ГК UPSIDE DEVELOPMENT получит от Банка ДОМ.РФ кредит в размере 39 млрд руб. на строительство ЖК Upside Towers. Ввод домов в эксплуатацию запланирован на III квартал 2026 года.

Это первый опыт сотрудничества между ДОМ.РФ и UPSIDE DEVELOPMENT (84-е место в ТОП застройщиков Москвы). До 2023 года Группа 12 лет работала под брендом СМУ-6 Инвестиции.

В портфеле компании семь инвестиционных проектов общей площадью 430 тыс. кв. м. Сюда входят построенные и строящиеся жилые и коммерческие объекты в сегментах премиум-, бизнес- и комфорт-класса, в том числе 194 тыс. кв. м жилья — в рамках программы реновации.

«Начало реализации нового проекта Upside Towers совместно с таким авторитетным партнером, как Банк ДОМ.РФ, — это новая веха в построении долгосрочной стратегии развития компании и прочный фундамент для будущих проектов», — прокомментировал сделку генеральный директор Upside Development Алексей Перлин (на фото).

«Мы будем и дальше оказывать девелоперам всестороннюю поддержку, чтобы таких масштабных и значимых проектов было как можно больше», — так отреагировал на эти слова вице-президент Банка ДОМ.РФ Антон Медведев (на фото).

ЖК Upside Towers разместится в Огородном проезде, в 200 м от станции «Бутырская». Проект состоит из пяти небоскребов, которые названы в честь главных вершин Земли.

Первая очередь строительства — это 55-этажный небоскреб «Эльбрус» высотой 200 м, вторая очередь — еще четыре небоскреба от 20 до 58 этажей.

Общая площадь объектов, включая жилье, коммерческую и социальную инфраструктуру, составит 225 тыс. кв. м.

Предусмотрено строительство школы на 325 мест и детского сада для 125 детей. Через весь квартал протянется благоустроенный прогулочный бульвар.

По данным портала наш.дом.рф на 21 марта, в Москве возводится около 16,2 млн кв. м жилья, из них почти 90% — с использованием счетов эскроу.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа компаний UPSIDE DEVELOPMENT

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 25 059 кв. м

Объектов строительства — 2 (в 2 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 719-е

Место в ТОП по Москве — 84-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2022 г. — 0 кв. м

Текущий объем ввода жилья в 2023 г. — 29 343 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 3,5 (из 5)

Рейтинг в I кв. 2022 г. — 4 (из 5)

Другие публикации по теме:

Первый в России проект комплексного ИЖС с эскроу будет реализован в Подмосковье на деньги Банка ДОМ.РФ

Ставрополье стало третьим регионом Северного Кавказа в портфеле Банка ДОМ.РФ

На строительство нового микрорайона в Якутске Банк ДОМ.РФ выделил 50,3 млрд руб.

Новый совместный проект Банка ДОМ.РФ и ПСК в Нижнем Новгороде

Объем средств проектного финансирования жилищного строительства в России вырос в 13 раз

С помощью Банка ДОМ.РФ крупнейший иркутский застройщик построит в областном центре жилой микрорайон

СГ СТМ и Банк ДОМ.РФ начали работу над вторым совместным проектом в Красноярске

При поддержке ДОМ.РФ и с помощью механизмов КРТ в Алтайском крае построят новые жилые микрорайоны

В прошлом году Банк ДОМ.РФ раскрыл застройщикам счета экроу на 160 млрд руб.

На средства Банка ДОМ.РФ на северо-востоке Москвы будет построен жилой комплекс бизнес-класса

Московская область вводит ограничения по минимальному метражу нового жилья. На днях правительство региона опубликовало проект постановления, который в настоящее время проходит антикоррупционную экспертизу, сообщила «Российская газета».

Фото: © Иванов Алексей / Фотобанк Лори 

Квартир меньше 28 кв. м в регионе строить больше не будут. В Москве эти нормы стали обязательными с 1 августа.

Это значит, что во всех новых проектах строительства студии и однокомнатные квартиры должны быть площадью не менее 28 кв. м, а двухкомнатные — не менее 44 кв. м. Лоджии, балконы, террасы, приквартирные тамбуры и прочие вспомогательные помещения не входят в расчет жилой площади.

В Подмосковье минимум в 28 кв. м был в градостроительных нормах с 2021 году. Это касалось жилья для очередников и переселенцев из аварийного фонда. Застройщики, обязанные передать часть квартир переселенцам, могли размещать в одном доме и крохотные студии, которые продавались по коммерческим ценам, и квартиры установленного метража.

Эксперт ассоциации «ЖКХ и городская среда» Алексей Батурин считает, что власти Подмосковья были вынуждены принять такое решение из опасения перетока микроформатного жилья в подмосковные проекты.

Фото: mosoblarh.mosreg.ru

Главный архитектор Подмосковья Александра Кузьмина (на фото) отметила, что в проектах комплексного развития территорий, которые входят в областную программу реновации жилья, нет даже 28-метровых «однушек».

«По этим проектам рекомендуется строить дома со студиями площадью от 28 "квадратов", однокомнатными квартирами от 36, двухкомнатными и трехкомнатными — от 49 и 66 кв. м соответственно», — уточнила она.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Изменения градостроительного законодательства в Москве

Эксперты: через два-три года квартиры небольшой площади могут исчезнуть с рынка новостроек Московского региона

В Москве материалы инженерных изысканий для размещения в ГИСОГД будут принимать исключительно от органов власти

Эксперты: Москва по темпам роста цен на новостройки идет на четвертом месте

Как Москва сократила количество обязательных требований к объемно-планировочным решениям многоквартирных домов

Кто и как будет распределять участки для объектов социально-культурного назначения и реализации масштабных инвестпроектов в Москве

Изменения в столичном законодательстве о КРТ

В Москве вдвое сократили сроки предоставления земли в собственность

Эксперт: квартира площадью менее 25 кв. м — это фактически гостиничный номер

Депутат Сергей Гаврилов: Необходимо законодательно запретить в стране строительство микростудий

Малогабаритное жилье планируют исключить из договоров о КРТ

В России предлагают ограничить покупку малогабаритного жилья по «Семейной ипотеке»