Финансирование строительства индивидуальных жилых домов по договорам подряда, расчеты по которым производятся через счета эскроу, открыто в Банке ДОМ.РФ, сообщила пресс-служба кредитного учреждения.

Как уже писал портал ЕРЗ.РФ, новый механизм предусматривает заключение договора строительного подряда с заказчиком. При этом средства заказчика размещаются на счете эскроу до завершения строительства.

Подрядчик ведет строительство за счет банковского кредита с использованием нового продукта Банка ДОМ.РФ — «ИЖС-Подряд».

Фото: www.floridagreenhomebroker.com

Предоставление кредита подрядчику для ИЖС производится в соответствии с проектами, согласованными банком. Одним из условий также является использование домокомплектов, произведенных заводским способом. Применение типовых решений обеспечивает оптимальную цену, качество и срок строительства дома.

«Новый механизм финансирования индивидуального жилищного строительства позволит обезопасить средства заказчика — физического лица по аналогии с тем, как это реализовано при приобретении строящейся квартиры», — прокомментировал нововведение вице-президент по развитию государственных программ Банка ДОМ.РФ Андрей Бахмутов (на фото).

При этом, добавил топ-менеджер кредитной организации, строительные компании получают кредитную линию для исполнения заключенных договоров подряда.

Банк открывает подрядной организации кредитную линию на срок до двух лет по специальным ставкам — от 2% до 6% годовых.

Проценты заемщик платит ежемесячно, а возврат кредитных средств банку происходит со счета эскроу заказчика после завершения строительства.

Другие публикации по теме:

Подрядчики смогут привлекать средства граждан на строительство ИЖД при условии открытия счетов эскроу

Росреестр: в Москве доля эскроу-счетов в ДДУ достигла 87,6%

На средства проектного финансирования Банка ДОМ.РФ в Красноярске построят жилой квартал

51% кредитов на ИЖС в Банке ДОМ.РФ оформлено гражданами в возрасте от 31 до 40 лет

Эксперты: земля для ИЖС в России в среднем подорожала на 8%

Почти половина ипотечников строят дома из газоблоков

Эксперты: ИЖС как драйвер рынка недвижимости

Сбер запустил пилотный проект по кредитованию ИЖС через эскроу-счета

Форма соглашения о возникновении доли в общей собственности у дольщиков ИЖД в малоэтажном ЖК

В России запустят серийное производство малоэтажных домов

Государственный застройщик ДОМ.РФ Девелопмент возведет под Новосибирском новый малоэтажный квартал

Застройщики смогут привлекать денежные средства на строительство малоэтажных жилых комплексов аналогично ДДУ

В России появятся семейные поместья и семейные поселения

Правительственная инициатива по развитию ИЖС «Мой частный дом» будет включена в нацпроект «Жилье и городская среда»

Государственная Дума на пленарном заседании во вторник, приняла в первом чтении поправки в федеральный бюджет на 2019–2021 годы.

Фото: www.news.sarbc.ru

В соответствии с ними, в главном финансовом документе предлагается перераспределить бюджетные ассигнования и дополнительно направить средства на увеличение имущественных взносов в: 

• Фонд защиты дольщиков — в размере 16 млрд руб.;

• Банк ДОМ.РФ — в размере 20 млрд руб.

Первая мера, по мнению депутатов, позволит обеспечить более оптимальный переход от долевого строительства к использованию эскроу-счетов. А вторая — поспособствует более эффективному кредитованию застройщиков Банком ДОМ.РФ в условиях проектного финансирования.  

Фото: www. domrfbank.ru

Напомним, что еще в начале года глава Правительства Дмитрий Медведев поручил Минстрою и Минфину предусмотреть при уточнении бюджета на 2019—2021 годы приоритетное направление средств на докапитализацию ДОМ.РФ и ее дочернего банка. Речь тогда шла  о вливаниях из федерального бюджета до 2021 года суммарным объемом около 160 млрд руб.

Главной целью этих мер были объявлены: способность госкорпорации выступать гарантом (поручителем) перед банками по кредитам для застройщиков и успешный выход ее дочернего банка на рынок проектного финансирования.

Как ранее отмечал первый замглавы Правительства и министр финансов Антон Силуанов, также в рамках принимаемого бюджета предполагается выделить 5 млрд руб. на поддержку отдельных категорий граждан, взявших ипотечные кредиты.

Фото: www.mshj.ru

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ до 2021 года докапитализируют на 80 млрд руб.

Фонд защиты дольщиков планируют докапитализировать на 9 млрд руб.

ДОМ.РФ и его банк будут докапитализированы на 160 млрд руб.