Здесь начали принимать заявки на льготную ипотеку для IT-специалистов по новым условиям, предложенным Правительством РФ, — без учета требований к уровню минимального дохода заемщиков в возрасте до 35 лет включительно, сообщила пресс-служба кредитного учреждения.

Фото: www.kleo.ru

Как сообщал портал ЕРЗ.РФ, Председатель Правительства РФ Михаил Мишустин (на фото ниже) подписал Постановление о внесении изменений в программу «Ипотека для IT-специалистов» со ставкой до 5%, оператором которой выступает ДОМ.РФ.

Такое смягчение условий повысит доступность программы для молодых специалистов.

Фото: www.novostivl.ru

Согласно Постановлению, сотрудники IT-компаний в возрасте до 36 лет могут оформить льготный ипотечный кредит без учета требований к уровню минимальной зарплаты.

Как ранее отмечал портал ЕРЗ.РФ, заработная плата потенциальных заемщиков должна составлять не менее 120 тыс. руб. в месяц в городах-миллионниках, в остальных — от 70 тыс. руб. ежемесячно.

Для Москвы сумма дохода — не менее 150 тыс. руб. в месяц. Эти требования сохраняются для IT-специалистов от 36 до 50 лет.

Заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков (на фото), считает, что нововведение направлено на удержание молодых квалифицированных кадров в стране.

«По данным наших аналитиков, на сотрудников до 36 лет приходится более 70% выдач по программе», — уточнил он.

Фото: www.capital-vikup.ru

Программа рассчитана на сотрудников всех IT-компаний, аккредитованных Минцифры. Максимальная сумма ипотечного кредита — 18 млн руб. для регионов с численностью населения не менее 1 млн человек и 9 млн руб. — для других субъектов РФ.

В рамках комбинированной ипотеки суммы выше: 30 млн руб. и 15 млн руб. соответственно.

Фото: www.pnp.ru

Заместитель генерального директора ДОМ.РФ Алексей Ниденс (на фото) уверен, что изменения, внесенные в программу, позволят еще большему числу молодых IT-специалистов улучшить жилищные условия с комфортной платежной нагрузкой по кредиту.

«Сегодня за счет дополнительного дисконта от банков средняя ставка по программе составляет около 4,2%», — напомнил топ-менеджер.

Фото: www.uezdny-gorod.ru

По его словам, после предыдущего изменения условий IT-ипотеки в конце января ежемесячная выдача кредитов росла двукратными темпами. С марта по программе выдается более 2 тыс. таких кредитов в месяц, при этом ежемесячная выдача продолжает расти.

В рамках указанных изменений Правительством также принято решение об увеличении общего лимита на выдачу кредитов по всем льготным программам.

Другие публикации по теме:

Одобрение ипотеки за 1 секунду: новые разработки ДОМ.РФ

Банк ДОМ.РФ назвал регионы-лидеры по IT-ипотеке

За первые две недели августа спрос на льготную ипотеку в Банке ДОМ.РФ вырос на четверть

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в июле вырос на 57,2% по отношению к прошлому году (графики) 

Условия для полностью цифровой ипотеки — в проекте ДОМ.РФ

Объем выдач IT-ипотеки неуклонно растет

Cпрос на программу IT-ипотеки в Банке ДОМ.РФ вырос втрое

Эксперты: спрос IT-специалистов на частные дома вырос на 20%

Минцифры: молодым IT-специалистам могут отменить требования к зарплате для ипотеки

Ипотека для IT-специалистов в Сбере бьет рекорд за все время существования программы

Минцифры: удвоился рост числа заявок на IT-ипотеку

Максимальная сумма по «Ипотеке для IT» в Сбере выросла с 18 млн руб. до 21 млн руб.

Аналитический центр ДОМ.РФ опубликовал отчет об итогах работы ТОП-20 ипотечных банков России в марте.

Фото: ДОМ.РФ

Согласно исследованию, темпы кредитования по сравнению с февралем ускорились: крупнейшие банки предоставили 105 тыс. ипотечных займов (+21% к февралю) на 444 млрд руб. (+35%).

Однако выдача все еще на 30% ниже прошлогоднего уровня по количеству и на 20% по сумме в связи с затяжным спадом по рыночным программам.

Источник: ДОМ.РФ

На фоне отмены крупнейшими банками комиссий по льготным программам конкурентная среда на рынке ипотеки остается динамичной, отмечают авторы обзора.

По данным исследования, единственным сегментом, где в годовом выражении наблюдается рост, стала ипотека на строительство индивидуальных домов. Выдача кредитов на ИЖС по сравнению с мартом 2023 года увеличилась в 2,4 раза (12 тыс. кредитов на 59 млрд руб.). Основным драйвером выступили программы с господдержкой, которые остаются выгодными как заемщикам (ставки не выше 8%), так и банкам (маржа по ним не снижалась — 3,5 п. п.).

Источник: ДОМ.РФ

Спрос в целом перетекает в сегмент льготных программ: в I квартале 2024 года их доля в общем количестве выдач выросла до 55% (годом ранее было 38%).

Все большей популярностью пользуется «Семейная ипотека»: в марте ее доля рынка прибавила еще 2 п. п. и составила 48%. На динамику выдач продолжает оказывать влияние некоторый передел рынка, связанный с отменой комиссий для застройщиков по госпрограммам.

Источник: ДОМ.РФ

«Впервые в рейтинге ТОП-20 ипотечных банков сменился лидер. После полной отмены комиссий для девелоперов ВТБ в марте резко нарастил свою долю на рынке и поднялся на 1-е место по объемам выдачи», — отметил руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг (на фото ниже).

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ 

Вместе с тем перераспределение позиций продолжится и по итогам апреля, после того как Сбербанк последовательно отменил комиссии для зарплатных клиентов и застройщиков на проектном финансировании, а потом и для сделок через платформу Домклик, отметил главный аналитик финансового института развития в жилищной сфере.

При этом по итогам марта Банк ДОМ.РФ упрочил свои позиции в ТОП-3 банков по общему объему выдачи ипотеки и по объему предоставленных кредитов с господдержкой. Кроме того, он занимает лидирующие позиции по кредитованию на новостройки, готовые квартиры, ИЖС и готовые дома.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: в марте выдача ипотеки начала сокращаться в основном за счет рынка новостроек

Эксперт: выдача ипотеки в первом квартале сократилась почти на 20%

Эксперты: из-за комиссий крупнейших банков выдача ипотеки на новостройки упала в феврале почти на 20%, а в лидеры вышел Банк ДОМ.РФ 

Банк России: льготные кредиты должны быть адресными

ЦБ: ипотека, как и ожидалось, растет сдержанными темпами

Эксперты: в феврале средний первоначальный взнос по ипотеке вырос до 37,2%

Москва остается лидером среди российских регионов по объему выдач льготной ипотеки

Как в результате мер ЦБ усложнилось получение ипотеки в банках

Виталий Мутко: Объемы выдачи ипотеки по итогам года могут снизиться на 40%, а с 2026-го можно ожидать сокращения стройки