФ: в августе продажа жилья по ДДУ в новостройках выросла на 44%

На II Саммите застройщиков обсудили вопросы КРТ, спроса и предложения, управления МКД, проектного финансирования

Банк ДОМ.РФ назвал регионы, лидирующие по количеству открытых счетов эскроу

Пополнился перечень банков, имеющих право работать с эскроу (список)

В Банке ДОМ.РФ назвали регионы, лидирующие по запуску новых проектов жилья

Эксперты: благодаря проектному финансированию проблема обманутых дольщиков уходит в прошлое

ДОМ.РФ: количество ипотечных кредитов на ИЖС в России в 2023 году превысит 60 тыс.

По итогам I полугодия портфель проектного финансирования Банка ДОМ.РФ превысил 4,4 трлн руб.

Банк ДОМ.РФ запустил ипотеку на ИЖС по договорам подряда с эскроу

Минстрой: снижение ставок по проектному финансированию для застройщиков, использующих ТИМ, должно приносить эффект и банкам 

Банк ДОМ.РФ теперь выдает кредиты для ИЖС с использованием счетов эскроу

Сбербанк в июне открыл миллионный эскроу-счет

Банк России выпустил письмо №40-5-4-5/1153 «О распоряжении денежными средствами, находящимися на специальном банковском счете застройщика».

Фото: www.moepravo.pro

Согласно разъяснению регулятора, положения Федерального закона от 26.10.2002 «О несостоятельности (банкротстве)» (127-ФЗ) определенно указывают на необходимость осуществления операций по специальному банковскому счету застройщика с учетом положений статей 18 и 18.1 Федерального закона от 30.12.2004 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…»  (214-ФЗ), что, с точки зрения банка, можно рассматривать как законодательно установленный режим счета.

При этом отмечается, что банк обязан совершать для клиента предусмотренные законом операции и, таким образом соблюдать соответствующий режим счета.

Фото: www.promdevelop.ru

Дополнительно Банк России уточняет, что 127-ФЗ не связывает обязательность применения положений статьи 18 214-ФЗ с датой получения разрешения на строительство, в отличие от положений федерального закона от 01.07.2018 «О внесении изменений в федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" и отдельные законодательные акты Российской Федерации…» (175-фз), и в связи с этим законодательно допускается уплата комиссии банку за обслуживание с соблюдением лимитов, предусмотренных частью 2 статьи 18 214-ФЗ.

Также регулятор в лице Банка России полагает возможным оплату услуг банка по ведению специального банковского счета застройщика посредством предоставления конкурсным управляющим акцепта.

Фото: www.900igr.net

Другие публикации по теме:

Верховный Суд: обязательства перед дольщиками в процедуре банкротства не прекращаются

С августа России обанкротилось еще 90 застройщиков жилья

Правительство РФ установило правило выплаты возмещения дольщикам вместо достройки объектов