Кредитная линия размером в 411 млн руб. открыта специализированному застройщику «Сибирские Звёзды» для строительства ЖК ROZALUX в городе Томске, сообщили в пресс-службе кредитной организации.

Для Банка ДОМ.РФ — это первый кредит, выданный в рамках проектного финансирования на рынке жилищного строительства Томской области.

По проекту ЖК ROZALUX представляет собой 19-этажный дом нового класса «City-comfort», рассчитанный на 68 квартир и оснащенный подземной автостоянкой на 40 машино-мест. На первом этаже отведено место для торговых заведений.  

Девелопер СЗ «Сибирские Звёзды» (8-е место в ТОП застройщиков Томской области) строит жилой комплекс в самом центре Томска: из его окон открываются панорамные виды на историческую часть города и реку Томь.

Вблизи расположены основные дорожные магистрали, а также вся необходимая для комфортного проживания инфраструктура: парки отдыха, школы, больницы, торговые центры, рестораны, кинотеатры, университеты.

Объект планируется сдать в эксплуатацию в III квартале 2022 года. Обслуживать его будет сервисная компания от застройщика.

По словам Product Owner ЖК ROZALUX Анны Алексеевой (на фото), приобрести квартиры в комплексе можно полностью в режиме онлайн — от открытия эскроу-счета в Банке ДОМ.РФ до электронной регистрации права собственности.

Комментируя сделку, вице-президент Банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина (на фото) отметила, что банк активно кредитует жилищное строительство в разных регионах страны, а теперь и в Томской области.

«Проектное финансирование от Банка ДОМ.РФ — комплексный продукт, мы готовы оказывать застройщикам необходимую поддержку на всех этапах девелоперского цикла», — подчеркнула Авдокушина.

Фото: www.twitter.com

По данным портала наш.дом.рф по состоянию на 8 июля, более 60% жилья (87 тыс. кв. м) в Томской области строится с использованием проектного финансирования. Всего в регионе возводится 141 тыс. кв. м жилья.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Специализированный застройщик Сибирские Звёзды

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 6 782 кв. м

Объектов строительства — 1 (в 1 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 1 620-е

Место в ТОП по Томской области — 8-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2020 г. — 0 кв. м

Текущий объем ввода жилья в 2021 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — н/р

Рейтинг в III кв. 2020 г. — н/р

Другие публикации по теме:

Малорентабельный проект в Калининградской области будет реализован на средства Банка ДОМ.РФ

Банк ДОМ.РФ открыл застройщику ЗАРДОН групп кредитную линию в размере 906 млн руб.

На средства Банка ДОМ.РФ в Краснодаре построят жилой комплекс бизнес-класса

В Воронеже на средства Банка ДОМ.РФ построят жилой дом

На строительство ЖК Банк ДОМ.РФ выделил татарстанскому застройщику ЖБИ-3 около 720 млрд руб.

Банк ДОМ.РФ направит 5,5 млрд руб. на строительство элитного жилого комплекса в центре Москвы

Банк ДОМ.РФ профинансирует проекты ГК КОРТРОС на 165 млрд руб.

На строительство ЖК в центре Северной столицы Банк ДОМ.РФ выделил 1 млрд руб.

На строительство апартаментов и отеля в Сочи Банк ДОМ.РФ выделил 12,5 млрд руб.

Соответствующий закон, принятый Госдумой, одобрил в среду Совет Федерации, сообщает «Парламентская газета». Документ также уточняет основания для исключения долгостроев из Единого реестра проблемных объектов.

Фото: www. duma.gov.ru

Как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, данный закон предполагает внесение изменений в 214-ФЗ и ряд других профильных законодательных актов.

После вступления его в силу федеральный Фонд защиты дольщиков получит следующие полномочия, пояснили в пресс-службе Госдумы:

• достраивать проблемные объекты и строить новые многоквартирные дома (МКД) с привлечением средств дольщиков без использования счетов эскроу, но с обязательным банковским сопровождением для исключения риска долгостроя;

Фото: www.advokat-afanasev.ru

• получать в упрощенном порядке от региональных властей в аренду или безвозмездное пользование земельные участки под строительство МКД;

• обретет функции технического заказчика и сможет создавать коммерческие и некоммерческие организации, направлять на финансирование строительства часть временно свободных средств;

• по ряду оснований исключать дома-долгострои из Единого реестра проблемных объектов, что обеспечит достоверный учет домов, в которых есть обманутые дольщики и по которым необходимо принять решения о способе восстановления их прав.

Также в соответствии с законом:

• в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) будут созданы личные кабинеты регионов, конкурсных управляющих и расширен перечень информации, которую необходимо размещать на платформе;

• в ЕИСЖС будут отображаться все многоквартирные дома и объекты индивидуального жилищного строительства (ИЖС), возводимые на территории России, а не только те дома, где привлекаются средства граждан;

Фото: www.refreshmsk.ru

• у субъектов РФ появится право решать вопрос о нежилых помещениях, расположенных на первых этажах многоквартирных домов, которые приобретались гражданами для ведения предпринимательской деятельности, и передавать эти помещения Фонду в случае такой возможности.

Все эти положения вступят в силу после подписания данного закона Президентом РФ.

Фото: www.gov.ru

Другие публикации по теме:

Дольщикам оставили право не принимать квартиру с недостатками

Полномочия Фонда защиты дольщиков расширены

В России создается новый фонд с расширенными полномочиями

Марат Хуснуллин: До конца года объединим Фонд защиты дольщиков с Фондом ЖКХ

Как расширены полномочия Фонда защиты дольщиков

Как расширят полномочия Фонда защиты дольщиков

Фонд защиты дольщиков выявляет на местах потенциальные долгострои среди возводимого жилья

Принят закон, расширяющий права Фонда защиты дольщиков