В январе 2023 года с помощью льготной ипотеки от Банка ДОМ.РФ жилищные условия улучшили более 1 800 семей. Это на 25% больше, чем за аналогичный период прошлого года, сообщили в кредитной организации.

Фото: www.in-news.ru

Как уточнили в пресс-службе банка, в общей сложности по программам с господдержкой было выдано кредитов на 11 млрд руб. — вдвое больше, чем в январе 2022 года.

Практически каждая вторая сделка совершена по «Льготной ипотеке». На «Семейную ипотеку» приходится треть выдач, на «IT-ипотеку» — 8,5%, «Дальневосточную» — 2%.

Фото: www.stroikyufy.ru

«Высокий спрос на льготную ипотеку объясним. Ставки по госпрограммам в среднем снижают уровень ежемесячных платежей по кредиту вдвое — для многих людей это определяющий фактор», — отметил заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков (на фото).

По его словам, ожидается, что в текущем году драйвером спроса станет расширенная «Семейная ипотека».

Фото: www.sasn.ru

«Новая целевая аудитория здесь — заемщики среднего возраста, уже располагающие жильем, — заметил топ-менеджер кредитной организации. — В их случае речь, как правило, идет о расширении жилплощади с проведением альтернативной сделки, которая занимает определенное время», — уточнил Алексей Косяков.

Фото: www.domrfbank.ru

Банк ДОМ.РФ развивает действующие на рынке льготные ипотечные программы с момента их запуска в 2018 году и входит в тройку общероссийских лидеров по объемам кредитования в рамках ипотеки с господдержкой.

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ: больше всего ипотеку на ИЖС берут люди, родившиеся с 1977-го по 1995-й годы

Банк ДОМ.РФ запускает пилотную льготную ипотеку на частные дома индустриальной сборки

Банк ДОМ.РФ улучшает условия рыночной ипотеки на ИЖС

Банк ДОМ.РФ: ипотечный спрос на большие квартиры сильнее всего вырос во Владимирской области — на 12%

Объем выданной ипотеки на ИЖС в Банке ДОМ.РФ за месяц вырос почти на треть, за год — вчетверо

Банк ДОМ.РФ: на ипотеку с господдержкой в сентябре пришлось более трех четвертей всех выдач

Банк ДОМ.РФ: по сравнению с 2021 годом объем долгосрочных ипотечных кредитов удвоился

Банк ДОМ.РФ удвоил объем выдачи льготной ипотеки

За год Банк ДОМ.РФ почти удвоил объем выданной ипотеки на жилье в новостройках

Объем выдачи ипотеки на новостройки в Банке ДОМ.РФ за два года вырос в 2,5 раза

Банк ДОМ.РФ за год выдал ипотеки на 130 млрд руб.

Высокие ставки по ипотечным кредитам существенно охладили спрос на рынке недвижимости, но при этом выросла доля квартир, которые продаются с большим дисконтом. Об этом замруководителя ипотечного департамента компании «Этажи» Татьяна Решетникова рассказала «Известиям».

Изображение сгенерировано нейросетью «Kandinsky»

Рыночные ставки превысили 22% годовых, и это наибольший показатель с момента официального появления ипотеки в России в 1998 году, отметила эксперт.

Их заградительный уровень, по ее словам, активизирует появление на рынке альтернативных способов приобретения жилья. В том числе обмен с минимальным участием заемных средств, рассрочки между физическими лицами — как безвозмездные, так и под определенный процент.

Татьяна Решетникова (на фото ниже) обратила внимание и на то, что начали появляться объекты с очень высоким дисконтом, который даже способен компенсировать переплату по кредиту под 22%.

Фото: q.etagi.com

Специалист считает, что сегодня сложились все условия для выгодного торга с собственником. Главной проблемой остается лишь психологический фактор высоких ставок: после окончания периода дешевой ипотеки многим они кажутся нереальными.

«Рынку необходимо пройти ускоренную адаптацию к нынешним условиям ипотечного кредитования, в том числе по активному развитию внебанковских продуктов приобретения жилья», — резюмировала Татьяна Решетникова.

В ином случае, по ее мнению, и на первичном, и на вторичном рынках недвижимости не удастся избежать кризиса спроса.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: кто из россиян не боится брать ипотеку под 20% годовых

Эксперты: вместо ипотеки люди выбирают депозиты и аренду жилья

Эксперты: какие схемы продаж новостроек запустили девелоперы в Москве

Герман Греф: выдачи ипотеки упадут на 40%, а затем на рынке жилья начнется коррекция цен

Лизинг жилья как альтернатива льготным ипотечным программам: за и против

Эксперты: в Подмосковье застройщики стали чаще предлагать жилье без отделки

Как завершение льготной ипотеки повлияло на рекламу рынка жилья

Эксперты: застройщики ищут альтернативы льготной ипотеке, при этом цены в новостройках медленно, но растут

ЦБ не нравится такой банковский инструмент, как покупка сниженной ставки по кредиту

Эксперты: ипотека с субсидированием от застройщиков скоро станет дорогой и недоступной