Наиболее популярным объектом кредитования стали частные дома площадью 90—120 кв. м, сообщили в пресс-службе кредитной организации.

Фото: www.portal-kolomna.ru

В Банке ДОМ.РФ подвели статистку по выдаче льготных ипотечных кредитов (в рамках госпрограмм субсидирования ставки ИЖК) на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) с начала текущего года.

Согласно полученным данным, в период с января по июль:

• с помощью таких кредитов купили частный дом или начали его строительство 2 тыс. семей;

• объем сделок составил 8,5 млрд руб. (рост в пять раз относительно января-июля 2021 года);

• доля ИЖС в портфеле льготных ипотечных кредитов Банка ДОМ.РФ превысила 10% — против 2% за тот же период 2021 года;

Фото: www.ipoteka99.ru

• больше всего займов на ИЖС оформлено в рамках таких льготных ипотечных госпрограмм, как «Льготная» и «Семейная ипотека», далее следует «Дальневосточная ипотека»;

• чаще всего кредиты брали на дома площадью от 90 до 120 кв. м — в 75% случаев (такой метраж наиболее популярен в Московском регионе, Санкт-Петербурге и Краснодарском крае);

• на строительство домов площадью 70—90 кв. м выдано 19% (чаще всего их брали жители Свердловской, Тюменской и Новосибирской областей);

• на дома площадью более 70 кв. м выдано 6% кредитов на ИЖС (преимущественно в Красноярском крае, Воронежской и Самарской областях).

Фото: www.netyerim.net

В руководстве Банка ДОМ.РФ, напоминают, что оформить ипотеку на ИЖС здесь можно по условиям госпрограмм:

• «Льготная ипотека» — по ставке от 6,3%;

• «Семейная ипотека» — от 5,1%;

• «Дальневосточная ипотека» — от 1%;

• «Ипотека для IT-cпециалистов» — от 4,3%.

В рамках госпрограмм максимальная сумма кредита составляет 12 млн руб. (для IT-ипотеки — 18 млн руб.).

Вне льготных госпрограмм (рыночная ипотека) кредит на ИЖС в Банке ДОМ.РФ можно оформить по ставке от 9,9% на сумму до 30 млн руб.

Другие публикации по теме:

ДОМ.РФ: В России наблюдается рекордный рост индивидуального жилищного строительства

Банк ДОМ.РФ снизил ставки по ипотеке на строительство индивидуальных домов собственными силами до 7%

Построить частный дом самому теперь можно с помощью ипотечного кредита Банка ДОМ.РФ

Ипотека на ИЖС от Банка ДОМ.РФ теперь по ставке от 9,8%

ДОМ.РФ: в 2021 году около четверти всей выданной в стране ипотеки пришлось на льготные госпрограммы

Банк ДОМ.РФ: ипотека на ИЖС набирает обороты

Правительство не отказалось от идеи распространить механизм проектного финансирования на ИЖС, но сейчас для этого нет правовой базы

ДОМ.РФ: доля сделок с ипотекой для ИЖС недопустимо мала — менее 2% от всей ипотеки в стране

Правительство утвердило дорожную карту развития в России ИЖС

Построить частный дом теперь можно на кредит под 6,1% в Банке ДОМ.РФ

Самый большой спрос на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) зафиксирован в Подмосковье (16% выдач с начала года), Краснодарском крае (15,5%) и Татарстане (10%), подсчитали аналитики Банка ДОМ.РФ.

Фото: © Елена Коромыслова / Фотобанк Лори

В ТОП-10 регионов, по данным экспертов, вошли Москва, Самарская, Нижегородская, Ростовская, Свердловская, Тюменская и Воронежская области.

С начала 2024 года больше всего клиентов банка оформили жилищный кредит на строительство или покупку частного дома с применением «Семейной ипотеки» — 50% кредитных договоров. Около 25% воспользовались программой «Ипотека для IT-специалистов». По «Льготной ипотекой с господдержкой» взяли кредит около 22% заемщиков.

Заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков (на фото ниже) отметил, что объем кредитования на ИЖС с начала года в среднем прибавляет 27% в месяц.

Фото предоставлено пресс-службой Банка ДОМ.РФ

То есть, как показывает статистика банка, строительство частных домов традиционно набирает обороты в весенне-летний сезон.

«Ожидаем дальнейшего развития сегмента, особенно на фоне внедрения ипотеки на строительство через счета эскроу, — рассказал топ-менеджер и добавил: — На данный момент заявки на такие кредиты получены из 42 регионов России».

Алексей Косяков напомнил, что использование счетов эскроу не только обеспечивает безопасность строительства дома, но и предоставляет определенную выгоду, так как для ипотеки с эскроу предусмотрена дополнительная скидка к ставке в размере 1 п. п. по любой из программ.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Банкиры оценили перспективы и риски ипотечного кредитования ИЖС

Эксперты определили главные тенденции рынка загородной недвижимости Московской и Ленинградской областей

Эксперты: за два года кредитование ИЖС в России выросло в три раза, но настоящий бум еще впереди

Эксперты: почему при снижении выдачи ипотеки не падают цены на жилье

Росстат: в январе — феврале 2024 года три четверти жилья было построено населением

Банк ДОМ.РФ поддерживает строительство жилья для 813 тыс. семей

Эксперты: наиболее популярны одноэтажные частные дома площадью 100 кв. м — 150 кв. м

Эксперты отметили снижение количества сделок на новостройки и рост — на вторичное жилье и ИЖС

Эксперты: к лету спрос на загородную недвижимость в Подмосковье увеличится на 15% — 20%

ДОМ.РФ: объем выдачи ипотеки на ИЖС может вырасти вдвое после расширения механизма эскроу

Банк ДОМ.РФ финансирует ИЖС по договорам подряда с эскроу в 13 регионах России

Эксперты: загородное жилье становится более компактным и комфортным