Банк ДОМ.РФ предоставил ростовскому застройщику более 1,5 млрд руб. проектного финансирования

13 ноября 2020 09:22

Банк ДОМ.РФ предоставил ростовскому застройщику более 1,5 млрд руб. проектного финансирования

Средства пойдут на возведение ЖК «Измаильский экоквартал» в областном центре.

Фото: www.facebook.com

Точный размер кредитной линии для ООО «СЗ «Альянс» (входит в Альянс-200, который занимает 16-е место в ТОП застройщиков Ростовской области) составляет 1,55 млрд руб. Срок кредитования — три года.

Сам объект проектного финансирования представляет собой жилой дом на 416 квартир из восьми секций с переменной этажностью от 10 до 14 этажей, сообщает пресс-служба Банка ДОМ.РФ.

ЖК «Измаильский экоквартал» (134-е место в ТОП ЖК Ростовской области) строится недалеко от центра Ростова-на-Дону, в окружении рощи площадью 40 Га. В шаговой доступности расположены несколько школ, детских садов, торговый центр, транспортно-пересадочный узел.

Срок ввода в эксплуатацию первой очереди комплекса запланирован на вторую половину 2022 года, полностью объект планируется возвести во второй половине 2023 года.

«При проектировании ЖК "Измаильский экоквартал" за основу взята собственная поэтажная стратегия девелопера и сделан акцент на разнообразие планировочных решений, — уточнила, комментируя сделку, вице-президент Банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина (на фото). — Первые этажи квартир строятся с террасами, последние — это видовые квартиры увеличенной площади, пентхаусы. Также в комплексе предусмотрены двухуровневые квартиры и квартиры с камином».

Топ-менеджер кредитной организации отметила, что проектное финансирование позволяет застройщикам сохранять высокое качество возводимых объектов, внедряя передовые технологии жилищного строительства.

Фото: www.kp.ru

«Сотрудничество с Банком ДОМ.РФ гарантирует нашей компании финансирование на самых выгодных условиях на весь срок реализации проекта, — подчеркнул директор «СЗ «Альянс» Виталий Финенко (на фото). — В лице уполномоченного в сфере жилищного строительства банка мы получили долгосрочного надежного партнера, с которым сможем реализовать многие проекты в будущем», — резюмировал он.

Фото: www.twitter.com

По данным портала наш.дом.рф, по состоянию на 12 ноября более 57% жилья (1,4 млн кв. м) в Ростовской области строится с использованием проектного финансирования. Всего в регионе возводится 2,43 млн кв. м жилья.

Фото: www.rostov.ru

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Альянс-200

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 37 251 кв. м

Объектов строительства — 4 (в 2 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 567-е

Место в ТОП по Ростовской области — 16-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2018 г. — 5 009 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2018 году — 1 190-е

Объем ввода жилья в 2019 г. — 0 кв. м

Текущий объем ввода жилья в 2020 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 4 (из 5)

Рейтинг в IV кв. 2019 г. — н/р

Другие публикации по теме:

На строительство дома в Перми Банк ДОМ.РФ выделил более 220 млн руб.

За счет кредита Банка ДОМ.РФ в Северной столице построят элитный дом

На кредит Банка ДОМ.РФ в 2,5 млрд руб. в Ростове-на-Дону построят ЖК «Державинский»

На реализацию уникального эко-проекта калининградский застройщик получит 3,5 млрд руб. от Банка ДОМ.РФ

На строительство ЖК в Москве Банк ДОМ.РФ выделил ГК Гранель более 11 млрд руб.

В рамках кредитной линии Банк ДОМ.РФ предоставил ГК Полис Групп почти 8 млрд руб.

Банк ДОМ.РФ предоставил проектное финансирование девелоперу VEREN GROUP

Банк ДОМ.РФ предоставил проектное финансирование ГК «Меридиан»

На деньги Банка «Открытие» в Санкт-Петербурге возведут ЖК «Новые горизонты»

Банк ДОМ.РФ предоставит столичному девелоперу около 9 млрд руб. на строительство ЖК в Москве

Печать

Проектное финансирование Кредитование строительства Счет эскроу Текущее строительство

12 сентября 2019 09:35

Сенатор Сергей Лисовский о потребительском терроризме: «Потребительская» неустойка должна распространяться только на потребителей

На днях наш портал сообщил, что член Совета Федерации Сергей Лисовский внес в Госдуму законопроект № 787700-7, которым предлагается внести изменения в ст. 11 закона 214-ФЗ, касающиеся штрафных санкций для застройщиков в рамках их договорных отношений с дольщиками. По просьбе ЕРЗ.РФ сенатор прокомментировал свою законодательную инициативу и выразил несогласие с тезисами, озвученными рядом адвокатов.

Фото: www.retail-life.ru

«Законопроект №787700-7 направлен на внесение изменения в статью 11 Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве», распространяющее повышенную потребительскую неустойку только на граждан — участников долевого строительства, заключивших договоры исключительно для личных, семейных и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, для которых размер повышенной неустойки сохраняется, — пояснил Сергей Лисовский (на фото). — Иное способствует недобросовестному поведению участников рынка услуг долевого строительства, перемещению рынка коллекторских услуг в сферу взаимоотношений застройщика и участников долевого строительства.

Фото: www.alya-insaat.com

Законопроект не содержит изменений для граждан-потребителей, у них сохраняются права на неустойку в повышенном размере и на штраф в случае задержки застройщиками завершения строительства и передачи дольщикам объектов недвижимого имущества.

Нельзя согласиться с утверждением о том, что споры в судах общей юрисдикции являются более выгодными для застройщиков.

В соответствии со статьей 3 Федерального конституционного закона от 31.12.1996 №1-ФКЗ «О судебной системе Российской Федерации», все суды в Российской Федерации представляют единую судебную систему и суждение о выгодности или невыгодности какой-либо стороне судов общей юрисдикции в отличие от арбитражных судов, противопоставление этих судов, — является некорректным.

Фото: www.metrprice.ru

Мнение о том, что законопроект противоречит понятию цессии в гражданском праве, так как уступаемое право переходит цессионарию в том объеме, в котором существовало у цедента, не соответствует положениям действующего законодательства.

Так, согласно пункту 1 статьи 384 Гражданского кодекса РФ — право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права, если иное не предусмотрено законом или договором.

Законопроект №787700-7 предполагает, что иной порядок будет предусмотрен законом: право получения предпринимателями и юридическими лицами по договорам цессии «потребительской» неустойки и штрафа будет ограничено законом, так как данные лица не являются потребителями и их права не нуждаются в дополнительной защите», — резюмировал Сергей Лисовский.