Объем проектного финансирования строительства жилья с января по июль 2023 года вырос на 13,2% до 13,7 трлн руб., а выборка кредитных средств — на 12,5%, до 700 млрд руб., сообщила пресс-служба кредитного учреждения.

Фото: www.bn.ru

«Строительная активность девелоперов выросла как по новым, так и по текущим проектам», — рассказал директор подразделения Диджитал Банка ДОМ.РФ Олег Комлик (на фото ниже) на круглом столе «Июль — как декабрь, или Новая сезонность на рынке недвижимости», организованном экосистемой недвижимости Метр квадратный.

Фото: www.auditorium-cg.ru

Эксперт отметил, что активизация продаж жилья в новостройках вызвала приток средств на счета эскроу: в первом полугодии средний месячный объем составил 267 млрд руб.

Восходящий тренд, по словам топ-менеджера банка, прослеживается с марта текущего года.

Фото: www.raiffeisen-media.ru

Олег Комлик поделился ожиданием замедления роста ипотечного кредитования к концу года, но в целом за 2023 год, считает специалист, выдача превысит уровень прошлого года.

Аналитики Банка ДОМ.РФ прогнозируют, что всего в 2023 году будет выдано около 1,6 млн кредитов на сумму 6 трлн руб.

Фото: www.mpsu.ru

При этом, отметил Олег Комлик, доля госпрограмм останется высокой, а прирост ипотечного портфеля по итогам года ожидается на уровне 2,5 трлн руб. Это больше, чем в 2022 году.

Кроме того, как сообщал портал ЕРЗ.РФ, по итогам 2023 года ожидается удвоение выдачи ипотеки на ИЖС — более 60 тыс. кредитов — в основном благодаря льготным программам.

Фото: www.vk.com

Сооснователь и директор по развитию бизнеса экосистемы Метр квадратный Юлия Рыкунова (на фото) полагает, что на сегодняшний день ипотечное кредитование — один из важнейших драйверов развития рынка недвижимости.

«Так, если в сентябре 2022 года средняя сумма ипотечного кредита, выданного через Метр квадратный, равнялась 4,5 млн руб., то год спустя эта цифра составляет уже более 5 млн руб.», — прокомментировала эксперт.

Средний размер ежемесячного платежа (в столичных регионах) в среднем в настоящее время составляет около 40 тыс. руб. за приобретение новой или вторичной недвижимости в ипотеку, добавила она.

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ назвал регионы, лидирующие по количеству открытых счетов эскроу

Пополнился перечень банков, имеющих право работать с эскроу (список)

Банк ДОМ.РФ запустил ипотеку на ИЖС по договорам подряда с эскроу

Спрос на ипотеку на индивидуальные дома в Банке ДОМ.РФ увеличился вдвое

В Банке ДОМ.РФ назвали регионы, лидирующие по запуску новых проектов жилья

Эксперты: благодаря проектному финансированию проблема обманутых дольщиков уходит в прошлое

ДОМ.РФ: количество ипотечных кредитов на ИЖС в России в 2023 году превысит 60 тыс.

По итогам I полугодия портфель проектного финансирования Банка ДОМ.РФ превысил 4,4 трлн руб.

Банк ДОМ.РФ запустил ипотеку на ИЖС по договорам подряда с эскроу

Минстрой: снижение ставок по проектному финансированию для застройщиков, использующих ТИМ, должно приносить эффект и банкам

Банк ДОМ.РФ теперь выдает кредиты для ИЖС с использованием счетов эскроу

Сбербанк в июне открыл миллионный эскроу-счет

Эксперты: у застройщиков многоквартирных домов растет оптимизм (графики)

В наиболее востребованных у покупателей комплексах от 8 девелоперов было реализовано 1 646 лотов общей площадью 56,2 тыс. кв. м, подсчитали специалисты департамента аналитики и консалтинга VSN Realty, любезно поделившиеся результатами исследования с порталом ЕРЗ.РФ.

Фото: www.st.novostroy.su

Наибольшее число сделок по ДДУ, по данным аналитиков, было заключено за январь — июль при реализации проекта ЖК HighWay от ГК Гранель (11-е место в ТОП застройщиков РФ) в Южнопортовом районе Москвы — 402 апартамента.

Фото: www.img.avaho.ru

Наибольший объем и по количеству апартаментов, и по площади у ГК МИЦ (25-е место в ТОП застройщиков РФ) с тремя проектами: ЖК Сити-комплекс Перец на Пятницком шоссе (202 лота), ЖК Сити-комплекс MirrorЗдание в Марьиной роще (158 лотов) и расположенный недалеко от Москва-Сити ЖК Сити-комплекс Мята (124 лота).

Фото: www.kommersant.ru

Хорошие результаты реализации в ЖК Измайловский Парк от ГК Новая Жизнь (179 лотов) и ЖК Метрополия от MR Group (176 лотов).

Более 100 апартаментов продано еще в двух комплексах: ЖК Citimix от ГК Апсис Глоб (121 лот) и ЖК Зорге 9 от застройщика Зорге 9 (117 лотов).

В десятку самых успешных по объему продаж проектов также вошли ЖК Квартал МИРАПОЛИС от СЗ ТПУ Ростокино (88 лотов) и ЖК N’ice Loft от ГК Coldy (79 лотов).

«В выборке мы видим два лидера, которые идут с кратным отрывом от остальных, — прокомментировала результаты исследования генеральный директор компании VSN Realty Яна Глазунова (на фото).

Топ-менеджер уточнила, что суммарно по всем проектам у ГК МИЦ за январь — июль был продан 541 апартамент, у ГК Гранель — 426 лотов.

Другие публикации по теме:

В первом полугодии спрос на апартаменты в Санкт-Петербурге вырос на 38%

Эксперты: в Москве растет популярность микроквартир

Застройщики апартаментов будут платить НДС

Крупнейший офисный девелопер России объявляет о ребрендинге и выходе в жилой сегмент

В Госдуме предлагают ввести 20% НДС для девелоперов, строящих апартаменты

Названы регионы-лидеры по выдаче ипотеки на апартаменты от Банка ДОМ.РФ

Эксперты: доля жилья бизнес- и элит-классов в общем объеме новостроек в России увеличилась до 16%

Эксперт: нынешний рекордный спрос на апартаменты может снизиться, поскольку они не подпадают под льготную ипотеку

Апартаментам могут придать статус жилья, но не совсем полноценного

Марат Хуснуллин: Необходимо разрешить гражданам прописываться в апартаментах

На строительство элитного ЖК в Северной столице Setl Group получит от Сбербанка более 23 млрд руб.