Объем проектного финансирования строительства жилья с января по июль 2023 года вырос на 13,2% до 13,7 трлн руб., а выборка кредитных средств — на 12,5%, до 700 млрд руб., сообщила пресс-служба кредитного учреждения.

Фото: www.bn.ru

«Строительная активность девелоперов выросла как по новым, так и по текущим проектам», — рассказал директор подразделения Диджитал Банка ДОМ.РФ Олег Комлик (на фото ниже) на круглом столе «Июль — как декабрь, или Новая сезонность на рынке недвижимости», организованном экосистемой недвижимости Метр квадратный.

Фото: www.auditorium-cg.ru

Эксперт отметил, что активизация продаж жилья в новостройках вызвала приток средств на счета эскроу: в первом полугодии средний месячный объем составил 267 млрд руб.

Восходящий тренд, по словам топ-менеджера банка, прослеживается с марта текущего года.

Фото: www.raiffeisen-media.ru

Олег Комлик поделился ожиданием замедления роста ипотечного кредитования к концу года, но в целом за 2023 год, считает специалист, выдача превысит уровень прошлого года.

Аналитики Банка ДОМ.РФ прогнозируют, что всего в 2023 году будет выдано около 1,6 млн кредитов на сумму 6 трлн руб.

Фото: www.mpsu.ru

При этом, отметил Олег Комлик, доля госпрограмм останется высокой, а прирост ипотечного портфеля по итогам года ожидается на уровне 2,5 трлн руб. Это больше, чем в 2022 году.

Кроме того, как сообщал портал ЕРЗ.РФ, по итогам 2023 года ожидается удвоение выдачи ипотеки на ИЖС — более 60 тыс. кредитов — в основном благодаря льготным программам.

Фото: www.vk.com

Сооснователь и директор по развитию бизнеса экосистемы Метр квадратный Юлия Рыкунова (на фото) полагает, что на сегодняшний день ипотечное кредитование — один из важнейших драйверов развития рынка недвижимости.

«Так, если в сентябре 2022 года средняя сумма ипотечного кредита, выданного через Метр квадратный, равнялась 4,5 млн руб., то год спустя эта цифра составляет уже более 5 млн руб.», — прокомментировала эксперт.

Средний размер ежемесячного платежа (в столичных регионах) в среднем в настоящее время составляет около 40 тыс. руб. за приобретение новой или вторичной недвижимости в ипотеку, добавила она.

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ назвал регионы, лидирующие по количеству открытых счетов эскроу

Пополнился перечень банков, имеющих право работать с эскроу (список)

Банк ДОМ.РФ запустил ипотеку на ИЖС по договорам подряда с эскроу

Спрос на ипотеку на индивидуальные дома в Банке ДОМ.РФ увеличился вдвое

В Банке ДОМ.РФ назвали регионы, лидирующие по запуску новых проектов жилья

Эксперты: благодаря проектному финансированию проблема обманутых дольщиков уходит в прошлое

ДОМ.РФ: количество ипотечных кредитов на ИЖС в России в 2023 году превысит 60 тыс.

По итогам I полугодия портфель проектного финансирования Банка ДОМ.РФ превысил 4,4 трлн руб.

Банк ДОМ.РФ запустил ипотеку на ИЖС по договорам подряда с эскроу

Минстрой: снижение ставок по проектному финансированию для застройщиков, использующих ТИМ, должно приносить эффект и банкам

Банк ДОМ.РФ теперь выдает кредиты для ИЖС с использованием счетов эскроу

Сбербанк в июне открыл миллионный эскроу-счет

Эксперты: у застройщиков многоквартирных домов растет оптимизм (графики)

По предварительным данным компании IBC Real Estate, которые привел в своей публикации портал IRN.RU, во II квартале совокупный объем инвестиций в недвижимость РФ составил 233 млрд руб. Это всего на 2% ниже итогов того же периода прошлого года, когда на рынке был зафиксирован рекордный объем сделок за всю историю наблюдений.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Аналитики отметили, что высокая активность наблюдается практически во всех сегментах рынка, а лидером является жилая недвижимость (42% вложений).

Традиционно в структуре транзакций на Московский регион пришлась наибольшая доля — 174 млрд руб., что на 10% меньше, чем в прошлом году, но в 4,5 раза превышает средний результат за период с 2013-го по 2022-й.

Почти половина этой суммы (45%) была вложена в жилую недвижимость.

Фото: cre.ru

«С учетом высокой текущей активности со стороны инвесторов годовой показатель в целом по стране может достигнуть 600 млрд руб. — 650 млрд руб.», — считает руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэл Казарян (на фото).

При этом доля активов Московского региона, как утверждает эксперт, составит 400 млрд руб. — 450 млрд руб.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: новая шкала НДФЛ в первую очередь коснется продавцов инвестиционного жилья

Эксперты: недвижимость — самый понятный и надежный инвестиционный инструмент

Готовую недвижимость можно будет покупать у закрытых паевых инвестиционных фондов по льготным ипотечным программам

Эксперты: частные инвестиции простимулируют участников рынка активнее пользоваться механизмом КРТ

Леонид Казинец: у инвесторов на рынке инфраструктурных инвестиций нет выхода на длинные и дешевые деньги

Эксперты: доля инвестиционных сделок на рынке новостроек Московского региона за год рухнула с 20% до 2%

Эксперт по инвестициям: необходимо, чтобы банки обеспечили застройщикам возможность рефинансирования почти завершенных проектов

Эксперты: в 2021 году объем инвестиций в российскую недвижимость достигнет рекордных 300 млрд руб.

Эксперт: Жилье продолжает оставаться основным драйвером российского рынка инвестиций в недвижимость