Кредит на сумму в 5,1 млн руб. получила семья из Ленинградской области, уточнили в пресс-службе кредитной организации.

Фото: www.mlabspb.ru

Примечательно, что это была первая сделка, заключенная сразу с применением двух новых продуктов от Банка ДОМ.РФ — «Проектное финансирование ИЖС» для застройщиков и пилотной программы «Льготная ипотека на ИЖС» для физических лиц.   

Индивидуальный жилой дом будет построен в ЖК «Омакульма — Аннино» в Ломоносовском районе Ленинградской области.

Как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, этот жилой комплекс площадью в 18 га стал первым объектом кредитования Банка ДОМ.РФ в рамках «Проектного финансирования ИЖС».

Договор подряда заключен с аккредитованным банком застройщиком — ГК «Омакульма».

Для заемщиков сделка совершена по схеме аккредитива — механизм, сходный с эскроу-счетами. По этой схеме денежные средства резервируются на специальном счете в банке, застройщик получит доступ к ним только после полного исполнения обязательств перед заемщиками — завершения строительства дома и оформления права собственности.

Фото: www.ok-inform.ru

«Использование проектного финансирования — это новый механизм для сегмента ИЖС», — отметил управляющий директор Северо-западного регионального центра Банка ДОМ.РФ Аркадий Бочарников (на фото).

Он подчеркнул, что в загородном строительстве — так же, как и при приобретении квартир в МКД — граждане нуждаются в дополнительных механизмах защиты своих вложений.

Фото: www.avtopravo51.ru

Бочарников напомнил, что Банк ДОМ.РФ в октябре 2020 года улучшил условия ипотеки на ИЖС: теперь кредитные средства можно направить не только на приобретение участка с одновременным строительством на нем дома, но и на строительство на имеющемся в собственности участке.

Кроме того, расширены также возможности кредитования в части статуса застраиваемой земли, вида заключаемого с застройщиком договора, а также по местонахождению объекта строительства.

В рамках пилотной программы ДОМ.РФ «Льготная ипотека на ИЖС» кредит можно оформить по ставке от 6,1% годовых.

Другие публикации по теме:

Первая сделка в ИЖС с применением эскроу и льготной ипотеки: Сбербанк профинансирует строительство поселка таунхаусов в Липецкой области

Проектное финансирование ИЖС — новый кредитный продукт для застройщиков от Банка ДОМ.РФ

Построить частный дом теперь можно на кредит под 6,1% в Банке ДОМ.РФ

Что поручил сделать Президент для развития ИЖС

Рынок загородной недвижимости переживает невиданный рост спроса. Надолго ли?

Частные дома будут серийно производить на заводах

Марат Хуснуллин: Регионам необходимо сосредоточить внимание на развитии ИЖС

Средний размер ставок по 30-летним ипотечным кредитам в Соединенных Штатах на прошедшей неделе подскочил на 22 б. п. и составил 6,36%, сообщил Интерфакс со ссылкой на информацию Ассоциации ипотечных банкиров (Mortgage Bankers Association, MBA).

Фото: © Glow Images / PantherMedia / Фотобанк Лори

Показатель увеличивался две недели подряд, причем по темпам роста это рекорд с июля 2023 года. А размер ставки обновил максимум с августа.

За минувшую неделю снизилось число заявок на ипотечные кредиты в США (-5,1%) после потери 1,3% неделей ранее. Количество заявок на покупку нового дома практически не изменилось, а число заявок на рефинансирование имеющейся ипотеки упало на 9%.

Главный экономист MBA Майк Фратантони отметил особенно резкое снижение активности участников обычных программ рефинансирования ипотеки, которые быстрее реагируют на изменение ставок, чем участники государственных программ.

Аналитики связывают резкий рост ипотечных ставок с ожиданиями, что Федеральная резервная система (Federal Reserve System, ФРС) понизит в ноябре ключевую процентную ставку сразу на 50 б. п. Теперь участники рынка ожидают более умеренного снижения — на 25 б. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: ипотечные ставки в США упали до минимума с февраля 2023 года

Эксперты: ставки по ипотеке в США опустились до минимума

Жилищный кризис стал поворотным камнем в президентской гонке в США

Ипотека в США заметно подешевела за последние четыре месяца

Эксперты: в США неожиданно снизились продажи вторичного жилья

Эксперты: ставки по ипотеке в США упали ниже 7%

Эксперты: ипотечные ставки в США впервые в этом году превысили 7%

Вопреки ожиданиям экспертов продажи новостроек в США снизились

За месяц ставки долгосрочных ипотечных кредитов в США приблизились к 7%

Ипотечные ставки в США достигли максимума за шесть недель