В последнем месяце минувшего года объем выданных Банком ДОМ.РФ ипотечных кредитов составил 32,3 млрд руб. — это на 42% больше, чем в ноябре. Это позволило около 5,6 тыс. семей улучшить жилищные условия, сообщила пресс-служба кредитного учреждения.

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

За 2023 год в Банке ДОМ.РФ оформлено 47,5 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 252 млрд руб., что в 1,4 раза превышает объем выдачи в 2022 году.

Больше всего кредитов выдано в декабре в Москве и Московской области (12,8 млрд руб., что сопоставимо с декабрем 2022-го), Краснодарском крае (2,9 млрд руб., рост в 1,5 раза год к году), Санкт-Петербурге (2,3 млрд руб., рост в 1,1 раза), Тюменской области (1,5 млрд руб., рост в 1,6 раза) и Республике Татарстан (1,3 млрд руб., рост в 1,8 раза).

В ТОП-10 по объему выдачи также вошли Новосибирская область (1,2 млрд руб., рост в 1,2 раза), Приморский край (1 млрд руб., рост в 1,3 раза), Ленинградская (1 млрд руб.), Ростовская (около 1 млрд руб., рост в 1,3 раза) и Свердловская области (около 900 млн руб., что сопоставимо с 2022 годом).

Фото предоставлено пресс-службой Банка ДОМ.РФ

Заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков (на фото) отметил, что объемы выдачи ипотеки в декабре прошлого года оказались впечатляющими.

«В последнюю неделю декабря ежедневно мы оформляли сделки на 1,9 млрд руб. В новом году ожидаем дальнейший рост "Семейной" и IT-ипотеки: по сравнению с прошлым декабрем объем выдач по программам увеличился в 2 раза и в 5 раз соответственно», — уточнил топ-менеджер.

Фото: © Dmitriy Shironosov / PantherMedia / Фотобанк Лори

По данным аналитиков Банка ДОМ.РФ, самая востребованной программой стала «Семейная ипотека»: ею воспользовались около 40% заемщиков.

32% выданных жилищных кредитов приходится на «Льготную ипотеку», на программу «Ипотека для IT-специалистов» — 11,5%.

«Ипотека на готовое жилье» занимает 9% в общем объеме выдач, стандартная рыночная «Ипотека на новостройку» — 3%.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ запустил цифровой центр ипотечного кредитования

Эксперты: в декабре объем выдачи ипотеки прибавил к ноябрю 7% и составил 793,7 млрд руб.

ВТБ: в 2024 году объем выдачи жилищных кредитов снизится на треть

Перед Новым годом и в течение праздников Сбер выдал 75 тыс. ипотек

В 2023 году объем выдачи ипотеки в Банке ДОМ.РФ вырос на 45%

«Семейную ипотеку» стали чаще оформлять семьи с двумя детьми

Эксперты: новые условия Сбера по льготной ипотеке могут привести к росту цен на новостройки

Количество ипотечных сделок с новостройками за месяц выросло на 8% (графики)

Эксперты: в 2024 году объем выдачи ипотеки сократится на 22% — до 6,2 трлн руб.

Марат Хуснуллин: Правительство может рассмотреть продление льготной ипотеки в отдельных регионах с низким спросом

Сбер прекращает выдачу льготной ипотеки без допсубсидирования от застройщика

Банки объявили новые условия выдачи ипотеки

Сегодня рыночные ипотечные ставки без учета дисконта достигают 31%, к началу 2025-го они могут увеличиться до 32% — 33% годовых, заявил РИА Недвижимость управляющий директор Метриум Руслан Сырцов.

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

Эксперт считает, что такой уровень ставок отсечет возможность взять ипотеку примерно для 10% желающих.

В основном это те покупатели, кто мог оформить кредиты, субсидированные застройщиком. Теперь же переплата девелоперу либо комиссия банку за эту опцию не оправдают конечный результат.

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

«На мой взгляд, повышение ключевой ставки в декабре будет финальным в нынешнем цикле кредитно-денежной политики ЦБ», — прогнозирует Руслан Сырцов (на фото).

Затем «ключ», по его мнению, начнет стагнировать, после чего снижаться, и кредиты вновь станут доступны. Это должно произойти в следующем году, прогнозирует эксперт.

Фото предоставлено пресс-службой Эксперт РА

Управляющий директор по валидации агентства Эксперт РА Юрий Беликов (на фото) отметил, что ставки выше 15% годовых являются заградительными для рыночной ипотеки, поэтому изменения на несколько процентных пунктов на спрос влияют несущественно.

Фото: rusipoteka.ru

В настоящий момент банки повышают свои ставки в ожидании роста «ключа», добавил главный аналитик компании «Русипотека» Сергей Гордейко (на фото).

«Сбер, который занимает половину ипотечного рынка, уже их поднял на 3,5 п. п., и в данном случае он лишь создал инфоповод. Завтра планка в 28,5% станет базовой», — убежден эксперт.

Фото: duma.gov.ru

При отсутствии новых шоков Банк России может начать снижать ключевую ставку в 2025 году, заявила 19 ноября глава Банка России Эльвира Набиуллина (на фото), выступая на пленарной сессии в Госдуме.

«Мы считаем, что наша политика позволит снизить инфляцию к 4,5%—5%. И по мере ее торможения мы будем рассматривать и постепенное снижение ключевой ставки. Если, конечно, никаких дополнительных шоков не будет внешних, снижение начнется в следующем году», — сказала она.

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!  

Другие публикации по теме:

Эксперты: покупка жилья в России становится роскошью

Эксперты: макропруденциальные новации регулятора выглядят как попытка довести запрет на кредит до крайности

Эксперт: в октябре выдачи ипотеки продолжали падать, и прежде всего за счет рынка новостроек

Эксперты: легче всего выплачивать ипотеку на Крайнем Севере, труднее — также на севере, но Кавказа

Эксперты: в сентябре выдачи льготной ипотеки сократились на 70%

Количество выданных в России ипотечных кредитов в российских регионах упало на 53%

Эксперты выяснили, кому еще интересна ипотека в 2024 году

ЦБ: в сентябре ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 65,6% меньше, чем годом ранее (графики)

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в сентябре уменьшился на 61,3% по отношению к прошлому году (графики)

За год доля ипотеки в долевом строительстве в общем объеме кредитов сократилась с 18% до 8% (графики)