Средства пойдут на возведение ЖК «Измаильский экоквартал» в областном центре.

Фото: www.facebook.com

Точный размер кредитной линии для ООО «СЗ «Альянс» (входит в Альянс-200, который занимает 16-е место в ТОП застройщиков Ростовской области) составляет 1,55 млрд руб. Срок кредитования — три года.

Сам объект проектного финансирования представляет собой жилой дом на 416 квартир из восьми секций с переменной этажностью от 10 до 14 этажей, сообщает пресс-служба Банка ДОМ.РФ.

ЖК «Измаильский экоквартал» (134-е место в ТОП ЖК Ростовской области) строится недалеко от центра Ростова-на-Дону, в окружении рощи площадью 40 Га. В шаговой доступности расположены несколько школ, детских садов, торговый центр, транспортно-пересадочный узел.

Срок ввода в эксплуатацию первой очереди комплекса запланирован на вторую половину 2022 года, полностью объект планируется возвести во второй половине 2023 года.

«При проектировании ЖК "Измаильский экоквартал" за основу взята собственная поэтажная стратегия девелопера и сделан акцент на разнообразие планировочных решений, — уточнила, комментируя сделку, вице-президент Банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина (на фото). — Первые этажи квартир строятся с террасами, последние — это видовые квартиры увеличенной площади, пентхаусы. Также в комплексе предусмотрены двухуровневые квартиры и квартиры с камином». 

Топ-менеджер кредитной организации отметила, что проектное финансирование позволяет застройщикам сохранять высокое качество возводимых объектов, внедряя передовые технологии жилищного строительства.

Фото: www.kp.ru

«Сотрудничество с Банком ДОМ.РФ гарантирует нашей компании финансирование на самых выгодных условиях на весь срок реализации проекта, — подчеркнул директор «СЗ «Альянс» Виталий Финенко (на фото). — В лице уполномоченного в сфере жилищного строительства банка мы получили долгосрочного надежного партнера, с которым сможем реализовать многие проекты в будущем», — резюмировал он.

Фото: www.twitter.com

По данным портала наш.дом.рф, по состоянию на 12 ноября более 57% жилья (1,4 млн кв. м) в Ростовской области строится с использованием проектного финансирования. Всего в регионе возводится 2,43 млн кв. м жилья.

Фото: www.rostov.ru

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Альянс-200

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 37 251 кв. м

Объектов строительства — 4 (в 2 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 567-е

Место в ТОП по Ростовской области — 16-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2018 г. — 5 009 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2018 году — 1 190-е

Объем ввода жилья в 2019 г. — 0 кв. м

Текущий объем ввода жилья в 2020 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 4 (из 5)

Рейтинг в IV кв. 2019 г. — н/р

Другие публикации по теме:

На строительство дома в Перми Банк ДОМ.РФ выделил более 220 млн руб.

За счет кредита Банка ДОМ.РФ в Северной столице построят элитный дом

На кредит Банка ДОМ.РФ в 2,5 млрд руб. в Ростове-на-Дону построят ЖК «Державинский»

На реализацию уникального эко-проекта калининградский застройщик получит 3,5 млрд руб. от Банка ДОМ.РФ

На строительство ЖК в Москве Банк ДОМ.РФ выделил ГК Гранель более 11 млрд руб.

В рамках кредитной линии Банк ДОМ.РФ предоставил ГК Полис Групп почти 8 млрд руб.

Банк ДОМ.РФ предоставил проектное финансирование девелоперу VEREN GROUP

Банк ДОМ.РФ предоставил проектное финансирование ГК «Меридиан»

На деньги Банка «Открытие» в Санкт-Петербурге возведут ЖК «Новые горизонты»

Банк ДОМ.РФ предоставит столичному девелоперу около 9 млрд руб. на строительство ЖК в Москве

Госдума РФ одобрила в третьем чтении закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», направленный на совершенствование мер по поддержке экономики.

Фото: © Валерий Елистратов / Фотобанк Лори

Принятием документа Госдума продлила на 2025 год полномочия Правительства РФ по установлению особенностей применения неустойки, иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по ДДУ, предусмотренных законодательством о долевом строительстве.

Помимо этого, закон позволяет Правительству РФ в течение 2025 года принимать решения, предусматривающие, в частности:

• особенности передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства;

• особенности внесения изменений в проектную документацию (ПД) и результаты инженерных изысканий, получившие положительное заключение государственной экспертизы;

• особенности проведения государственной экспертизы ПД;

• особенности подготовки, утверждения и внесения изменений в документацию по планировке территории (ДПТ), выдачи градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ), информационного обеспечения градостроительной деятельности, выдачи разрешений на строительство (РС) и ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства (ОКС) в случаях, если установление таких особенностей необходимо для обеспечения обороноспособности и безопасности государства либо в отношении ОКС, создаваемых для нужд Вооруженных Сил РФ, либо в отношении ОКС, необходимых для обеспечения деятельности объектов государственной охраны, а также утверждение перечня таких объектов;

• особенности подготовки, утверждения и внесения изменений в ДПТ, выдаче ГПЗУ, информационного обеспечения градостроительной деятельности, выдачи РС и разрешения на ввод (РВ) в эксплуатацию ОКС в случаях, если установление таких особенностей необходимо в отношении линейных объектов регионального значения;

• установление порядка и случаев изменения существенных условий государственных и муниципальных контрактов, предметом которых является выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу ОКС, проведение работ по сохранению объектов культурного наследия.

Напомним, что ранее право Правительства РФ по определению особенностей применения неустойки и других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по ДДУ было установлено с 2022 по 2024 год включительно.

Благодаря этому мораторий на взыскание неустойки по ДДУ с застройщиков вводился несколько раз. В частности, согласно Постановлению Правительства РФ №326 от 18.03.2024, неустойка по ДДУ не начисляется за период просрочки с 22.03.2024 по 31.12.2024. Также до конца текущего года предоставляется отсрочка по уплате неустойки, процентов и возмещения убытков, предусмотренных Постановлением, не начисляются проценты при расторжении ДДУ дольщиком.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперт: новый мораторий на взыскание с застройщиков неустоек и штрафов не повлияет на сроки сдачи жилья

Мораторий на взыскание с застройщиков неустоек и штрафов за просрочку вернули. Улучшит ли это ситуацию со сдачей объектов: мнение экспертов

Верховный Суд разъяснил, как применять ключевую ставку ЦБ при расчете за просрочку передачи объекта дольщику

Новый мораторий на взыскание с застройщиков неустоек и иных штрафов за просрочку сдачи объектов

В случае просрочки передачи объекта дольщику застройщики уникальных объектов будут выплачивать неустойку в ограниченном размере

Антикризисные послабления для застройщиков отменены, готовы ли они к работе по старым правилам: мнения экспертов

Суд напомнил, когда можно взыскать убытки за наем жилья при просрочке сдачи квартиры по ДДУ

Депутаты вновь возвращаются к законопроекту о «потребительском терроризме»

Мораторий на взыскание дольщиками неустойки с застройщиков продлен до конца июня 2023 года

Дольщикам ограничат возможность обращения в суд с иском к девелоперу в случае недовольства качеством квартиры новостройке

Минстрой: просим исполнять решение Правительства и не взыскивать с застройщиков неустойки за просрочку ввода жилья