Эмитентом стал известный петербургский застройщик LEGENDA Intelligent Development. Привлеченные средства будут направлены на частичное рефинансирование затрат по строительству в Северной столице шести многоквартирных домов с классом энергоэффективности не ниже «А» каждый.

Фото: www.freeconomy.ru

Как сообщает пресс-служба Банка ДОМ.РФ, команда этой кредитной организации впервые обеспечивала полный цикл выпуска «зеленых» бумаг своего клиента.

Объем размещения составит 3 млрд руб., срок обращения — 4 года, по выпуску предусмотрена амортизация в последний год обращения ценных бумаг.

Фото: www.hrlider.ru

Чтобы нивелировать риски инвесторов по облигациям, установлен плавающий купон: ключевая ставка ЦБ + 5%, но не больше 20%.

Облигации выпуска включены в Сектор Роста и Сегмент облигаций устойчивого развития Московской Биржи.

Фото: www.cdn.bfm.ru

«Для нас важно обратиться к ESG-инструментам на рынках капитала, которые способствуют развитию жилищной сферы, строительству комфортного и энергоэффективного жилья», — пояснила директор подразделения «Устойчивое развитие» Банка ДОМ.РФ Марина Слуцкая (на фото).

Фото: LEGENDA

В официальном сообщении девелопера говорится, что LEGENDA Intelligent Development (12-е место в ТОП застройщиков Санкт-Петербурга) уже более 12 лет продвигает на рынке принцип качественного и продуманного подхода к созданию продукта с использованием новейших технологических решений.

«Выход на рынок «зеленых» облигаций — это новый фокус внимания в девелопменте. Эта тема напрямую отражает смещение акцента в строительстве на качество продукта», — отметила директор по инвестициям LEGENDA Intelligent Development Александра Болилая (на фото).

Фото: www. asros.ru

По словам вице-президента Банка ДОМ.РФ Алексея Пудовкина (на фото), участие Банка ДОМ.РФ в проекте неслучайно.

«Банк активно развивает "зеленую" и "социальную" повестки в жилищном и инфраструктурном строительстве и является лидером по организации выпусков облигаций устойчивого развития», — подчеркнул топ-менеджер девелоперской компании.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: LEGENDA Intelligent Development

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 154 170 кв. м

Объектов строительства — 6 (в 5 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 110-е

Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 12-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2022 г. — 37 540 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2022 году — 228-е

Текущий объем ввода жилья в 2023 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 4 (из 5)

Рейтинг в II кв. 2022 г. — 4 (из 5)

Другие публикации по теме:

Правительство намерено снизить финансовую нагрузку при проектировании и строительстве энергоэффективных МКД

В России более 2,5 тыс. домов возводится с классом энергоэффективности А и выше

Зеленая повестка в строительстве и управлении недвижимостью на РСН–2023

ДОМ.РФ и Сбербанк анонсировали разработку финансовых инструментов для поддержки «зеленого» строительства

Состоялся первый выпуск ипотечных облигаций ДОМ.РФ, обеспеченных кредитами на приобретение «зеленого» жилья

Виталий Мутко: доля домов, соответствующих «зеленому» стандарту, в ближайшие восемь лет вырастет в России с 5% до 20%

В МГСУ будут обучать сертифицированных экспертов для проектирования и оценки «зеленых» МКД

Вступили в силу «зеленые» стандарты для многоквартирных жилых домов

ДОНСТРОЙ подтвердил статус ведущего «зеленого» девелопера, взяв четыре награды Green Property Awards 2022

Василий Селиванов (LEGENDA): Статус идеологического лидера отрасли ко многому обязывает

Больше всего в мае 2025 года цены на новостройки увеличились в ЗелАО. А единственной локацией с небольшим снижением цен на строящееся жилье стал Троицкий АО, сообщил РБК со ссылкой на исследование аналитиков платформы bnMAP.pro.

Фото: zelenograd24.ru  

В ЗелАО, лидирующем в рейтинге столичных округов по темпам роста цен на новостройки, средняя цена 1 кв. м достигла 286,9 тыс. руб. (+6,7% к апрельскому показателю).

В bnMAP.pro этот факт объяснили вымыванием наиболее доступных лотов и выбыванием трех проектов из экспозиции. Минимальный объем предложения в ЗелАО (около 400 лотов) делает любые изменения особенно заметными.

На втором месте — Юго-Западный АО со средней ценой «квадрата» 484,6 тыс. руб. (+5,4% к апрелю). Третью позицию занял Западный АО (+3,7%, до 635 тыс. руб.).

Динамика цен на новостройки в округах Москвы в мае 2025 года

Источник: bnMAP.pro

Далее следуют Южный АО (+2,5%, до 530,8 тыс. руб.) и Восточный АО (+1,8%, до 409,8 тыс. руб.).

Только Троицкий АО продемонстрировал снижение средней цены 1 кв. м (-0,4%, до 183,7 тыс. руб.).

Как информировал ЕРЗ.РФ, согласно данным bnMAP.pro, в апреле самый заметный рост цен (+2% к показателю марта, до 1,77 млн руб.) на новостройки столицы зафиксирован в Центральном административном округе (ЦАО). Снижение стоимости строящегося жилья отмечалось в четырех округах, причем максимальное значение (-8,63%, до 184,3 тыс. руб.) — также в Троицком АО.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

С начала года новостройки класса «элит» больше всего подорожали в Тверском районе столицы

Темпы роста цен на машино-места вдвое выше, чем на жилые новостройки Москвы

Вторичный рынок столицы растет за счет нераспроданных застройщиками квартир

Эксперты: спрос на новостройки нынешним летом не повторит июньский рекорд прошлого года

Новый инструмент продаж внедряют на рынке новостроек Москвы

Заметнее всего московские новостройки бизнес-класса подорожали в Останкинском районе

Кунцево опередило все районы Москвы по снижению цен на массовые новостройки

На рынке новостроек Москвы появились лоты со скидками до 55% — 60%

Продажи столичной элитной недвижимости за год увеличились в 2,5 раза

Выбор покупателя: если не «бизнес-лайт», то хотя бы «комфорт+»

Цены на недвижимость по-прежнему растут, но темпы их роста снижаются 

В экспозиции новостроек «старой» Москвы превалирует бизнес-класс