С 21 сентября в рамках данного продукта кредит можно будет взять по базовой ставке 6,3% вместо нынешних 7% (при условии подтверждении дохода с помощью выписки из Пенсионного фонда РФ), сообщили в пресс-службе кредитной организации.

Фото: www.portal-kolomna.ru

Максимальная сумма льготной ипотеки на ИЖС своими силами от Банка ДОМ.РФ составляет 12 млн руб. для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга, Ленинградской области и 6 млн руб. — для других субъектов РФ. Заявка подается в отделении банка или в режиме онлайн.

В сообщении также уточняется, что кредит по сниженной ставке смогут взять не только граждане, собирающиеся возводить дом собственными силами, но и те, кто намерен использовать для этой цели домокомплекты заводского изготовления.

Фото: www.netyerim.net

При этом в последнем случае кредитные средства можно будет получить сразу в полном объеме. При остальных вариантах деньги поступают в форме кредитной линии, то есть каждый транш перечисляется на отдельный этап строительства после подтверждения завершения работ по предыдущему этапу.

Заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков (на фото ниже) напомнил, что домокомплекты для ИЖС производятся индустриальным способом и собираются на участке по принципу конструктора в кратчайшие сроки — от двух месяцев до полугода.

«Это очень важно с точки зрения соблюдения условий по льготной программе, ведь строительство и оформление собственности должны занять не больше года», — отметил Косяков.

По его оценке, около 20% клиентов Банка ДОМ.РФ рассматривают строительство частного дома с использованием заводских домокомплектов, а воспользоваться снижением базовой ставки в рамках профильной ипотеки смогут 50% таких клиентов.

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ: с начала года объем выданных льготных кредитов на ИЖС составил 8,5 млрд руб.

ДОМ.РФ: В России наблюдается рекордный рост индивидуального жилищного строительства

Банк ДОМ.РФ снизил ставки по ипотеке на строительство индивидуальных домов собственными силами до 7%

Построить частный дом самому теперь можно с помощью ипотечного кредита Банка ДОМ.РФ

Ипотека на ИЖС от Банка ДОМ.РФ теперь по ставке от 9,8%

ДОМ.РФ: в 2021 году около четверти всей выданной в стране ипотеки пришлось на льготные госпрограммы

Банк ДОМ.РФ: ипотека на ИЖС набирает обороты

Правительство не отказалось от идеи распространить механизм проектного финансирования на ИЖС, но сейчас для этого нет правовой базы

ДОМ.РФ: доля сделок с ипотекой для ИЖС недопустимо мала — менее 2% от всей ипотеки в стране

Правительство утвердило дорожную карту развития в России ИЖС

Построить частный дом теперь можно на кредит под 6,1% в Банке ДОМ.РФ

Банк России подвел итоги развития банковского сектора РФ в апреле 2023 года.

Источник: Банк России

В числе ключевых показателей регулятор отметил рост ипотечного портфеля. По предварительным данным, он вырос до 15 трлн руб., или на 2,2%. Это соответствует достаточно высокому уровню марта (+2,1%) и среднемесячным темпам за весь 2021 год (+2,3%).

Продолжила расти выдача рыночной ипотеки. По предварительным расчетам, в апреле она прибавила 5%, увеличившись до 288 млрд руб. При этом, как подчеркивает ЦБ, наметилось перераспределение спроса с первичного рынка на вторичный.

Динамика ИЖК, %

Источник: Банк России

А вот льготной ипотеки, напротив, было выдано на 6% меньше. С мартовских 296 млрд руб. эта цифра в апреле снизилась до 278 млрд руб.

Причем выдачи сократились как в рамках «Семейной ипотеки» (от 143 млрд руб. в марте до 135 млрд руб. в апреле), так и «Льготной ипотеки» (со 121 млрд руб. до 113 млрд руб.) В мае, кстати, этот тренд сохранился.

Регулятор считает, что в числе прочего он может быть связан «со сворачиванием "льготной ипотеки от застройщика" по экстремально низким ставкам за счет завышения стоимости квартиры, которая часто комбинировалась с программами господдержки».

Фото: www.sakhalife.ru

На фоне мер того же ЦБ по регулированию «льготной ипотеки от застройщика» к рыночному уровню возвращается средняя ставка в сегменте ДДУ, отмечается в докладе.

В апреле эта ставка выросла на 0,4 п. п. — до 6%.

Другие публикации по теме:

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в марте снизился до 4,85 млн руб. (график)

ЦБ: в марте ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 27,3% меньше, чем годом ранее (графики)

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в марте уменьшился на 4,2% по отношению к прошлому году (графики)

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в марте выросла до 5,57% (графики)

ЦБ в пятый раз подряд сохранил ключевую ставку на уровне 7,5% годовых (график)

ЦБ: выдачи рыночной ипотеки в марте выросли на 30%, льготной — на 40%

Эксперты: меры ЦБ против ипотеки с сверхнизкими ставками смягчат разогрев рынка, но приведут к снижению объемов кредитования

ЦБ ограничит выдачу ипотечных кредитов с экстремально низкими ставками

Ипотека после новых ограничений ЦБ: что будет со ставками и надо ли торопиться с кредитом

ЦБ: в феврале «Льготная ипотека с господдержкой» уступила первенство «Семейной»