Кредитные средства в размере 1,2 млрд руб. пойдут на возведение ЖК «VEREN NEXT шуваловский» в Санкт-Петербурге.

Как сообщают пресс-службы кредитной организации и застройщика, концепция проекта разработана архитектурным бюро «Студия 44». Он включает три жилых корпуса высотой 10 этажей на 303 квартиры и детский сад на 60 мест.

ЖК «VEREN NEXT шуваловский», относящийся к ценовому сегменту комфорт-класса, расположится в Приморском районе Северной столицы.

Сдача в эксплуатацию комплекса запланирована на I квартал 2023 года.

По словам члена совета директоров VEREN GROUP (45-е место в ТОП застройщиков Санкт-Петербурга) Валентина Черныша (на фото), Банк ДОМ.РФ — один из мощнейших игроков на российском рынке проектного финансирования — кредитует строительство уже двух жилых комплексов VEREN GROUP.

«Такое сотрудничество позволяет нам своевременно осваивать передовые финансовые инструменты, необходимые при строительстве», — отметил Черныш, комментируя сделку.

Представляющая сторону кредитора вице-президент Банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина (на фото) обратила внимание на то, что застройщики Санкт-Петербурга активно используют новую схему проектного финансирования с использованием счетов эскроу.

«Банк ДОМ.РФ кредитует уже 11 девелоперов [возводящих жилье в Северной столице — Ред.], с некоторыми из которых, в том числе и с компанией VEREN GROUP, сотрудничество насчитывает несколько проектов», — уточнила Авдокушина.

Фото: www.bn.ru

Она выразила уверенность, что кредиты от Банка ДОМ.РФ позволят девелоперам-заемщикам реализовать строительные планы в полном объеме и обеспечить запланированный ввод жилья в строй.

Вице-президент кредитной организации также привела данные портала наш.дом.рф, согласно которым сегодня в Санкт-Петербурге почти треть возводимого жилья — более 29% (3,4 млн кв. м) — строится с использованием проектного финансирования.

Фото: www.youtube.com

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Veren Group

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 36 362 кв. м

Объектов строительства — 22 (в 2 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 589-е

Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 45-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2018 г. — 0 кв. м

Объем ввода жилья в 2019 г. — 5 128 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2019 году — 1 155-е

Текущий объем ввода жилья в 2020 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — н/р

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ предоставил проектное финансирование ГК «Меридиан»

На деньги Банка «Открытие» в Санкт-Петербурге возведут ЖК «Новые горизонты»

Объем проектного финансирования Банка ДОМ.РФ превысил 640 млрд руб.

За счет кредита Банка ДОМ.РФ в Красноярске будет возведен жилой комплекс

Банк ДОМ.РФ предоставит столичному девелоперу около 9 млрд руб. на строительство ЖК в Москве

Проектное финансирование от Банка ДОМ.РФ обеспечит к 2026 году ввод 10 млн кв. м жилья

Банк ДОМ.РФ выделил более 900 млн руб. на строительство коттеджного поселка в Сочи

Банк ДОМ.РФ на втором месте в России по количеству проектов, реализуемых через эскроу

Об этом на XIV всероссийском форуме по корпоративному управлению заявил руководитель Центра финансовой аналитики Сбера Михаил Матовников, сообщил РБК.

Фото: Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Представитель крупнейшей кредитной организации с госучастием отметил, что при снижении процентных ставок существенная часть денежных средств уйдет с депозитов в потребление и будет поддерживать спрос, в том числе на ипотеку.

Фото: asros.ru 

Комментируя состояние экономики в целом, Михаил Матовников (на фото) сказал, что она продолжает расти, несмотря на ожидание охлаждения. И в этом, по его словам, есть некий парадокс.

Фото из архива О. Кузьмина

Главный экономист ИК «Ренессанс Капитал» Олег Кузьмин (на фото) согласен с тем, что смягчение денежно-кредитной политики, безусловно, скажется на сбережениях граждан.

Но структура вкладов в России, напомнил он, очень концентрирована. Основная их часть приходится на небольшую долю владельцев счетов, и они ни при каких ставках не станут массово перенаправлять эти деньги в потребление.

Фото: ИК «Ренессанс Капитал»

«Чтобы люди реально "убежали" из депозитов, должно произойти очень резкое падение ставок, ниже 10% годовых», — считает главный экономист Т-инвестиций Софья Донец (на фото).

При более плавном снижении, добавила она, деньги со счетов, скорее, перетекут в наличность, валютные инструменты или на фондовый рынок.

Возможно и оживление ипотеки. Для первоначальных взносов сбережения будут использоваться, но это произойдет не раньше, чем ставки опустятся ниже 15% годовых, резюмировала Софья Донец.

Фото: t.me/truecon

«При существенном снижении ставок мы увидим не отток финансовых средств с депозитов в чистом виде, а ускорение их оборота в экономике», — уточнил экономист Егор Сусин (на фото).

Он допустил возможность ухода денег со счетов в потребление или ипотеку, но затрудняется определить масштаб этой тенденции.

Инфляция пока на высоком уровне, поэтому говорить о каком-либо перетоке еще слишком рано. «Это история не ближайшего будущего», — убежден эксперт.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Выбор покупателей в 2025 году: рассрочка от застройщика либо депозит для первоначального взноса

Эксперты составили портрет вкладчика в российских регионах

Эксперты: ни дефицит новостроек, ни снижение доходности по банковским вкладам не станут стимулами роста покупательской активности 

Эксперты: вместо ипотеки люди выбирают депозиты и аренду жилья

Эксперты: секьюритизацию ипотечных портфелей тормозит рекордный рост банковских вкладов

Банки повышают проценты по депозитам, про ипотеку — пока молчок

Эксперты: сегодня вкладываться в жилье имеет смысл не столько для приумножения, сколько для сохранения вложенного капитала

Банковский депозит можно будет использовать для частичной оплаты ипотеки

Евгений Романенко (ГК ТАЛАН): Надежный застройщик готов предложить клиентам доходность вдвое больше, чем по банковскому депозиту