В соответствии с подписанным соглашением о проектном финансировании, средства кредитной линии Банка ДОМ.РФ будут направлены на строительство компанией «ТКС Риэлти» в подмосковном Лыткарино жилого комплекса комфорт-класса «Гармония Парк», сообщили порталу ЕРЗ.РФ в пресс-службе кредитного учреждения.

Фото: www.vsenovostroyki.ru

ЖК «Гармония Парк» (169-е место в ТОП ЖК Московской области) расположен в микрорайоне №6 городского округа Лыткарино, в 8 км от МКАД.

По проекту жилой комплекс (рендеры на фото) включает в себя шесть 17-этажных монолитно-кирпичных жилых домов общей площадью более 62 тыс. кв. м. Ввод в эксплуатацию первой очереди запланирован на первый квартал 2021 года.

Фото: www.cdn.pronovostroy.ru

Московская область занимает второе место в России по объему жилищного строительства с использованием счетов эскроу, отметила вице-президент Банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина (на фото ниже).

По ее словам, сегодня с использованием новой модели финансирования в регионе реализуется 130 проектов общей площадью свыше 2,1 млн м.

Фото: www.ftime.by

«Мы рады, что наш банк помогает девелоперам эффективно реализовывать новые проекты и участвует в создании и развитии современных городских пространств», — заключила топ-менеджер.

«Для нашей компании было важно максимально оперативно адаптироваться к новым условиям строительства жилья по схеме проектного финансирования», — подчеркнула, комментируя сделку, генеральный директор «ТКС Риэлти» Елена Запорожцева.

Фото: www.1tulatv.ru

Конкуренция на строительном рынке высока, и преимущество получит тот, кто быстрее и эффективнее начнет работать по новым правилам, считает она.

«Для реализации нашего первого проекта по новой схеме мы воспользовались экспертизой уполномоченного банка ДОМ.РФ: специалисты банка помогли нам доработать финансовую модель проекта и подготовить пакет документов», — проинформировала руководитель компании.

Фото: www.novostroy-a.akamaihd.net

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: «ТКС Риэлти»

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 23 216 кв. м

Объектов строительства — 2 (в 1 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 981-е

Место в ТОП по Московской области — 117-е

Фото: www.advertology.ru

Другие публикации по теме:

СП «Строитель» построит на кредитные средства Банка ДОМ.РФ 155-метровый жилой комплекс — первый небоскреб в Приморье

СК «Патриот» построит в Тольятти на деньги Банка ДОМ.РФ вторую очередь ЖК «Питер»

Уральский застройщик получит от Банка ДОМ.РФ полмиллиарда рублей на строительство ЖК в Екатеринбурге

СК «Высота» построит в Нижнем Новгороде ЖК «Орбита» с помощью кредитной линии Банка ДОМ.РФ в объеме 885 млн руб.

ГК «Полис Групп» получит от Банка ДОМ.РФ кредит в 5,4 млрд руб. на строительство ЖК в Ленобласти

Татарстанский застройщик получит от Банка ДОМ.РФ 351 млн руб. на строительство ЖК в Казани

Банк ДОМ.РФ выделяет крупному тульскому застройщику 1,5 млрд на строительство ЖК в областном центре

Банк ДОМ.РФ прокредитует ГК ИНГРАД на 11,1 млрд руб.

Банк ДОМ.РФ демонстрирует рост кредитоспособности и финансовой устойчивости

Банк ДОМ.РФ открыл второму застройщику Москвы кредитую линию на 1,3 млрд руб. для строительства ЖК на западе столицы

На портале проектов нормативных правовых актов опубликован проект приказа Минстроя России, который предусматривает внесение изменений в приказ Минстроя России №591/пр от 19.09.2018 «Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома».

Фото: © Елена Коромыслова / Фотобанк Лори

Как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, с 01.03.2025 вступает в силу Федеральный закон 186-ФЗ от 22.07.2024 «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу».

Закон регулирует отношения, связанные со строительством жилых домов по договорам подряда на земельных участках, принадлежащих гражданам. Денежные средства в счет уплаты цены по данным договорам размещаются на счетах эскроу и выплачиваются подрядчикам (юридическим лицам или индивидуальным предпринимателям) по завершении строительства.

Проект приказа дополняет формы уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или садового дома, сведениями в случае строительства такого объекта в соответствии с 186-ФЗ:

• о договоре строительного подряда с использованием счета эскроу — номер, дата, место заключения, дата внесения сведений о договоре строительного подряда в единую информационную систему жилищного строительства (ЕИСЖС);

• о подрядчике, выполняющем работы по строительству объекта ИЖС на основании договора строительного подряда ‎с использованием счета эскроу: наименование, местонахождение ОГРН/ОГНИП, ИНН, а также уникальный код идентификации (идентификатор), присвоенный в ЕИСЖС.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

В России установят целевые показатели доли строительства ИЖС с эскроу

Как в сентябре изменился перечень банков, имеющих право работать с эскроу (список)

Условия уплаты цены ДДУ, заключенного после получения разрешения на ввод в эксплуатацию, определяют стороны соглашения

Порядок присвоения уникального кода идентификации в ЕИСЖС при строительстве жилых домов по договору подряда

Принят закон о строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу

Российские депутаты согласны с Кабинетом министров, что механизм эскроу необходим в ИЖС

Эксперты: более 70 подрядчиков получили кредитные средства на счета эскроу для строительства частных домов

Первый индивидуальный дом с использованием эскроу при подряде построен в России

Сбербанк запустил новый кредит для подрядчиков ИЖС

В России выпущена первая электронная закладная на ИЖС

Сбер запустил ипотеку на ИЖС с эскроу

Какие регионы вышли в лидеры по ипотеке на ИЖС в 2024 году

Эксперты: сумма финансирования проектов ИЖС по договорам подряда с использованием эскроу составит 2 млрд руб. 

Эксперты: выдача ипотеки на ИЖС к концу 2026 года увеличится в 13 раз

Банкиры оценили перспективы и риски ипотечного кредитования ИЖС

ДОМ.РФ: объем выдачи ипотеки на ИЖС может вырасти вдвое после расширения механизма эскроу