Кредитные средства в размере 1,2 млрд руб. пойдут на возведение ЖК «VEREN NEXT шуваловский» в Санкт-Петербурге.

Как сообщают пресс-службы кредитной организации и застройщика, концепция проекта разработана архитектурным бюро «Студия 44». Он включает три жилых корпуса высотой 10 этажей на 303 квартиры и детский сад на 60 мест.

ЖК «VEREN NEXT шуваловский», относящийся к ценовому сегменту комфорт-класса, расположится в Приморском районе Северной столицы.

Сдача в эксплуатацию комплекса запланирована на I квартал 2023 года.

По словам члена совета директоров VEREN GROUP (45-е место в ТОП застройщиков Санкт-Петербурга) Валентина Черныша (на фото), Банк ДОМ.РФ — один из мощнейших игроков на российском рынке проектного финансирования — кредитует строительство уже двух жилых комплексов VEREN GROUP.

«Такое сотрудничество позволяет нам своевременно осваивать передовые финансовые инструменты, необходимые при строительстве», — отметил Черныш, комментируя сделку.

Представляющая сторону кредитора вице-президент Банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина (на фото) обратила внимание на то, что застройщики Санкт-Петербурга активно используют новую схему проектного финансирования с использованием счетов эскроу.

«Банк ДОМ.РФ кредитует уже 11 девелоперов [возводящих жилье в Северной столице — Ред.], с некоторыми из которых, в том числе и с компанией VEREN GROUP, сотрудничество насчитывает несколько проектов», — уточнила Авдокушина.

Фото: www.bn.ru

Она выразила уверенность, что кредиты от Банка ДОМ.РФ позволят девелоперам-заемщикам реализовать строительные планы в полном объеме и обеспечить запланированный ввод жилья в строй.

Вице-президент кредитной организации также привела данные портала наш.дом.рф, согласно которым сегодня в Санкт-Петербурге почти треть возводимого жилья — более 29% (3,4 млн кв. м) — строится с использованием проектного финансирования.

Фото: www.youtube.com

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Veren Group

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 36 362 кв. м

Объектов строительства — 22 (в 2 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 589-е

Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 45-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2018 г. — 0 кв. м

Объем ввода жилья в 2019 г. — 5 128 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2019 году — 1 155-е

Текущий объем ввода жилья в 2020 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — н/р

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ предоставил проектное финансирование ГК «Меридиан»

На деньги Банка «Открытие» в Санкт-Петербурге возведут ЖК «Новые горизонты»

Объем проектного финансирования Банка ДОМ.РФ превысил 640 млрд руб.

За счет кредита Банка ДОМ.РФ в Красноярске будет возведен жилой комплекс

Банк ДОМ.РФ предоставит столичному девелоперу около 9 млрд руб. на строительство ЖК в Москве

Проектное финансирование от Банка ДОМ.РФ обеспечит к 2026 году ввод 10 млн кв. м жилья

Банк ДОМ.РФ выделил более 900 млн руб. на строительство коттеджного поселка в Сочи

Банк ДОМ.РФ на втором месте в России по количеству проектов, реализуемых через эскроу

В марте 2024 года запущено строительство 5 млн. кв. м жилья — это на 44% больше результата марта прошлого года и третий по величине результат за всю историю наблюдений, сообщила пресс-служба ДОМ.РФ.

Фото предоставлено пресс-службой компании Брусника

Аналитики ДОМ.РФ отметили, что больший объем запусков наблюдался только в октябре (5,4 млн кв. м) и декабре (6,3 млн кв. м) 202З года. В условиях формирующегося дефицита предложения первичного жилья девелоперы наращивают продажи.

По подсчетам специалистов, в I квартале текущего года запущено 10,9 млн кв. м (+13% к тому же периоду 2023-го и +33% — 2022 года). В результате портфель строящегося жилья в России на 01.04.2024 вырос сразу на 2,1% за месяц, до 108,1 млн кв. м (+10% год к году). И это, по данным экспертов, новый максимум с 2019 года.

Руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг (на фото ниже) полагает, что на рынке новостроек в настоящее время сложился определенный дефицит, особенно на дома с близким сроком ввода в эксплуатацию. Он отметил хорошую распроданность даже для проектов с ожидаемым сроком ввода в 2026 — 2027 годах.

Фото предоставлено пресс- ДОМ.РФ 

«Доверие покупателей к механизму эскроу позволяет застройщикам открывать продажи уже на этапе проектной декларации или котлована, — заключил главный аналитик ДОМ.РФ и добавил: — В этих условиях неудивительно, что девелоперы активно наращивают предложение».

Эксперты финансового института развития в жилищной сфере подсчитали, что в марте жилищное строительство на столичном рынке достигло пиковых значений: запущено 0,8 млн кв. м, что в 2,8 раза превышает результат аналогичного периода 2023-го. Таким образом, в Москве единовременно возводится 17,3 млн кв. м жилья (+6,5% год к году).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Опубликован ТОП застройщиков России по текущему строительству на 1 апреля 2024 года

Минстрой: жилищное строительство сохраняет высокий темп

Опубликован ТОП застройщиков России по текущему строительству на 1 марта 2024 года

Эксперты: Краснодар, Тюмень и Владивосток — чемпионы по строящемуся жилью в расчете на душу населения

ДОМ.РФ: отстающие регионы потеснили лидеров по запуску новых проектов

Эксперты: рынок новостроек вернулся к балансу, запуски новых проектов обеспечат стабильный ввод жилья до 2026 года

Эксперты: запасов строящегося жилья хватит почти на три года 

ДОМ.РФ: по итогам года объем запуска нового жилья может превысить 45 млн кв. м

ЦБ: объем запуска новых проектов вырос, нераспроданных метров стало больше

В Банке ДОМ.РФ назвали регионы, лидирующие по запуску новых проектов жилья

Эксперты: запуск новых проектов жилья в России вырос почти на треть

ДОМ.РФ: по объему запуска новых проектов в жилищной сфере минувший год практически повторил рекордный 2021-й