Кредит в размере 1,9 млрд руб. банк предоставлен входящему в девелоперскую компанию ARDV региональному специализированному застройщику Дагжилстрой на строительство первой очереди ЖК Ботаника в г. Каспийске.

Как сообщили в пресс-службе кредитной организации, это первый проект в Республике Дагестан, финансируемый Банком ДОМ.РФ.

Для самого региона Банк ДОМ.РФ станет вторым банком, пришедшим сюда с услугой проектного финансирования.  

На предоставленные ему кредитные средства СЗ Дагжилстрой (7-е место в ТОП застройщиков Республики Дагестан) построит 17-этажный дом общей площадью 48 тыс. кв. м на 540 квартир.

Данный объект станет главной составной частью ЖК Ботаника (I очередь), возводимого недалеко от побережья Каспийского моря, рядом с Анжи Ареной и другими действующими объектами социальной инфраструктуры — Дворцом спорта, стадионом, санаторием, аквапарком, оздоровительными комплексами, детсадами, школой и т.д.

Ввод ЖК Ботаника I очередь в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2025 года.

По словам директора по продажам СЗ Дагжилстрой Ирфана Чукаева (на фото), данный жилой комплекс является флагманским среди проектов застройщика.

«Мы создали уникальный для нашей республики жилой комплекс, в котором отразили всю красоту природы и богатство культуры Дагестана», — подчеркнул Чукаев, комментируя сделку.

Он выразил уверенность в том, что сотрудничество с Банком ДОМ.РФ «будет прочным, эффективным и плодотворным» и дополнительно гарантирует покупателям, что «ключи от своих квартир они получат своевременно».

Управляющий директор Южного регионального центра Банка ДОМ.РФ Кирилл Зарочинцев (на фото) напомнил, что этот банк активно расширяет географию присутствия в регионах России, финансируя строительство жилья на совокупную сумму 3,5 трлн руб. в 42 из 85 субъектов РФ.

Говоря о Дагестане, топ-менеджер кредитной организации заявил, что Банк ДОМ.РФ планирует укрепить здесь свои позиции и «существенно нарастить объемы ввода современного жилья».

По данным портала наш.дом.рф по состоянию на 11 ноября в Республике Дагестан возводится около 230 тыс. кв. м жилья, из них более 60% — по схеме проектного финансирования с использованием счетов эскроу.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: СЗ Дагжилстрой

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 30 004 кв. м

Объектов строительства — 1 (в 1 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 630-е

Место в ТОП по Республике Дагестан — 7-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2021 г. — 0 кв. м

Текущий объем ввода жилья в 2022 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — н/р

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ предоставил почти 7 млрд руб. застройщику из Краснодара

На средства Банка ДОМ.РФ входящий в ГК Унистрой застройщик Корнер реализует масштабные малоэтажные проекты

На средства Банка ДОМ.РФ в Ростове-на-Дону возведут четыре жилые высотки

На строительство ЖК в Калининграде Банк ДОМ.РФ выделил около 4,5 млрд руб.

Жилой комплекс в центре Барнаула будет построен на кредитные средства Банка ДОМ.РФ

На строительство третьей очереди подмосковного ЖК Банк ДОМ.РФ выделил ГК ОСНОВА почти 5 млрд руб.

В Приморье на кредитные средства Банка ДОМ.РФ будут реализованы масштабные жилые проекты

Банк ДОМ.РФ предоставил Полис Групп проектное финансирование в размере около 15 млрд руб. на строительство ЖК в Ленинградской области  

Об этом свидетельствуют данные предбанкротного мониторинга деятельности застройщиков, проведенного Фондом развития территорий (ФРТ).

Фото: www.i.mycdn.me

На 1 мая 2023 года перечень потенциально проблемных строек включал 368 объектов, которые в 45 регионах возводят 206 застройщиков.

За первые четыре месяца текущего года из него были исключены 157 объектов: 91 введен в эксплуатацию, в 56 устранены негативные факторы и риски сведены к минимуму. 10 объектов переведены в Единый реестр проблемных объектов (ЕРПО), уточнили в ФРТ.

В целом число потенциально проблемных строек в России сокращается и в настоящее время составляет менее 4% от всего объема долевого строительства в стране.

В лидерах по исключению таких объектов из перечня — Краснодарский край, Московская, Самарская, Новосибирская, Иркутская, Волгоградская, Владимирская и Архангельская области, Красноярский и Пермский края.

Фото: www.pbs.twimg.com

В то же время в список потенциально проблемных строек добавилось 37 объектов в 17 регионах. Эти строящиеся дома будут находиться на контроле в субъектах РФ, где разработают графики мероприятий по недопущению нарушения прав граждан.

Фото: www.pbs.twimg

Портал ЕРЗ.РФ информировал читателей о том, что Фонд развития территорий ведет мониторинг деятельности застройщиков, которые начали возводить объекты до введения механизма использования счетов эскроу.

На основании мониторинга, включающего оценку целого ряда факторов, формируется перечень потенциально проблемных домов, по которым есть вероятность нарушения прав граждан.

Фото: РИА Новости/Алексей Никольский

Зампредседателя Правительства РФ Марат Хуснуллин (на фото) рассказал, что в начале работы над этой проблемой в стране было порядка 400 тыс. обманутых дольщиков.

«Сейчас у нас в работе осталось порядка 80 тыс.», — уточнил профильный вице-премьер в интервью телеканалу Russia Today.

Фото: www.versia.ru

Он отметил, что примерно половина граждан получат денежные компенсации, остальным будет достроено жилье.

Основную часть проблемы с дольщиками, по словам Хуснуллина, планируется решить в 2023 году. На 2024 год запланировано разрешение споров в отношении жилья еще порядка 10 тыс. граждан, пострадавших от долгостроя.

«Возможно, несколько сотен человек придется перенести на 2025, но базово планируем победить проблему в 2023—2024 годах», — заключил вице-премьер.

Другие публикации по теме:

Обманутых дольщиков, получающих возмещение по региональному законодательству, освободят от НДФЛ

Несмотря на все усилия Правительства по решению проблемы обманутых дольщиков, в Новосибирске их число может вырасти еще на 7 тыс. человек

Марат Хуснуллин: за четыре года в России восстановлены права более 162 тыс. обманутых дольщиков

Закон, совершенствующий нормы по защите прав дольщиков: основные положения

ФРТ будет вправе вместо решения о достройке объекта восстанавливать права дольщиков в виде выплаты им возмещения

Новый глава ФРТ: в следующем году полностью восстановить права всех обманутых дольщиков в России вряд ли получится

Жилые новостройки Москвы поделят на три категории — в зависимости от риска их превращения в долгострои

Число новостроек-кандидатов в долгострои в России с начала года выросло почти вдвое

Долгострои без обманутых дольщиков исключат из реестра проблемных объектов

Фонд защиты дольщиков выявляет на местах потенциальные долгострои среди возводимого жилья

Более 630 новостроек в России — потенциальные долгострои