С начала 2023 года Банк ДОМ.РФ выдал на цели «Льготной ипотеки на новостройки» более 13 млрд руб. для почти 2,5 тыс. семей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатель вырос в 2,3 раза, сообщили в пресс-службе кредитной организации.

Фото: www.sasn.ru

Максимальное количество ипотечных кредитов выдано в Москве (3,7 млрд руб.), Подмосковье (1,8 млрд руб.), Санкт-Петербурге (1,5 млрд руб.), Краснодарском крае (более 1 млрд руб.).

В ТОП-10 по выдаче вошли Тюменская, Новосибирская, Свердловская, Нижегородская, Ленинградская и Ростовская области.

Заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков (на фото) отметил, что рост интереса к программе с начала года составил почти 30% (20 тыс. обращений).

По его мнению, это свидетельствует об отходе населения от сберегательной модели поведения.

Фото: www.netyerim.net

Характеризуя портрет заемщиков, эксперт уточнил: «Больше всего кредитов оформили клиенты 30—40 лет — свыше 40%. На заемщиков 40—50 лет пришлось 25%, еще столько же примерно заняла молодежь до 30 лет, в 10% случаев — клиенты от 50 лет».

Фото: www.in-news.ru

Банк ДОМ.РФ предлагает «Льготную ипотеку» по ставке от 6,8%. Кредит предоставляется на покупку квартир в новостройках и на строительство индивидуальных домов.

Для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей максимальная сумма кредита по программе составляет 30 млн руб., для других субъектов РФ — 15 млн руб. Первоначальный взнос — от 15%.

Другие публикации по теме:

Эксперты: объем новых ипотечных кредитов в 2023-м сопоставим с прошлогодним

Более миллиона семей воспользовались льготной ипотекой

Какое жилье россияне покупали в ипотеку в феврале

Выдача ипотеки от банка ДОМ.РФ выросла втрое

В феврале выдача ипотеки в Банка ДОМ.РФ выросла на 20%

Получить льготную ипотеку на ИЖС станет проще

Эксперты: российский рынок ИЖС развивается, а спрос на продукцию малоэтажного индивидуального домостроения растет

Ипотечный портфель Банка ДОМ.РФ за год вырос на 40%, превысив 300 млрд руб.

По итогам года объем выданной Банком ДОМ.РФ ипотеки вырос почти на треть

Президент поручил сделать ипотеку на деревянные дома более доступной

Банк ДОМ.РФ улучшает условия рыночной ипотеки на ИЖС

Банк ДОМ.РФ провел первую сделку в рамках пилотной госпрограммы льготной ипотеки на объекты ИЖС

Банк ДОМ.РФ удвоил выдачу льготной ипотеки

Интернет-сервис bnMAP.pro подготовил развернутый отчет о структуре и динамике спроса на первичное жилье в Москве и Подмосковье. Он включает актуализированные итоги августа 2024 года по дате подписания договора, а также текущие и прогнозные значения реального спроса на сентябрь.

Фото: bnmap.pro

Согласно расчетам аналитиков, в августе в старых границах столицы было зарегистрировано 4,2 тыс. договоров купли-продажи жилой недвижимости.

Суммарно за восемь месяцев этот показатель по сравнению с тем же периодом прошлого года снизился на 10,7%.

Сравнение количества лотов в сделках по датам договора и регистрации в динамике, 2023—2024 годы

Источник: bnMAP.pro

В Троицком и Новомосковском административных округах было реализовано 1,6 тыс. лотов (+18,2%), в области — 2,9 тыс. (-12,3%).

По предварительным данным экспертов, в сентябре в «старой» Москве завершено 4,9 тыс. сделок (+16,7% за год), в Новой — 1,7 тыс. (+6.3%), в Подмосковье — 3,1 тыс. (+6,9%).

Динамика ценообразования лотов в сделках, 2022—2024 годы

Источник: bnMAP.pro

За январь — август 2024 года средняя стоимость 1 кв. м в старых границах столицы увеличилась на 23,9%, до 447,0 тыс. руб., в ТиНАО — на 10,7%, до 243,9 тыс. руб., в Московской области — на 11,9%, до 190,1 тыс. руб.

В сентябре, по оценке специалистов, «квадрат» в первой локации за месяц подорожал на 6,1%, до 486,8 тыс. руб., но подешевел в двух других — на 0,2%, до 246,2 тыс. руб., и на 0,7%, до 190,8 тыс. руб., соответственно.

Динамика ценообразования лотов в сделках, 2022—2024 годы

Источник: bnMAP.pro

За восемь месяцев в Московском регионе вырос средний бюджет лота в сделках: в Белокаменной — на 30,3%, до 22,9 млн руб., в ТиНАО — на 9,2%, до 11 млн руб., в области — на 10,9%, до 8,4 млн руб.

Динамика по количеству лотов в сделках с ипотекой, 2022—2024 годы

Источник: bnMAP.pro

За январь — август снизилось число сделок с ипотекой в «старой» столице (на 17,6%) и Подмосковье (на 9,8%). В Новой Москве этот показатель прибавил 17,5%.

Ожидается, что в сентябре доля таких продаж составит по локациям соответственно 51%, 78% и 69%.

Структура девелоперов — лидеров по количеству лотов в сделках, 2024 год

Источник: bnMAP.pro

В составленном bnMAP.pro рейтинге застройщиков лидерами по количеству сделок стали ПИК, ГК А101 и ГК Самолет.

Структура проектов — лидеров по количеству лотов в сделках, 2024 год

Источник: bnMAP.pro

В первую тройку самых продаваемых проектов вошли ЖК Shagal, ЖК Прокшино и ЖК Пригород Лесное.

Аналитики также определили показатели структуры и динамики проектных объемов и расчетный срок реализации остатков. Подробно с их отчетом можно ознакомиться здесь.

Краткий вывод экспертов: на момент проведения мониторинга лишь в ТиНАО выросло число лотов в сделках и их доля с ипотекой. По мнению авторов обзора, это подтверждает, что рынок новостроек в данной локации после отмены льготной ипотеки испытывает меньшее давление, чем в двух других сегментах Московской агломерации.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты подсчитали, в каких районах столицы в сентябре снизились цены на новостройки

Эксперты: в III квартале спрос в новостройках «старой» Москвы поддерживали «Семейная ипотека» и скидки от застройщиков

Эксперты: в сентябре продажи квартир и апартаментов в Московском регионе выросли на 26%

Росреестр определил основные векторы развития рынка новостроек Москвы

Эксперты: предложение новостроек в «старой» Москве за год выросло на 15%

Эксперты рассмотрели цены и объем предложения в столичных новостройках в сентябре

Эксперты назвали районы Москвы с наибольшим сокращением предложения в новостройках

Москва замыкает тройку лидеров по стоимости жилья

Эксперты назвали районы Новой Москвы, где снизились цены на новостройки

Эксперты оценили рост стоимости жилья в новостройках Москвы