В наиболее популярных программах снижение составило до 2,4 процентных пункта.

Фото: www.ipotekaved.ru

Как сообщила пресс-служба кредитного учреждения, с 1 сентября Банк ДОМ.РФ снизил ставки в самых востребованных ипотечных программах, при этом в разных сегментах снижение составило до 2,4 п.п.

Так, ипотека на строящееся жилье теперь доступна по ставке от 5,9% годовых, рефинансировать взятый в другом банке кредит можно по ставке от 7,3%, получить ипотеку на вторичном рынке будет стоить от 8%, а кредит на строительство жилого дома обойдется по ставке не более в 8,6% годовых.

Фото: www.domrfbank.ru

Кредит под 5,9% доступен в рамках льготной ипотеки с господдержкой при первоначальном взносе от 50%. Вне данной президентской программы ипотека на первичном рынке оформляется по ставке от 7,4% при первоначальном взносе от 30%.

Фото: www.rferl.org

Минимальные ставки предусмотрены для клиентов, подтверждающих доходы выпиской из Пенсионного фонда РФ, а также для зарплатных клиентов банка. С таким способом подтверждения доходов ипотека не только дешевле, но и удобнее, подчеркивают в банке: выписка заменяет документы, подтверждающие занятость и доходы, получить ее легко, заказав через сотрудника банка.

«С начала года Банк ДОМ.РФ планомерно улучшает условия ипотеки в наиболее популярных сегментах, пользующихся наибольшим спросом, — отметил заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Данила Литвинов (на фото). — Мы постепенно снижали ставки на первичном рынке, на вторичном, на рефинансирование взятого в другом банке кредита, а также в рамках социальных программ. В результате сегодняшнего снижения стоимость кредитов в нашем банке на данный момент одна из наиболее привлекательных, разница со средневзвешенной ставкой ТОП-15 ипотечных банков составляет до 1 процентного пункта», — уточнил он.     

Фото: www.cian.ru

По словам топ-менеджера, с начала 2020 года Банк ДОМ.РФ выдал около 22 тыс. кредитов на сумму свыше 56 млрд руб. — это в полтора раза больше по сравнению с тем же периодом прошлого года.

Другие публикации по теме: 

ВТБ снизил ставки по ипотеке

ЦБ снизил ключевую ставку до 4,25% годовых (график)

В России зафиксирован рекорд по объему ипотечного кредитования — более 112 млрд руб. за месяц

Размер первоначального взноса по ряду программ льготной ипотеки снижен с 20% до 15%

Марат Хуснуллин: К ноябрю станет ясно, будем ли продлевать льготную ипотеку под 6,5% годовых

Льготная ипотека от Газпромбанка: теперь 6,1% годовых вместо 6,5%

Российские банки в очередной раз снижают ставки ИЖК

Банк ДОМ.РФ снижает ставки по ипотеке

Владимир Путин: Субсидируемая ипотека под 6,5% будет долгосрочной

Марат Хуснуллин: Ипотека под 6,5% годовых официально заработает с понедельника и охватит не менее 80% рынка новостроек страны

Аналитики «Объединенного кредитного бюро» (ОКБ) зафиксировали в середине года новый ипотечный бум в РФ. Кроме объема выдачи ипотеки максимального исторического значения достигли средние срок (200 месяцев) и размер кредитования (2,5 млн руб.), а средняя ставка ИЖК опустилась до исторического летнего минимума в 9% годовых.

Фото: www.archisfera.ru

Пресс-служба ОКБ уточнила, речь идет о предварительных данных, но и они весьма показательны.

Так, объем ИЖК по количеству сделок в июле составил 129 тыс. выданных кредитов — на 15% больше, чем в июне, и на 37% больше, чем в июле 2019 года.

Объем ИЖК в денежном выражении достиг рекордной для летних месяцев суммы в 320 млрд руб., превысив показатели июня на 21%, а прошлогоднего июля — на 53%.

Динамика данного показателя по годам отражена в таблице ниже.

Выдачи ипотеки в период 2016—2020 гг.

Источник: ОКБ

Средняя сумма выданного в июле ипотечного кредита составила около 2,5 млн руб.  

Средний срок кредитования — 200 месяцев.

Средняя ставка ИЖК или полная стоимость кредита (ПСК) — 9% годовых.

Как видно из таблицы ниже, данные показатели также достигли рекордных значений за последние несколько лет.

Средняя сумма, срок и стоимость кредитования

Источник: ОКБ

Как распределился объем ИЖК по регионам, видно из таблицы ниже: в лидерах ожидаемо оказались Москва и Московская область.

Выдачи ипотечных кредитов по регионам РФ в июле 2020 года

Источник: ОКБ

По словам генерального директора ОКБ Артура Александровича (на фото), рекордные для лета выдачи ипотечных кредитов обусловлены прежде всего последовательным снижением ключевой ставки ЦБ и реализацией госпрограммы льготной ипотеки с субсидированной ставкой в 6,5% годовых и менее.

Фото: www.garant.ru

«Оба этих фактора привели к тому, что средняя полная стоимость ипотечного кредита впервые в истории российского банковского сектора достигла 9% годовых», — отметил Александрович.

Эксперт также обратил внимание на то, что ажиотажный спрос на ипотеку не привел к появлению на рынке менее надежных заемщиков.

Фото: www.cian.ru

«Наоборот, если в первом квартале среднее значение Индивидуального кредитного рейтинга (ИКР) ипотечных заемщиков составляло 955 баллов, то сейчас, несмотря на кризис, оно достигло 960 баллов из 1250 возможных», — подчеркнул руководитель ОКБ.

По его мнению, повышение качества ипотечных заемщиков вызвано тем, что жилищные условия «решили улучшить те граждане, которые с финансовой точки зрения могли взять ипотеку и раньше, но приняли решение только сейчас в период низких ставок».

Другие публикации по теме:

В России зафиксирован рекорд по объему ипотечного кредитования — более 112 млрд руб. за месяц

ЦБ снизил ключевую ставку до 4,25% годовых (график)

ДОМ.РФ: После апрельского спада в мае объем ипотеки в РФ вновь стал расти

ДОМ.РФ: Запуск новой программы льготной ипотеки на 50% сократил прогнозируемое падение рынка в апреле

В России вновь наблюдается ипотечный бум

По объемам выданной ипотеки лидируют столичные регионы и примкнувшая к ним Башкирия