Об этом в ходе Ипотечного онлайн-марафона, организованного ДОМ.РФ и Минфином РФ, заявил директор Ипотечного бизнеса Банка ДОМ.РФ Игорь Ларин.

Фото: www.ipoteka99.ru

Как уточнили в пресс-службе кредитной организации, теперь оформить ипотечный кредит по ставке 4,4% годовых в рамках продукта «Семейная ипотека» можно при покупке квартиры в домах, которые строятся на средства проектного финансирования от Банка ДОМ.РФ, а также при подтверждении дохода и занятости выпиской из ПФР или для зарплатных клиентов.

В настоящий момент получить такой льготный кредит для приобретения жилья, возводимого 107 застройщиками (клиентами Банка ДОМ.РФ) могут семьи с детьми в 40 из 85 субъектов РФ.

Фото: www.сз-саратов.рф

Льготная ставка (от 4,4% — для квартир, от 4,6% — для частных домов) фиксируется на весь срок ипотеки — до 30 лет. Максимальная сумма кредита составляет 12 млн руб. для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей и 6 млн руб. — для других субъектов РФ. Первоначальный взнос — от 15%.

Подать заявку на ипотеку в Банк ДОМ.РФ можно в режиме онлайн по соответствующей ссылке, около 80% решений принимаются почти мгновенно, отмечают в руководстве кредитной организации.

Фото: www.yashrn.ru

Напомним, что Банк ДОМ.РФ предлагает свой одноименный продукт в рамках госпрограммы «Семейная ипотека», запущенной по поручению Президента РФ с 1 января 2018 года и предполагающей субсидирование ставок ИЖК за счет государства до 6%.

Со 2 июля 2021 года действие госпрограммы стало распространяться на семьи не только с двумя, но и с одним ребенком, рожденным в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года.

Кроме того, на днях решением Правительства по поручению Президента РФ срок действия «Семейной ипотеки» был продлен с марта до конца 2023 года.

По словам директора Ипотечного бизнеса Банка ДОМ.РФ Игоря Ларина (на фото), к настоящему времени время льготные кредиты в рамках банковского продукта «Семейная ипотека» получили 13,1 тыс. заемщиков на сумму в более 36 млрд руб.

Ларин также отметил, что Банк ДОМ.РФ входит в ТОП-3 российских банков по объемам выдач этого вида льготной ипотеки.

«После того, как условия программы изменились, и оформить жилищный кредит получили возможность семьи с первенцем, мы увидели существенный рост числа заявок», — сообщил руководитель профильного подразделения Банка ДОМ.РФ.

Он подчеркнул, что стремление «совершенствовать свои ипотечные продукты» привело к тому, что руководство банка нашло способ за счет синергии с застройщиками дополнительно снизить ставки по "Семейной ипотеке"».

Другие публикации по теме:

Эксперты: продление госпрограммы «Семейная ипотека» — серьезный стимул для развития строительной отрасли и демографии

Госпрограмма «Семейной ипотеки» продлевается до конца 2023 года, а лимит средств на выдачу кредитов в ее рамках увеличивается до 1,7 трлн руб.

Первые кредиты по обновленной «Семейной ипотеке» выдал Банк ДОМ.РФ

Со 2 июля изменились условия госпрограмм «Льготная ипотека на новостройки» и «Семейная ипотека»

«Семейная ипотека» от Банка ДОМ.РФ теперь доступна семьям с одним ребенком

«Семейная ипотека» распространится на заемщиков с одним малолетним ребенком

Владимир Путин: Ипотеку стимулируем, строительство продолжаем делать инвестиционно привлекательным

Президент: Предлагаю продлить программу льготной ипотеки в России еще на один год — до 1 июля 2022 года

«Семейная ипотека»: теперь и для ИЖС

Семейная ипотека с господдержкой под 6% уже действует

В январе — мае 2024 года объем выданной в России ипотеки на индивидуальное жилищное строительство увеличился в 2,5 раза по сравнению с тем же периодом 2023 года, сообщил ТАСС со ссылкой на Аналитический центр ДОМ.РФ.

Фото: © Николай Винокуров / Фотобанк Лори

Специалисты центра подсчитали, что за первые пять месяцев текущего года количество выдач ипотеки на ИЖС в годовом выражении увеличилось более чем вдвое, до 60 тыс. новых кредитов, а объем — в 2,5 раза, до 289 млрд руб. В результате рост доли такой ипотеки в сегменте строящегося жилья составил 11 п. п. (год к году).

При этом, по данным аналитиков, более 99% ипотечных кредитов на ИЖС было оформлено по программам с господдержкой: 60% — по «Льготной на новостройки» и 30% — по «Семейной ипотеке».

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

Эксперты отметили переток спроса с вторичного рынка частного жилья на первичный из-за ставок по льготным программам: в мае число выданных кредитов на покупку готовых домов в годовом выражении сократилось на 41%, а на строительство новых домов выросло на 72%.

В общей сложности за январь — май 2024 года количество договоров, оформленных российскими банками на покупку готовых и строительство частных домов, прибавило 10%, увеличившись до 100 тыс. Рост совокупного объема по сравнению с тем же периодом 2023-го составил 32%, до 439 млрд руб.

К июню объем текущего портфеля ипотеки на ИЖС в РФ увеличился на 37% с начала 2024 года, до 944 млрд руб., а доля ипотеки на ИЖС в совокупном ипотечном портфеле РФ выросла на 1,2 п. п., до 5%.

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ 

Руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг (на фото) ожидает сокращения количества выданных кредитов на строительство индивидуального жилья во второй половине года в связи со сворачиванием льготной ипотеки на новостройки.

«Однако выпадающие объемы будут частично скомпенсированы за счет расширения условий "Семейной ипотеки" на сегмент индивидуального жилищного строительства, — подчеркнул он и добавил: — Сейчас в России около 25% частных жилых домов строится с ипотекой, и к 2030 году этот показатель может вырасти до 50%».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!  

Другие публикации по теме:

Первый индивидуальный дом с использованием эскроу при подряде построен в России

Эксперты: в мае Сбер установил новый рекорд по выдаче ипотечных кредитов на рынке новостроек

Эксперты определили основные изменения на рынке ИЖС в 2024 году

Эксперты: спрос на ипотеку на ИЖС и на новостройки почти сравнялись

Эксперты: доля жилищных кредитов на новостройки в апреле снизилась, а на ИЖС — выросла

Эксперты: в апреле вырос спрос на новостройки и ИЖС

Эксперты: спрос на льготную ипотеку в марте остался на уровне 40%

Эксперты: средний доход заемщика в России по программе «Семейная ипотека» вырос почти на 80%

Эксперты: за два года кредитование ИЖС в России выросло в три раза, но настоящий бум еще впереди

Эксперты: наиболее популярны одноэтажные частные дома площадью 100 кв. м — 150 кв. м