В соответствии соглашением о проектном финансировании c использованием счетов эскроу, эти средства пойдут на строительство на юге Москвы жилого комплекса комфорт-класса площадью более 125 тыс. кв. м.

Фото: www.avaho.ru

Проект реализуется в Южном административном округе столицы рядом со станцией метро «Нагорная», будет состоять 6 корпусов на 1 093 квартиры и двухэтажного паркинга.

Жилой комплекс расположится рядом с лесным массивом Коробковского сада и долины реки Сетунь. Окончание его строительства и ввод в эксплуатацию запланировано на второй квартал 2023 года.

По информации ЕРЗ.РФ речь идет о ЖК Highland (рендер на фото), который ГК ИНГРАД (6-е место в ТОП по РФ, 3-е место в Москве, 5-е место в Московской области) построит в Электролитном проезде ЮАО.

Фото: www.ftime.by

«Соглашение, заключенное с Группой компаний ИНГРАД, предусматривает предоставление бридж-кредита на цели рефинансирования затрат на приобретение земельного участка и завершение предпроектных работ до получения разрешения на строительство, а также лимит на проектное финансирование для строительства жилого комплекса», — отметила вице-президент Банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина (на фото).

Фото: www.itd3.mycdn.me

По словам топ-менеджера, это первый подобный опыт для кредитной организации, и Банк ДОМ.РФ намерен активно развивать его для поддержки новых успешных проектов.

«Участие ведущего российского банка делает наш проект максимально защищенным и надежным, — отметил, комментируя сделку, президент Группы компаний ИНГРАД Павел Поселёнов (на фото). — Уникальный формат соглашения, охватывающего практически все этапы реализации проекта, детальная проработка всех документов, профессиональный подход нашего финансового партнера и возможности самого проекта — все это делает данную кредитную сделку исключительной в своем роде», — подчеркнул он.

Фото: www.rcmm.ru

При этом руководитель Группы выразил уверенность в том, что сотрудничество ИНГРАД с Банком ДОМ.РФ будет долгим и плодотворным.

В пресс-службе компании напомнили, что в настоящее время ГК ИНГРАД реализует в рамках проектного финансирования с использованием эскроу-счетов сразу несколько новых проектов, где банками-кредиторами выступают Сбербанк, ВТБ, МКБ и Промстройбанк.

Фото: www.competition.adesignaward.com

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: ГК ИНГРАД

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 1 344 581 кв. м

Объектов строительства — 94 (в 14 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 6-е

Место в ТОП по Москве — 3-е

Место в ТОП по Московской области — 5-е

Показатели по вводу жилья

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2017 году — 47-е

Объем ввода жилья в 2018 г. — 208 755 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2018 году — 15-е

Текущий объем ввода жилья в 2019 г. — 82 114 кв. м

Рейтинг ЕРЗ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 4 (из 5)

Рейтинг в 3 кв. 2018 г. — 2 (из 5)

Фото: www.advertology.ru

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ демонстрирует рост кредитоспособности и финансовой устойчивости

Банк ДОМ.РФ открыл второму застройщику Москвы кредитую линию на 1,3 млрд руб. для строительства ЖК на западе столицы

Банк ДОМ.РФ профинансирует на 7,4 млрд руб. возведение застройщиком «БЭСТКОН» столичного ЖК «Большая семерка»

Банк ДОМ.РФ вошел в ТОП-20 российских банков по объему капитала

Банк ДОМ.РФ выделит СК «ПЕТРОСТРОЙ» 3,7 млрд руб. на строительство ЖК в Ленобласти

ГК ИНГРАД во втором квартале продала недвижимости на 16 млрд руб.

Банк ДОМ.РФ выделит четвертому застройщику России 13 млрд руб. на строительство в Санкт-Петербурге ЖК бизнес-класса

Средний срок накопления на квартиру площадью 55 кв. м в новостройке составляет 5 лет. Такой вывод сделали эксперты Банка ДОМ.РФ, сопоставив данные Росстата о доходах населения и ценах на недвижимость.

Фото: www.stroyvedomosti.ru

Анализ проводился с учетом условия, что семья откладывает на квартиру всю имеющуюся зарплату. Полученный результат оказался ниже показателя ноября — декабря прошлого года (5,3 года), но выше среднего уровня 2016—2019 годов, когда на это требовалось 3,5 года.

Быстрее всего на новостройку, согласно исследованию Банка ДОМ.РФ, можно накопить в Тюменской области. Там для этого потребуется менее 3 лет.

В Красноярском крае люди будут откладывать весь свой доход менее 4 лет, в Самарской области — 4,7 года. Четвертый по скорости накопления — Хабаровский край (4,9 года), на пятом месте — Свердловская область (5 лет).

В числе регионов-лидеров также Новосибирская область (5,2 года), Республика Башкортостан (5,3 года) и Москва (5,3 года).

Фото: www.vita-property.ru

Дольше всего деньги на покупку жилья без ипотеки семья будет откладывать в Краснодарском крае (почти 7 лет), Нижегородской (6 лет) и Ленинградской (5,4 года) областях.

Что касается тех, кто воспользовался ипотечным кредитованием, то доля ипотечного платежа в доходах семьи в Тюменской области составила 15%, Санкт-Петербурге — 19%, Красноярском крае — 21%.

Фото: www.storm24.media

В Хабаровском крае и Москве этот показатель тоже равен 21%. В Свердловской области — 23%, Приморском крае и Ленинградской области — 24%.

Больше всего из семейного бюджета на ипотечный платеж уйдет в Нижегородской области (30%), Краснодарском крае (29%) и в Республике Татарстан (28%).

Фото предоставлено пресс-службой Банка ДОМ.РФ

Вице-президент Банка ДОМ.РФ Игорь Кузавов (на фото) считает, что доступность жилья остается высокой, несмотря на повышенный срок накопления средств на покупку жилья.

«Это обусловлено тем, что 90% сделок на первичном рынке проходят с привлечением ипотеки, — объяснил он и резюмировал: — а значит, доступность жилья, в первую очередь, зависит от платежа, который по-прежнему не превышает 30% доходов средней семьи».

Фото: www.lynnevenner.com

Топ-менеджер банка прогнозирует, что в ближайшие пару лет доступность жилья будет расти, но с небольшой оговоркой: ипотека останется недоступной для малообеспеченных семей с долей ипотечного платежа в доходах более 60%.

«Без адресных программ поддержки они откажутся от улучшения жилищных условий», — убежден банкир.

Другие публикации по теме:

В июле Банк ДОМ.РФ выдал ипотечных кредитов на 21,5 млрд руб.

Спрос на ипотеку на частные дома в Банке ДОМ.РФ за год вырос в 1,5 раза

Выдача кредитов в ипотечных центрах Банка ДОМ.РФ увеличилась на треть

Могут ли россияне позволить себе покупку квартиры? Как оказалось, все не так просто

Минстрой предложил субсидировать молодым семьям аренду жилья, чтобы они могли накопить на ипотеку

Эксперты: быстрее всего накопить на квартиру в новостройке можно в Ямало-Ненецком автономном округе — всего за три года

Эксперты: для того, чтобы накопить на квартиру, сегодня потребуется девять лет

Сколько лет понадобиться жителю российского мегаполиса, чтобы накопить на самую дешевую квартиру

Если в Магадане можно накопить на квартиру в среднем за полтора года, то в Махачкале на это потребуется десять лет

Сколько времени потребуется жителям разных регионов России, чтобы накопить на частный дом

Сколько лет нужно российской семье, чтобы накопить на 2-комнатную квартиру

Чтобы накопить на 2-комнатную квартиру в новостройке, средней московской семье потребуется более 9 лет