Застройщику, который впервые строит по новым правилам жилищного строительства с использованием счетов эскроу, открыта кредитная линия на сумму 1,1 млрд. руб., сообщает пресс-служба кредитной организации.

Фото: www.rock-cafe.info

По замыслу застройщика — «СЗ «АртИК» — новый жилкомплекс будет возведен на территории Центрального района Санкт-Петербурга. Проектом предусмотрены:

• жилой дом комфорт-класса, рассчитанный на 265 квартир общей площадью 19 тыс. кв. м;

• благоустроенная инфраструктура, включающая детские и спортивные площадки, общественные пространства, паркинги.

Строительные работы начнутся в марте 2020 года. Ввод ЖК «СемьА» в эксплуатацию запланирован на август 2022 года.

Фото: www.mediasalt.ru

При заключении сделки с Банком ДОМ.РФ на предоставление проектного финансирования генеральный директор компании «СЗ «АртИК» Владимир Тищенко отметил высокое качество предоставление этой услуги от данной кредитной организации.

«Сделка проведена в короткие сроки и на лучших условиях, существующих на рынке», — подчеркнул Тищенко. Он также признался, что свои другие большие планы по жилищному строительству «СЗ «АртИК» также собирается реализовать в сотрудничестве с Банком ДОМ.РФ.  

«Мы рады, что свой первый проект по новой модели жилищного строительства компания реализует с Банком ДОМ.РФ», — заметила со своей стороны вице-президент Банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина (на фото).

Она напомнила, что география услуг проектного финансирования, предоставляемых этим банком по своей широте уже соизмерима со всей страной — от Калининграда до Владивостока.  

Уверены, что со временем количество застройщиков, адаптировавшихся к новым условиям, будет расти, одновременно возрастет количество специалистов по проектному финансированию в нашей кредитной организации, уверенно предположила Авдокушина.  

Другие публикации по теме:

ЖК «Дом на Карбышева» во Владивостоке будет построен на деньги Банка ДОМ.РФ

Банк ДОМ.РФ предоставил проектное финансирование на строительство ЖК «VELLCOM DOM на Ленкома» в Рязани

На средства проектного финансирования Банка ДОМ.РФ будет построен жилой комплекс в Хабаровске

Банк ДОМ.РФ предоставил проектное финансирование крупному новосибирскому застройщику

В Калининграде за счет средств кредитной линии Банка ДОМ.РФ будет построен жилой комплекс

Банк ДОМ.РФ раскрыл счета эскроу воронежскому ДСК

Банк ДОМ.РФ выделил калининградскому застройщику 682 млн руб. для строительства ЖК бизнес-класса в Светлогорске

Банк ДОМ.РФ открыл ГК Гранель кредитную линию в 10,5 млрд на строительство ЖК бизнес-класса в Москве

Премьер-министр Михаил Мишустин на совещании с вице-премьерами сообщил о подписании Постановления Правительства РФ, в соответствии с которым регионам выделяются субсидии на реализацию проектов комплексного развития территорий (КРТ). Об этом говорится на официальном сайте Кабмина.

Фото: © Александр Замараев / Фотобанк Лори

Согласно информации, получить поддержку федерального центра смогут регионы с низкой бюджетной обеспеченностью, а также десять наиболее депрессивных субъектов РФ, в которых действуют индивидуальные программы развития.

Субсидии будут предоставляться в заявительном порядке при условии софинансирования проекта КРТ со стороны самого региона.

По словам Михаила Мишустина, целевые задачи субсидирования — строительство социальной, транспортной, коммунальной инфраструктуры и подключение построенных объектов к сетям.

Фото: government.ru

Как доложил вице-премьер Марат Хуснуллин (на фото ниже), сегодня в проработке находится более 1,3 тыс. территорий общей площадью 34,7 тыс. га с градостроительным потенциалом в 243,2 млн кв. м, из которых 175,8 млн кв. м — это жилье.

Фото: t.me/mkhusnullin

Опрошенные «Коммерсантом» эксперты идею поддержали, поскольку рентабельность проектов в отстающих регионах не позволяет переложить на застройщиков затраты на инфраструктуру.

Фото предоставлено пресс-службой НОСТРОЙ

«В большей части крупных городов программы КРТ становятся чуть ли не основным механизмом освоения новых участков», — отметил президент НОСТРОЙ Антон Глушков (на фото).

Но надеяться на то, что все расходы на создание инфраструктуры будут заложены в «квадратный метр», тем более что спрос на новостройки падает, было бы наивно, добавил он.

Фото: erzrf.ru

Затраты в проектах КРТ включают в себя переселение жильцов, выкуп сносимых домов, модернизацию инфраструктуры, строительство социальных объектов и благоустройство, пояснил руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик (на фото).

«В городах с низкой продажной ценой недвижимости доходная часть таких проектов, как правило, не покрывает вложенных средств», — уточнил эксперт.

Фото из архива И. Пономарева

«Рентабельность девелопмента в депрессивных регионах не позволяет переложить все затраты на застройщика, как это происходит в Москве, Подмосковье или в Краснодарском крае», — подтвердил член Общественного совета при Минстрое РФ Илья Пономарев (на фото).

Однако серьезным стимулом для региональных проектов принятые Правительством меры, по его мнению, могут стать только в случае экономической стабилизации и снижения ключевой ставки ЦБ.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Утверждены правила предоставления и распределения бюджетных субсидий на софинансирование проектов КРТ

ГК Самолет лидирует по географии проектов с комплексной застройкой территории

Изменения в порядке взаимодействия органов исполнительной власти города Москвы при осуществлении КРТ

В Москве утверждены новые особенности при реализации решений о КРТ нежилой застройки

Портфель сделок по финансированию проектов КРТ в Банке ДОМ.РФ с начала года вырос на 44%

Эксперт Алмаз Кучембаев: Все риски в проектах КРТ — это риски застройщика

Порядок выделения из федерального бюджета средств на реализацию КРТ

Три проекта КРТ реализуют на востоке, северо-востоке и юге столицы

Совершенствование КРТ, цифровизация в девелопменте и развитие рынка недвижимости станут главными темами предстоящего МЖК

Александр Ломакин (Минстрой): Поставленные Президентом России задачи по вводу жилья и модернизации инфраструктуры мы будем выполнять