Таким образом, с застройщиком в лице компании СЗ «Выбор-Юг» (входит в СК «ВЫБОР»), построившей с применением проектного финансирования ЖК в Воронеже, пройден полный цикл по проектному финансированию, от одобрения заявки до раскрытия счетов, сообщили в пресс-службе кредитной организации.

ЖК «Четыре сезона» (54-е место в ТОП ЖК Воронежской области) представляет собой 17-этажный многоквартирный дом общей площадью 25 тыс. кв. м.

В рамках реализации проекта застройщик возвел современное жилье с качественной чистовой отделкой, благоустроил придомовую территорию: установил детские и спортивные площадки, предусмотрел места отдыха и наземные парковочные места.

«Проектное финансирование зарекомендовало себя как надежный механизм, позволяющий застройщикам строить качественное жилье в срок», — отметила вице-президент Банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина (на фото).

По ее словам, дома, возводящиеся с использованием счетов эскроу, пользуются повышенным спросом со стороны покупателей квартир.

Фото: www.fachwerk-dom.ru

«Так, по проекту "Четыре сезона" средства на счетах эскроу очень быстро превысили размер кредитной линии, одобренной застройщику», — подчеркнула топ-менеджер банка.

Аналогичным образом ситуация складывается и по другим финансируемым Банком ДОМ.РФ проектам, уточнила Анна Авдокушина.

Фото: www.twitter.com

По данным портала наш.дом.рф, на 14 октября с использованием счетов эскроу в Воронежской области строится более 58% (881 тыс. кв. м) от общего объема строительства. Всего регионе возводится 1 млн 518 тыс. кв. м жилья.

«Жилой дом "Четыре сезона" — один из наших проектов, который мы реализовали с помощью механизма проектного финансирования, — рассказала исполнительный директор СК «ВЫБОР» (3-е место в ТОП застройщиков Воронежской области) Алина Цыбань-Загарина (на фото). — Мы возвели его всего за 10 месяцев. 17-этажный дом с качественной чистовой отделкой в короткий срок – результат применения нашей уникальной технологии объемно-блочного домостроения.

Собственники получили ключи от своих квартир в доме «Четыре сезона», многие уже отпраздновали новоселье, проинформировала руководитель девелоперской компании.

«Благодаря сотрудничеству с нашими партнерами, в том числе Банком ДОМ.РФ, мы смогли легко и быстро перейти на новую модель, сохраняя темпы строительства», — резюмировала она.

Фото: www.ppka36.ru

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Строительная компания Выбор

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 153 553 кв. м

Объектов строительства — 14 (в 6 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 127-е

Место в ТОП по Воронежской области — 3-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2018 г. — 135 053 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2018 году — 29-е

Объем ввода жилья в 2019 г. — 206 208 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2019 году — 20-е

Текущий объем ввода жилья в 2020 г. — 58 958 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 4,5 (из 5)

Рейтинг в IV кв. 2019 г. — 4,5 (из 5)

Другие публикации по теме:

Ведущий девелопер России раскрыл первые эскроу-счета в рамках проектного финансирования от Банка ВТБ

Банк ДОМ.РФ раскрыл счета эскроу крупному пермскому застройщику, возводящему ЖК в краевом центре

Банк ДОМ.РФ раскрыл счета эскроу застройщику нижегородского ЖК

Для строительства дома в Воронеже Банк ДОМ.РФ открыл застройщику кредитную линию на 656 млн руб.

Банк ДОМ.РФ раскрыл счета эскроу воронежскому ДСК

Воронеж стал первым из 35 городов России, где в этом году пройдут мероприятия, организованные ЕРЗ.РФ. В рамках конференции «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы», в которой принял участие заместитель председателя правительства Воронежской области Константин Кузнецов, эксперты обсудили три основных вопроса: продажи, продукт и цифровизацию.

Как заявил заместитель председателя правительства Воронежской области Константин Кузнецов (на фото ниже), по итогам 2023 года в планах областных властей — возвести около 2 млн кв. м жилья.

А главная задача для всех участников рынка, включая застройщиков, — не забывать о качестве жилья и улучшении жилищных условий жителей города, напомнил чиновник.

В рамках конференции «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы» прошла торжественная церемония награждения застройщиков региона — победителей и призеров в номинациях премии ТОП ЖК–2023 и лидеров по вводу жилья в 2022 году.

Награждены такие ведущие девелоперы региона, как ДСК, ВДК, ГК Развитие, СК ВЫБОР, ДК Новый код, СК YARDO, ГК Проект Инвест, ВИТ-СТРОЙ и Инстеп.

На конференции в Воронеже запущен уникальный формат обсуждения — форсайт-сессия на тему «Основные тренды в жилом девелопменте: продажи, продукт, цифровизация».

Модератор дискуссии, руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик (на фото ниже), заострил внимание на сроках ипотеки ДДУ.

Так, по данным ЦБ, средний срок ипотеки ДДУ уменьшился с 311,3 мес. в декабре 2022 года до 308,8 мес. в январе 2023 года.

Большинство участников проведенного в рамках сессии опроса (66%) считают, что в дальнейшем произойдет стабилизация сроков в диапазоне 25,5—26 лет.

Источник: ЕРЗ.РФ

Следующей темой стали продажи. Прогноз ЕРЗ.РФ по снижению продаж по ДДУ в 2022 году был на уровне 25%, фактическое снижение составило 21,7%.

По итогам опроса застройщиков Воронежа 42% его участников считают, что рост продаж в 2023 году в эконом-сегменте новостроек составит 5—10%. По мнению 68% респондентов, в комфорт-классе достигнет 5%—15%. 65% опрошенных полагают, что сокращение текущего объема реализации жилья будет на уровне около 5%.

Источник: ЕРЗ.РФ

Помимо этого участники обсудили рост предложения.

Большинство (41%) проголосовало за увеличение объемов в категории квартир площадью 35—40 кв. м с предчистовой (38%) или чистовой (38%) отделкой.

На конференции также выступили эксперты и аналитики ряда компаний – Smartis, Юникорн. Айтек, «Базис.Ключи», KapleStop, Яндекс Недвижимость и др.

Материалы и фотографии с конференции доступны по ссылке.

Фото: www.staticflickr.com

Напомним, что организаторами конференции выступили ТПП РФ, НОЗА, портал ЕРЗ.РФ и Союз строителей Воронежской области.

Фото: www.dsk.vrn.ru

Накануне конференции, 21 марта, прошёл ЕРЗ-тур по лучшим строящимся и построенным жилым комплексам и новостройкам Воронежской области.

Фото: www.instep36.ru

Участники посетили площадки шести проектов: ЖК Современник, застройщик ДСК), ЖК Русский авангард (застройщик ВДК), ЖК Россия. Пять столиц (застройщик ВДК), ЖК Бунин (застройщик ВДК), ЖК Задонье Парк (застройщик СК ВЫБОР), ЖК Бабяково (застройщик Инстеп).

Уже 23—24 марта в Ростове-на-Дону пройдут ЕРЗ-тур по лучшим строительным проектам и 38-я Конференция «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы».

А на 27—28 марта запланированы Краснодарский ЕРЗ-тур и 39-я Конференция «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы».

Другие публикации по теме:

Приглашаем застройщиков на ЕРЗ-тур по лучшим новостройкам Ростовской области

24 марта в Ростове-на-Дону пройдет 38-я конференция «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы»

ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков 27—28 марта в Краснодар на урбан-тур, конференцию и цифровой тур

Серия ЕРЗ-туров по лучшим новостройкам России начинается с Воронежа

ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков Воронежской области на 37-ю конференцию «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы»

ЕРЗ.РФ приглашает девелоперов в Санкт-Петербург на конференцию по цифровизации продаж

22—23 сентября в Москве пройдет Цифровой Урбан-Тур с главной конференцией 2022 года по «цифре» для застройщиков

С 11-го по 13 июля в Ульяновске, Саратове и Волгограде портал ЕРЗ.РФ проведет конференции для застройщиков

27 июня — 1 июля в Архангельске, Вологде, Санкт-Петербурге и Калининграде пройдут конференции ЕРЗ.РФ для застройщиков

14—17 июня ЕРЗ.РФ проведет конференции для застройщиков в Ярославле, Костроме, Иванове и Владимире

17—20 мая ЕРЗ.РФ проведет во Владивостоке, Иркутске и Красноярске конференции для застройщиков

В Чебоксарах прошла конференция ЕРЗ.РФ по цифровизации строительной отрасли

14—15 апреля ЕРЗ.РФ проведет в Казани и Нижнем Новгороде конференции для застройщиков

НОЗА приглашает застройщиков на Крымскую конференцию по жилищному строительству 17—18 июня