Средства пойдут на возведение ЖК Полис Новоселье, сообщили в пресс-службе кредитной организации.

В сообщении уточняется, что ЖК Полис Новоселье — новый проект застройщика Полис Групп (5-е место в ТОП застройщиков Ленинградской области), включающий пять 12-этажных корпусов общей площадью 155 тыс. кв. м и открывающий актуальные тенденции в девелопменте.

Доминантой проекта является просторная пешеходная зона, пронизывающая квартал застройки. Она связывает отдельные корпуса и открывает доступ к игровым и спортивным площадкам.

Ввод жилого комплекса в эксплуатацию запланирован на II квартал 2025 года.

Комментируя сделку, генеральный директор компании-застройщика Игорь Белов (на фото) отметил, что ЖК Полис Новоселье ориентирован на молодеющую целевую аудиторию девелопера и ее предпочтения.

«Сегодня наши клиенты выбирают не просто квартиру, они выбирают жизненное пространство, среду обитания, где им будет максимально комфортно, интересно и безопасно», — пояснил Белов, подчеркнув, что сотрудничество с Банком ДОМ.РФ помогает эффективно решать задачи, связанные как с самим возведением жилого омплекса, так и с его маркетинговым продвижением.

Управляющий директор Северо-западного регионального центра Банка ДОМ.РФ Владислав Полежаев (на фото) сообщил о динамичном росте портфеля совместных с Полис Групп проектов.

«С учетом нового договора совокупный лимит кредитования превысил 67 млрд руб.», — уточнил Полежаев. Он выразил уверенность, что партнерство с крупным застройщиком, в том числе по совместным ипотечным программам, поможет развитию рынка жилья в регионе.

Фото: www.twitter.com

По данным портала наш.дом.рф, по состоянию на 12 сентября, в Ленинградской области возводится около 3,4 млн кв. м жилья, из них более 85% — по схеме проектного финансирования с использованием эскроу-счетов.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа компаний Полис Групп

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 342 226 кв. м

Объектов строительства — 13 (в 4 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 42-е

Место в ТОП по Ленинградской области — 5-е

Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 16-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2021 г. — 34 529 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2021 году — 237-е

Текущий объем ввода жилья в 2022 г. — 141 859 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 5 (из 5)

Рейтинг в III кв. 2021 г. — 4,5 (из 5)

Другие публикации по теме:

На строительство нового микрорайона в столице Якутии Банк ДОМ.РФ выделит почти 47 млрд руб.

Еще один дом в крупнейшем жилом проекте Красноярска будет построен на средства Банка ДОМ.РФ

Крупнейший застройщик Татарстана Ак Барс Дом получит от ВТБ на новые девелоперские проекты 26 млрд руб.

Портфель проектного финансирования Банка ДОМ.РФ превысил 3 трлн руб.

На средства Банка ДОМ.РФ в Воронежской области с использованием эскроу построят малоэтажный ЖК

Альфа Банк профинансирует новый проект ГК Пионер на юге Москвы стоимостью 21 млрд руб.

В Татарстане при поддержке Банка ДОМ.РФ дан старт грандиозному жилищному проекту на сумму около 30 млрд руб.

С помощью Банка ДОМ.РФ в Ростове-на-Дону появится свой Арбат

ГК Полис Групп получила от Банка ДОМ.РФ очередной кредит на реализацию уникального проекта в Ленинградской области

Экспертное сообщество рассматривает плюсы и минусы предоставления льгот по аренде жилья при оформлении ипотеки молодым людям в возрасте до 25 лет. Аналитики Домклик Сбера изучили соотношение ежемесячного платежа по ипотеке и среднего дохода у разных возрастных групп и позитивно оценили состоятельность молодых заемщиков.

Фото: www.yur-gazeta.ru

Эксперты рассмотрели особенности ипотеки для молодежи с точки зрения распределения по регионам (ТОП-10 регионов с наибольшим количеством сделок), типам недвижимости и льготным программам.

В исследовании учитывались жилищные кредиты, выданные Сбером молодым людям в возрасте 18—25 лет в 2023 году. Результаты сопоставлены с предпочтениями россиян на рынке жилищного кредитования в целом.

Источник: Домклик

За почти полугодовой период молодые люди в этом году оформили примерно 46,5 тыс. кредитов (9,5% от всех сделок). Это превышает показатели предыдущих лет: в первом полугодии 2021 года их было 43,2 тыс. (8,5% от всех сделок), 2022-го — 29,8 тыс. (8,9%).

По данным аналитиков, лидерами по количеству ипотечных сделок, заключенных молодежью в 2023 году, стали Республика Башкортостан, Свердловская (по 2,2 тыс. сделок) и Тюменская (2,1 тыс.) области.

На четвертом месте Московская область. Москва и Санкт-Петербург — на шестом и седьмом соответственно.

Источник: Домклик

Согласно статистике Домклик, молодые люди предпочитают готовое жилье новостройкам и загородной недвижимости: 74,2%. Причину этому эксперты видят в том, что не нужно ждать ввода жилья в эксплуатацию и тратить время на ремонт.

Фото: www.yandex.ru

При сравнении завершающегося полугодия с аналогичным периодом 2021 года выявлены некоторые особенности спроса.

Несмотря на явное преобладание вторичного жилья в общей структуре выдач, за два года прирост по количеству сделок на покупку новостроек составил 20,3%, а количество сделок на рынке ИЖС, заключенных молодежью, выросло в 11,4 раза.

Источник: Домклик

За рассматриваемый период доля кредитов, выданных на покупку жилья молодежью по льготным программам, достигла 31,8%. Это несколько ниже доли льготных кредитов на рынке жилищного кредитования в целом (35,3%).

Что касается распределения по программам, то в выдачах молодым людям преобладает «Господдержка» (20,6%), «Семейная ипотека» занимает лишь 8%.

Аналитики Домклик считают такие данные показателем того, что молодежь не торопится вступать в брак.

«Ипотека для IT-специалистов» и «Дальневосточная ипотека» занимают примерно равные доли в структуре сделок молодежи и на рынке жилищного кредитования в целом (1%—2%).

Источник: Домклик

По подсчетам Домклик, на покрытие ежемесячного платежа по ипотеке молодежь тратит в среднем по России примерно 41,4% дохода. В Москве этот показатель превышает общероссийский (42,3%), в Санкт-Петербурге — значение существенно ниже (36,9%).

Другие публикации по теме:

Минстрой планирует ежегодно компенсировать аренду жилья 310 тыс. молодых людей: мнения экспертов

Молодым россиянам будут субсидировать 50% затрат на аренду жилья

Минстрой предложил субсидировать молодым семьям аренду жилья, чтобы они могли накопить на ипотеку

В прошлом году ДОМ.РФ помог решить жилищные проблемы 485 тыс. российских семей, а активы компании достигли 3 трлн руб.

Виталий Мутко Владимиру Путину: Мы предлагаем стимулировать приобретение квартир большой площади за счет дополнительного субсидирования ставки

В Южном федеральном округе льготной ипотекой воспользовались более 180 тыс. семей

ЦБ: в феврале «Льготная ипотека с господдержкой» уступила первенство «Семейной»

В этом году около 8 700 семей улучшили жилищные условия с помощью продуктов Банка ДОМ.РФ

«Семейная ипотека» в ВТБ обогнала ипотеку с господдержкой

Эксперты: «Семейная ипотека» становится ключевым инструментом господдержки на рынке новостроек

«Семейная ипотека» с господдержкой позволила улучшить жилищные условия более 500 тыс. семей

Банк ДОМ.РФ: программой «Льготная ипотека на новостройки» в 2023 году воспользовались уже 2,5 тыс. семей

Более миллиона семей воспользовались льготной ипотекой