Об этом на пленарной сессии форума недвижимости «Движение» в Сочи рассказал вице-президент Банка ДОМ.РФ Андрей Бахмутов.

Фото: www.bn.ru

Начиная с 2021 года количество выданных разрешений на строительство существенно увеличилось, заявил спикер.

Это способствовало увеличению числа новых запусков с использованием механизма проектного финансирования.

Говоря о рынке ИЖС, Андрей Бахмутов (на фото ниже) отметил: «Ввод жилья частных домов по итогам прошедшего года достиг исторического максимума в 57 млн кв. м».

По прогнозам Банка ДОМ.РФ, в пятилетней перспективе спрос россиян в этом сегменте составит около 3 млн домов, или 450 млн кв. м.

Основными факторами развития ИЖС, по мнению вице-президента Банка ДОМ.РФ, являются «доступная ипотека, переход на проектное финансирование с эскроу, комплексная застройка, а также внедрение типовых проектов и развитие инфраструктуры».

Фото: www.progoroduhta.ru

Что касается доступности финансирования комплексного развития территорий (КРТ), Андрей Бахмутов подчеркнул необходимость повышать привлекательность таких проектов, приближая их стоимостные параметры к стандартным.

Фото: www.mirproekt.ru

Применение мер господдержки и механизма инфраструктурных облигаций играют важную роль в этом вопросе, полагает вице-президент уполномоченного банка в сфере жилищного строительства.

Кроме того, по словам спикера, должен применяться более гибкий подход в распределении нагрузки при строительстве инфраструктуры.

Другие публикации на тему:

Банк ДОМ.РФ профинансирует второй проект КРТ крупнейшего тюменского застройщика

Эксперты: рынок жилищного строительства идет на рекорд

Застройщики обеспокоены ростом затрат на строительство, однако в будущее смотрят с оптимизмом

Правительство смягчило требования для участия в «Фабрике проектного финансирования»

ЦБ: объем проектного финансирования строительства достиг 5 трлн руб., а обязательства застройщиков, не покрытые эскроу, — около 1 трлн руб.

В перечень банков, уполномоченных для открытия счетов эскроу, вошли три новые кредитные организации (список)

Портфель проектного финансирования жилищного строительства в Банке ДОМ.РФ превысил 4 трлн руб.

Аналитики Домклик провели исследование данных по ипотечным кредитам на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), выданным Сбербанком с 1 января по 20 сентября 2023 года. Результаты его показали, кто интересуется загородной недвижимостью и какие дома покупает, а также каков в среднем размер ипотеки.

Фото: www.cdnn1.img.crimea.ria.ru

Чаще всего, согласно изученным данным, загородную недвижимость покупают мужчины — 57% сделок.

Примерно половина клиентов Сбера, оформлявших ипотеку на ИЖС, — молодые люди в возрасте от 31 до 40 лет. Причем 74% заемщиков состоят в браке, 21% холосты, а 5% — разведены.

Фото: www.yandex.ru

72% клиентов интересуется одноэтажными домами. 21% ищут двухэтажные дома, 5% смотрят и те и другие, а 2% изучают предложения двух- и трехэтажных коттеджей.

При этом 68% пользователей отдают предпочтение каменным постройкам, а 32% — деревянным.

Фото: www.amazonaws.com

Как показало исследование, в январе — начале сентября 2023 года средний размер кредита в России на ИЖС составил 4,3 млн руб. При этом в качестве первоначального взноса заемщики оплачивали в среднем 21,1% стоимости дома.

Средний ежемесячный платеж по такому кредиту на индивидуальное жилищное строительство в этот период — 33,2 тыс. руб.

Фото: www.krimchel.ru

Портал ЕРЗ.РФ отмечал, что к концу 2023 года, по прогнозам Сбера, общий объем выдач на ИЖС превысит результат 2022-го в 3,5 раза, достигнув 350 млрд руб.

С начала текущего года более 62% кредитов на строительство частных домов выдавалось по программе «Ипотека с господдержкой», 26% — по «Семейной ипотеке», 8% — по «Дальневосточной ипотеке».

Другие публикации по теме:

Как долго россиянину нужно копить на свой дом

Эксперты: подорожание ИЖС продолжится из-за курса рубля

Количество ипотечных кредитов на ИЖС в Сбере вышло на новый рекорд

Выдача ипотеки на ИЖС в Банке ДОМ.РФ выросла в два раза

В большинстве регионов России частные дома начали дешеветь

Спрос на ипотеку на индивидуальные дома в Банке ДОМ.РФ увеличился вдвое

Частники обогнали девелоперов по вводу жилья

В июле Сбер выдал более 9 тыс. кредитов на ИЖС

Долгая дорога к «одноэтажной России»

ДОМ.РФ: количество ипотечных кредитов на ИЖС в России в 2023 году превысит 60 тыс.

Спрос на ипотеку на частные дома в Банке ДОМ.РФ за год вырос в 1,5 раза

Новое в регулировании строительства ИЖД с использованием счетов эскроу

Рабочие смогут бесплатно получать землю под ИЖС

Ипотека на ИЖС наиболее популярна в Москве, Башкортостане и Ленинградской области

Эксперты: льготная ипотека — самая эффективная мера поддержки ИЖС

Эксперты назвали самые популярные города Подмосковья и проанализировали цены на загородное жилье

В Сбере нарисовали портрет российского ипотечного заемщика