Свыше 15 млрд руб. выдано Банком ДОМ.РФ для покупки или строительства жилья по программам «Семейная ипотека» и «Льготная на новостройки», сообщила пресс-служба кредитного учреждения.

Фото: www.yar-ipoteka.ru

По итогам августа «Ипотеку для IT-специалистов» оформили 11% клиентов банка на сумму 2,4 млрд руб. В рамках «Ипотеки на готовое жилье» выдано 7,5% кредитов на 1,6 млрд руб.

5,7% кредитов на 1,3 млрд руб. граждане взяли на строительство вне программ с господдержкой и 3,5% на 800 млн руб. — по «Дальневосточной ипотеке».

Наибольший рост объема выдач зафиксирован в Самарской области — в 3,6 раза.

В Ростовской области и Приморском крае он увеличился в 2,2 раза, Новосибирской области и Краснодарском крае — в 1,6 раза, в Тюменской области — в 1,5 раза.

Фото: www.sasn.ru

Около 4000 семей улучшили за месяц свои жилищные условия с ипотекой от Банка ДОМ.РФ. Это на 15% больше, чем в августе прошлого года.

Общий объем кредитования составил 21,5 млрд руб.

Заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков (на фото) подтвердил сохранение в августе спроса на улучшение жилищных условий на высоком уровне.

Он отметил структурные изменения в кредитовании.

Фото: www.sarov24.ru

«Если больше года в фокусе внимания клиентов был вторичный рынок, то сейчас интерес сместился в сторону первичного сегмента, где у банков продолжают действовать госпрограммы с выгодными ставками», — так топ-менеджер кредитной организации прокомментировал августовские показатели.

Фото: www.capital-vikup.ru

По данным аналитиков, самый большой объем ипотечных кредитов в августе Банк ДОМ.РФ выдал жителям Москвы (6,3 млрд руб.), Подмосковья (2 млрд руб.), Санкт-Петербурга (около 2 млрд руб.), Краснодарского края (1,5 млрд руб.) и Тюменской области (1 млрд руб.).

В десятку лидеров в России вошли Приморский край с объемом выдачи около 900 млн руб., Новосибирская область — 850 млн руб., Республика Татарстан — 700 млн руб., Ростовская и Самарская области с суммой ипотечного кредитования на 700 млн руб. и 650 млн руб. соответственно.

Другие публикации по теме:

Власти хотят повысить первоначальный взнос по льготной ипотеке с 15% до 20%

Выдача ипотеки на ИЖС в Банке ДОМ.РФ выросла в два раза

Прогноз Сбера по выдаче ипотеки обещает новый рекорд

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в июле вырос на 57,2% по отношению к прошлому году (графики)

Банк ДОМ.РФ назвал регионы-лидеры по IT-ипотеке

За первые две недели августа спрос на льготную ипотеку в Банке ДОМ.РФ вырос на четверть

Эксперты: спрос по-прежнему обеспечивает растущий сектор ипотеки

Эксперты: на рынке ипотечного жилищного кредитования ситуация продолжает коренным образом улучшаться (графики)

Правительство увеличило лимиты выдачи льготной ипотеки на 1,9 трлн руб.

Банк ДОМ.РФ улучшает условия IТ-ипотеки

Количество ипотечных сделок с новостройками за месяц выросло на 68% (графики)

Одобрение ипотеки за 1 секунду: новые разработки ДОМ.РФ

Прогноз Сбера по выдаче ипотеки обещает новый рекорд

Эксперты: условия по льготной ипотеке не должны измениться

Условия для полностью цифровой ипотеки — в проекте ДОМ.РФ

Комбинированная ипотека Банка ДОМ.РФ позволяет взять более просторное жилье

В июле Банк ДОМ.РФ выдал ипотечных кредитов на 21,5 млрд руб. 

Специалисты компании Метриум проанализировали ситуацию на столичном рынке парковок в новостройках. Согласно их расчетам, в 2024 году объем предложения в данном сегменте по сравнению с 2023-м вырос на 6,2%, а спрос увеличился на 22,5%.

Фото: © Алексей Хромушин / Фотобанк Лори

В старых границах столицы в конце прошедшего года, по данным экспертов, было представлено 13 052 машино-мест (+6,2% за год).

Доля машино-мест различных сегментов на первичном рынке
«старой» Москвы

Источник: Метриум

В массовых новостройках продавалось 3 528 лотов (+68,5% за год), в бизнес-классе — 7 713 (-6,3%), в «премиум» — 1 295 (-25,2%), в элитном сегменте (без учета закрытых продаж) — 517 (+122,4%).

Динамика средней стоимости машино-места в новостройках Москвы за год,
млн руб.

Источник: Метриум

Средняя стоимость предложения одного парковочного пространства достигла 3,65 млн руб. (+6,1% за год).

В массовом сегменте — 2,51 млн руб. (+7,3%), в классе «бизнес» — 3,73 млн руб. (+11%), в «премиум» — 3,65 млн руб. (+1,1%), в «элитном» (включая делюкс-класс) — 10,37 млн руб. (-30,3%).

Наиболее доступное машино-место стоило 1,22 млн руб., самое дорогое — 30,4 млн руб.

«Строительство паркингов весьма затратная статья расходов для девелоперов, их маржинальность ниже, чем у квартир», — отметил коммерческий директор ГК ОСНОВА Игорь Сибренков (на фото ниже).

Фото пресс-службы ГК ОСНОВА

При этом оптимальный коэффициент обеспеченности машино-местами, по его словам, — важное конкурентное преимущество, поскольку для будущих резидентов это является показателем комфорта конкретного жилого комплекса.

Фото: © glokaya_kuzdra / Фотобанк Лори

Все чаще застройщики предусматривают зарядные станции для электрокаров, мототранспорта и семейные места.

В премиум-классе представлены проекты с эксклюзивными сервисами, такими как «валет-паркинг» (услуга профессиональных парковщиков) и «беллмены» (чьи обязанности гораздо шире, чем просто у швейцара).

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

«Естественно, подобные опции требуют дополнительных затрат, однако они подчеркивают высокий статус комплекса, за что клиенты готовы платить», — пояснил коммерческий директор Optima Development Дмитрий Голев (на фото).

Динамика спроса на машино-места в новостройках Москвы за год, ДДУ

Источник: Метриум

В 2024-м в новостройках «старой» Москвы покупатели приобрели по ДДУ 16 122 машино-места (+на 22,5% к 2023-му).

В массовом сегменте было совершено 4 749 сделок (+15,1%), в бизнес-классе — 8 292 (+14,8%), в классе «премиум» — 2 705 (+72,3%), в «элитном» — 376 (+58%).

«В прошлом году спрос на машино-места рос быстрее, чем на квартиры», — прокомментировал результаты заместитель гендиректора MR Group по продажам и digital-маркетингу Леонид Савков (на фото ниже).

Фото: mr-group.ru

На фоне дорогих кредитов клиенты с небольшими накоплениями совершали, по его словам, наиболее доступные инвестиции для сбережения средств. А типичное машино-место стоит ровно в 10 раз дешевле среднестатистической квартиры.

В целом рост предложения в парковках на первичном рынке столицы за год составил менее 4%, тогда как число квартир в продаже увеличилось на 10,5%.

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

«Подобной диспропорции удивляться не стоит», — считает управляющий директор Метриум Руслан Сырцов (на фото).

Компаниям важно, чтобы возник отложенный спрос среди тех клиентов, которые уже приобрели жилье в ЖК, пояснил эксперт.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

У собственников подземных гаражей появятся права на землю, расположенную над гаражом

Машино-место теперь можно будет выделить в отдельный объект недвижимости

Эксперты: средняя стоимость машино-мест в Москве превысила 3 млн руб.

В Москве изменят нормативы градостроительного проектирования для размещения транспортных средств, в том числе автостоянок, паркингов, гаражей

Эксперты рассказали о сроках окупаемости гаражей и машино-мест при сдаче их в аренду

МЧС разъяснила требования пожарной безопасности для закрытых автостоянок электромобилей с оборудованием для их зарядки

Депутаты предложили оборудовать все парковки местами для электромобилей

Эксперты: спрос на аренду машино-мест в России за год вырос на 39%, на покупку — на 19%

Эксперты: как в столице менялась обеспеченность машино-местами за последние шесть лет

Эксперты: покупатели московских квартир начали экономить на машино-местах