Свыше 15 млрд руб. выдано Банком ДОМ.РФ для покупки или строительства жилья по программам «Семейная ипотека» и «Льготная на новостройки», сообщила пресс-служба кредитного учреждения.

Фото: www.yar-ipoteka.ru

По итогам августа «Ипотеку для IT-специалистов» оформили 11% клиентов банка на сумму 2,4 млрд руб. В рамках «Ипотеки на готовое жилье» выдано 7,5% кредитов на 1,6 млрд руб.

5,7% кредитов на 1,3 млрд руб. граждане взяли на строительство вне программ с господдержкой и 3,5% на 800 млн руб. — по «Дальневосточной ипотеке».

Наибольший рост объема выдач зафиксирован в Самарской области — в 3,6 раза.

В Ростовской области и Приморском крае он увеличился в 2,2 раза, Новосибирской области и Краснодарском крае — в 1,6 раза, в Тюменской области — в 1,5 раза.

Фото: www.sasn.ru

Около 4000 семей улучшили за месяц свои жилищные условия с ипотекой от Банка ДОМ.РФ. Это на 15% больше, чем в августе прошлого года.

Общий объем кредитования составил 21,5 млрд руб.

Заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков (на фото) подтвердил сохранение в августе спроса на улучшение жилищных условий на высоком уровне.

Он отметил структурные изменения в кредитовании.

Фото: www.sarov24.ru

«Если больше года в фокусе внимания клиентов был вторичный рынок, то сейчас интерес сместился в сторону первичного сегмента, где у банков продолжают действовать госпрограммы с выгодными ставками», — так топ-менеджер кредитной организации прокомментировал августовские показатели.

Фото: www.capital-vikup.ru

По данным аналитиков, самый большой объем ипотечных кредитов в августе Банк ДОМ.РФ выдал жителям Москвы (6,3 млрд руб.), Подмосковья (2 млрд руб.), Санкт-Петербурга (около 2 млрд руб.), Краснодарского края (1,5 млрд руб.) и Тюменской области (1 млрд руб.).

В десятку лидеров в России вошли Приморский край с объемом выдачи около 900 млн руб., Новосибирская область — 850 млн руб., Республика Татарстан — 700 млн руб., Ростовская и Самарская области с суммой ипотечного кредитования на 700 млн руб. и 650 млн руб. соответственно.

Другие публикации по теме:

Власти хотят повысить первоначальный взнос по льготной ипотеке с 15% до 20%

Выдача ипотеки на ИЖС в Банке ДОМ.РФ выросла в два раза

Прогноз Сбера по выдаче ипотеки обещает новый рекорд

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в июле вырос на 57,2% по отношению к прошлому году (графики)

Банк ДОМ.РФ назвал регионы-лидеры по IT-ипотеке

За первые две недели августа спрос на льготную ипотеку в Банке ДОМ.РФ вырос на четверть

Эксперты: спрос по-прежнему обеспечивает растущий сектор ипотеки

Эксперты: на рынке ипотечного жилищного кредитования ситуация продолжает коренным образом улучшаться (графики)

Правительство увеличило лимиты выдачи льготной ипотеки на 1,9 трлн руб.

Банк ДОМ.РФ улучшает условия IТ-ипотеки

Количество ипотечных сделок с новостройками за месяц выросло на 68% (графики)

Одобрение ипотеки за 1 секунду: новые разработки ДОМ.РФ

Прогноз Сбера по выдаче ипотеки обещает новый рекорд

Эксперты: условия по льготной ипотеке не должны измениться

Условия для полностью цифровой ипотеки — в проекте ДОМ.РФ

Комбинированная ипотека Банка ДОМ.РФ позволяет взять более просторное жилье

В июле Банк ДОМ.РФ выдал ипотечных кредитов на 21,5 млрд руб. 

Доля ипотеки на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) по итогам первого квартала текущего года оказалась вдвое выше, чем в 2023 году. Власти планируют запустить ипотечную программу для ИЖС в июле 2024 года. Предполагается, что ее условия будут схожи с параметрами «Семейной ипотеки», сообщают СМИ, освещающие Всероссийский жилищный конгресс в Сочи.

Фото: © Елена Коромыслова / Фотобанк Лори

Выступая на конгрессе, вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз отметил, что на начало 2024 года ввод ИЖС составляет 15 млн кв. м. Это на 29% больше результатов предыдущего периода прошлого года.

По данным ВЦИОМ, 80% населения России хотели бы жить в собственном доме, поэтому этот сегмент рынка недвижимости сегодня требует особого внимания, добавил эксперт.

Антон Мороз считает, что развитие рынка ИЖС требует создания в этом сегменте единой ипотечной программы, которая может запуститься в июле 2024 года после завершения действующих льготных ипотечных программ.

По его словам, условия программы пока не определены, идут обсуждения с министерствами и ведомствами. Вице-президент НОСТРОЙ ожидает, что они будут сходны с условиями «Семейной ипотеки».

Фото: er.ru

Антон Мороз (на фото) считает важным, чтобы регулирование ипотечного кредитования ИЖС было достаточным для защиты прав граждан, покупающих такие объекты. Одной из таких стимулирующих мер он назвал распространение на частное домостроение механизма счетов эскроу с привлечением подрядчиков, что широко используется в многоквартирном строительстве. 

В ДОМ.РФ полагают, что перспективные направления повышения доступности ипотечного кредитования на ИЖС требуют перехода к цивилизованным способам строительства. Во-первых, это приобретение домов у застройщика в малоэтажных жилых комплексах по договорам долевого участия, а во-вторых строительство домов на принадлежащих гражданам участках по договорам подряда с использованием счетов эскроу.

Доля ипотеки на ИЖС по итогам I квартала оказалась вдвое выше, чем в 2023 году, напомнил в ходе выступления на конгрессе директор развития жилищной сферы ДОМ.РФ Евгений Квасенков (на фото ниже).

Фото: пресс-служба ДОМ.РФ

«Если в 2021 году на ИЖС выдавалось лишь 0,6% ипотек, то по итогам 2023 года — уже 6,9%, — уточнил топ-менеджер госкорпорации и добавил: — При этом за первый квартал 2024 года на индивидуальное жилищное строительство было выдано уже 14% ипотечных кредитов».

Льготные программы стали одной из причин активного роста ипотеки на ИЖС, ведь большая часть кредитов на ИЖС выдается по льготным программам.

Так, по словам Квасенкова, в 2023 году по льготным программам было получено 117 тыс. из 119 тыс. кредитов на ИЖС. В I квартале нынешнего года — 30 тыс. из 31 тыс. кредитов.

По данным статистики, чаще всего кредит на строительство дома получают по льготной ипотеке на новостройки (61%), на «Семейную ипотеку» приходится 26% кредитов на ИЖС, а на рыночные программы — лишь 0,3% (в прошлом году было 2%).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: сумма финансирования проектов ИЖС по договорам подряда с использованием эскроу составит 2 млрд руб.

Эксперты: спрос на льготную ипотеку в марте остался на уровне 40%

Эксперты: где в I квартале частные дома дорожали активнее всего

Доля ипотечных сделок на московском рынке новостроек в I квартале снизилась до 62%

Эксперты: выдача ипотеки на ИЖС к концу 2026 года увеличится в 13 раз

Эксперты определили регионы с наибольшим объемом ипотечного кредитования на ИЖС

Банкиры оценили перспективы и риски ипотечного кредитования ИЖС

Эксперты: за два года кредитование ИЖС в России выросло в три раза, но настоящий бум еще впереди

Росстат: в январе — феврале 2024 года три четверти жилья было построено населением

Что выберут застройщики после 1 июля: рассрочку, траншевую ипотеку, trade-in или ИЖС

Почти половина девелоперов МКД вышли или готовы к выходу на рынок ИЖС и туристических объектов