Кредит на сумму в 5,1 млн руб. получила семья из Ленинградской области, уточнили в пресс-службе кредитной организации.

Фото: www.mlabspb.ru

Примечательно, что это была первая сделка, заключенная сразу с применением двух новых продуктов от Банка ДОМ.РФ — «Проектное финансирование ИЖС» для застройщиков и пилотной программы «Льготная ипотека на ИЖС» для физических лиц.   

Индивидуальный жилой дом будет построен в ЖК «Омакульма — Аннино» в Ломоносовском районе Ленинградской области.

Как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, этот жилой комплекс площадью в 18 га стал первым объектом кредитования Банка ДОМ.РФ в рамках «Проектного финансирования ИЖС».

Договор подряда заключен с аккредитованным банком застройщиком — ГК «Омакульма».

Для заемщиков сделка совершена по схеме аккредитива — механизм, сходный с эскроу-счетами. По этой схеме денежные средства резервируются на специальном счете в банке, застройщик получит доступ к ним только после полного исполнения обязательств перед заемщиками — завершения строительства дома и оформления права собственности.

Фото: www.ok-inform.ru

«Использование проектного финансирования — это новый механизм для сегмента ИЖС», — отметил управляющий директор Северо-западного регионального центра Банка ДОМ.РФ Аркадий Бочарников (на фото).

Он подчеркнул, что в загородном строительстве — так же, как и при приобретении квартир в МКД — граждане нуждаются в дополнительных механизмах защиты своих вложений.

Фото: www.avtopravo51.ru

Бочарников напомнил, что Банк ДОМ.РФ в октябре 2020 года улучшил условия ипотеки на ИЖС: теперь кредитные средства можно направить не только на приобретение участка с одновременным строительством на нем дома, но и на строительство на имеющемся в собственности участке.

Кроме того, расширены также возможности кредитования в части статуса застраиваемой земли, вида заключаемого с застройщиком договора, а также по местонахождению объекта строительства.

В рамках пилотной программы ДОМ.РФ «Льготная ипотека на ИЖС» кредит можно оформить по ставке от 6,1% годовых.

Другие публикации по теме:

Первая сделка в ИЖС с применением эскроу и льготной ипотеки: Сбербанк профинансирует строительство поселка таунхаусов в Липецкой области

Проектное финансирование ИЖС — новый кредитный продукт для застройщиков от Банка ДОМ.РФ

Построить частный дом теперь можно на кредит под 6,1% в Банке ДОМ.РФ

Что поручил сделать Президент для развития ИЖС

Рынок загородной недвижимости переживает невиданный рост спроса. Надолго ли?

Частные дома будут серийно производить на заводах

Марат Хуснуллин: Регионам необходимо сосредоточить внимание на развитии ИЖС

В Национальном бюро кредитных историй (НБКИ) указали на изменение структуры выданных ипотечных кредитов в июле по сравнению с предыдущим месяцем, рекордном по выдаче ипотеки.

Структура заемщиков по количеству выданных ипотечных кредитов по возрастам
в РФ в июне — июле 2024 г.

Источник: НБКИ

На основании данных 3 тыс. кредиторов, передающих сведения в НБКИ, аналитики сделали вывод о существенном сокращении доли наиболее массовых групп заемщиков. В частности, доля заемщиков в возрасте от 30 до 40 лет уменьшилась на 2,0 п. п., до 40,0%; а доля тех, кому от 40 до 50 лет, сократилась на 2,7 п. п., до 24,5%.

В то же время в июле увеличились доли заемщиков моложе 30 лет и старше 50. Так, доля молодежи до 30 лет за месяц выросла на 1,7 п. п., до 21,3%. Увеличение доли заемщиков в возрасте от 50 до 60 лет за тот же период составило 1,6 п. п., до 10,8%, а доля заемщиков старше 60 лет прибавила 1,3 п. п., достигнув 3,4%.

Фото: nbki.ru

Директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков (на фото) считает сокращение доли наиболее массовых групп заемщиков от 30 до 50 лет не характерным для возрастной структуры выданных ипотечных кредитов, а его причину видит в существенном уменьшении льготных ипотечных программ в минувшем июне.

«Стоит отметить, что граждане среднего возраста являлись одними из основных потребителей упомянутых льготных программ, в особенности семейной ипотеки, — заметил эксперт и добавил: — Дополнительными факторами выступили регуляторные ограничения для повторного использования льготных программ в инвестиционных целях».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: после завершения массовой господдержки ипотечное кредитование замедлилось во всех продуктовых сегментах

ЦБ: выдача ипотеки с господдержкой за месяц сократилась почти в четыре раза — с 679 млрд руб. до 179 млрд руб.

Эксперты прогнозируют снижение в России доли ввода частных домов

Эксперты: ипотека с субсидированием от застройщиков скоро станет дорогой и недоступной

Эксперты объяснили, почему в Москве перестали расти скидки при продаже готового жилья

Эксперты: говорить об ипотечной зиме сейчас рано

Эксперты: льготные программы ряда застройщиков могут привести к банкротству заемщиков

Эксперты: число сделок на рынке столичных новостроек за месяц сократилось на 55%

Эксперты: после отмены льготной ипотеки спрос на жилье в Москве просел на 35%

Эксперты: июльские антирекорды рынка новостроек Петербургского региона