Это сделано в отношении ГК ПЗСП, построившей с применением нового механизма финансирования жилой комплекс на ул. Целинная в Перми. Таким образом, застройщиком пройден полный цикл по проектному финансированию — от одобрения заявки до раскрытия счетов.

ЖК на ул Целинная (42-е место в ТОП ЖК региона) представляет собой 10-этажный многоквартирный дом общей площадью 28 тыс. кв. м.

В рамках реализации проекта застройщик благоустроил придомовую территорию: построил детские и спортивные площадки, места отдыха и паркинг. Средняя ставка за пользование кредитными средствами составила 4,7%.

«Проектное финансирование — инструмент, наиболее полно отвечающий современным потребностям отрасли жилищного строительства. Благодаря ему застройщики гарантируют реализацию проектов в срок и даже раньше», — рассказала вице-президент Банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина (на фото).

Она напомнила, что ЖК на улице Целинная был построен всего за год и сдан в эксплуатацию на несколько месяцев раньше срока. «Это наш первый совместный проект с одним из крупнейших застройщиков в Пермском крае. Надеемся на дальнейшее плодотворное сотрудничество», — добавила топ-менеджер кредитной организации.

«Успешное завершение строительства и раскрытие счетов эскроу — результат совместной работы нашей компании и уполномоченного в сфере жилищного строительства Банка ДОМ.РФ», — отметил генеральный директор ГК «ПЗСП» (4-е место в ТОП застройщиков Пермского края) Алексей Демкин (на фото).

Проектное финансирование — механизм, от которого выигрывают все стороны процесса, убежден руководитель девелоперской компании.

«Инвесторы, купившие квартиры, уверены в сохранности своих денег. Для застройщиков проектное финансирование — хороший способ избежать кассовых разрывов», — заключил Алексей Демкин.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: ПЗСП

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 99 626 кв. м

Объектов строительства — 9 (в 7 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 219-е

Место в ТОП по Пермскому краю — 4-е

Место в ТОП по Удмуртской Республике — 18-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2019 г. — 36 007 кв. м

Текущий объем ввода жилья в 2020 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 5 (из 5)

Рейтинг во 2 кв. 2019 г. — 4 (из 5)

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ раскрыл счета эскроу застройщику нижегородского ЖК

Банк ДОМ.РФ раскрыл счета эскроу воронежскому ДСК

Об этом президент НОЗА, председатель Комиссии РСПП по жилищной политике, генеральный директор АО «Баркли» Леонид Казинец рассказал на Инфрафоруме РБК «Недвижимость, перспективы, инвестиции».

Фото: РБК

По его словам, сегодня новостройки обеспечиваются всей базовой инфраструктурой: социальной, транспортной, инженерной. В частности, школ в шаговой доступности нет только в 7% новостроек России, детских садов — в 5%.

«То есть застройщик либо возводит их сам, либо передает средства субъекту или городу на их строительство», — пояснил Леонид Казинец.

При этом поликлиниками не обеспечены 21% новостроек, отметил президент НОЗА. «В целом детские сады и школы для семей важнее», — резюмировал он.

Обеспечение новостроек парковочными местами — вопрос дискуссионный, считает Казинец.

«В последние годы во многих городах требования к размеру парковочного пространства постоянно повышаются, — заметил он и добавил: — Они зачастую неоправданно завышены: такое количество машино-мест сложно продать. Лучше развивать общественный транспорт».

Фото: РБК

Дополнительную инфраструктуру (магазины, сети, парки, современные дворовые пространства и т. д.) застройщики возводят с учетом запросов покупателей и только в тех проектах, где люди готовы за это заплатить.

«Их строительство сказывается на стоимости квадратного метра, и важно учитывать уровень цен в конкретном регионе», — заключил Леонид Казинец.

В мероприятии также приняли участие директор Департамента комплексного развития территорий Минстроя России Мария Синичич, заместитель генерального директора по инвестиционному развитию ППК «Российский экологический оператор» Сергей Королев и другие эксперты.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Президент НОЗА Леонид Казинец принял участие в съезде РСПП в составе представителей бизнеса

В ФАС ответили на просьбу руководства РСПП разъяснить вопросы квалификации рекламы застройщиков

РСПП направит в Минфин и Банк России предложения застройщиков по решению вопроса с комиссиями по льготной ипотеке

В РСПП обсудят вопрос взаимодействия «банк — застройщик» в соответствии с новыми требованиями банков о субсидировании льготной ипотеки

Леонид Казинец: негативные прогнозы на 2024 год сильно преувеличены — отрасль жилищного строительства продолжит развиваться 

Леонид Казинец: у инвесторов на рынке инфраструктурных инвестиций нет выхода на длинные и дешевые деньги

Леонид Казинец: Застройщики смогли адаптироваться к кризису, но тяжелые времена для отрасли еще не закончились 

Глава НОЗА Леонид Казинец и президент Татарстана Рустам Минниханов обсудили вопросы сотрудничества в строительной сфере

Леонид Казинец (НОЗА): Рынок арендного жилья в России тормозит отсутствие механизмов, развивающих экономику в этой сфере

Леонид Казинец: Большие возможности поддержать отрасль в условиях кризиса — у банков и региональных властей 

Леонид Казинец: Профессиональное сообщество должно ясно представлять, какие строительные специальности будут востребованы завтра

Леонид Казинец: Если мы отрезаны от денег дольщиков, то нужно, чтобы банковское финансирование увеличилось в 10 раз за 2—3 года

Леонид Казинец вновь избран президентом НОЗАГлава НОЗА Леонид Казинец награжден государственной наградой — Почетной грамотой Президента России