Банк ДОМ.РФ первым на рынке выдал ипотеку на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) по договору подряда с использованием счета эскроу, сообщила пресс-служба кредитного учреждения.

Фото: © Елена Коромыслова / Фотобанк Лори

Такой кредит в размере 6 млн руб. по программе «Семейная ипотека» оформила семья с двумя детьми из Казани. Она планирует использовать средства для строительства частного двухэтажного дома по договору подряда с ООО «КСТ».

Как информировал портал ЕРЗ.РФ, первоначальный взнос и средства ипотечного кредита размещаются на специальном счете эскроу в банке до завершения строительства.

Строительные работы финансируются подрядчиком за счет специального кредитного продукта «ИЖС-Подряд» от Банка ДОМ.РФ по ставке от 1% годовых.

Фото предоставлено пресс-службой Банка ДОМ.РФ

Заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков (на фото) отметил, что новая программа Банка ДОМ.РФ поможет формированию прозрачного и безопасного частного домостроения.

«Счета эскроу уже доказали свою эффективность с точки зрения сохранности средств покупателя жилья на рынке многоквартирного строительства», — пояснил он и подчеркнул, что банк работает с проверенными подрядчиками, реализующими проекты качественно и в срок.

Поэтому, по его словам, в Банке ДОМ.РФ ожидают высокий спрос на новый продукт, учитывая и предложение дополнительной скидки по любой из ипотечных программ в размере 1 п. п.

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

Напомним, что кредит на строительство дома с использованием эскроу можно оформить по всей России в рамках программ с господдержкой: «Льготная на новостройки» доступна по ставке от 6,6%, «Семейная ипотека» — по ставке от 4,6%, «Ипотека для IT-специалистов» — от 3,6%. Процентная ставка, по условиям ипотечного договора, фиксируется на весь срок кредитования — до 30 лет.

Максимальная сумма кредита по условиям госпрограмм 12 млн руб. (для IT-ипотеки — 18 млн руб.), по стандартной ипотеке — 50 млн руб. с первоначальным взносом не менее 20%.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Депутаты рассмотрят пакет законопроектов по использованию счетов эскроу в ИЖС

Эксперт: к концу года количество выданных кредитов на ИЖС превысит 100 тыс.

Банк ДОМ.РФ улучшил условия ипотеки на ИЖС по договорам подряда

ДОМ.РФ предложил одновременно с выходом закона по использованию счетов эскроу в ИЖС запустить пилотный проект в этой сфере

ИЖС лидирует по количеству ипотечных сделок в сегменте загородной недвижимости

Никита Стасишин (Минстрой): Думаем о возобновлении программы помощи застройщикам льготными кредитами

Спрос на ипотеку на индивидуальные дома в Банке ДОМ.РФ увеличился вдвое

ДОМ.РФ: количество ипотечных кредитов на ИЖС в России в 2023 году превысит 60 тыс.

Новое в регулировании строительства ИЖД с использованием счетов эскроу

Банк ДОМ.РФ снижает ставки по ипотеке на ИЖС

Эксперты: льготная ипотека — самая эффективная мера поддержки ИЖС

Подрядчиков, строящих индивидуальные жилые дома с использованием эскроу, освободят от НДС

Банк ДОМ.РФ запустил ипотеку на ИЖС по договорам подряда с эскроу

Банк ДОМ.РФ теперь выдает кредиты для ИЖС с использованием счетов эскроу

На портале правовой информации опубликовано Постановление Правительства РФ №101 от 04.02.2025 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».

Фото: Ирина Борсученко / Фотобанк Лори

Постановление №101, о проекте которого ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, устанавливает запрет на оплату непригодного для проживания жилья средствами материнского капитала. 

Согласно документу, в случаях, когда средства (часть средств) материнского капитала направляется гражданами на оплату приобретаемого жилья, в заявлении о распоряжении средствами, кроме сведений из договора купли-продажи жилого помещения, прошедшего госрегистрацию, и сведений о зарегистрированном в ЕГРН праве на него, необходимо предоставить данные из заключения о соответствии жилья требованиям пригодности для проживания.

Такое заключение должно быть оформлено не ранее чем за один год до подачи заявления.

Аналогичное требование распространяется на те случаи, когда средства материнского (семейного капитала) направляются на компенсацию затрат на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства либо реконструкцию дома блокированной застройки по уплате первоначального взноса, а также на погашение основного долга по ипотеке.

Напомним, что с февраля 2025 года размер материнского капитала увеличен с учетом фактической инфляции и составляет: на первого ребенка — до 690,3 тыс. руб., на второго и последующих детей — до 912,2 тыс. руб.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

С марта материнский капитал можно направлять на строительство индивидуальных домов по договорам строительного подряда 

С января оплатить материнским капиталом непригодное для проживания жилье не получится

Эксперт: россияне перестали тратить материнский капитал на покупку жилья

Как расширят возможности использования материнского капитала

Как расширены возможности использования материнского капитала

С 2024 года маткапитал будут выдавать только родившимся в России

Эксперты: кто она — покупательница недвижимости с материнским капиталом

Подготовлен законопроект, отменяющий обязательный порядок выделения детям долей в жилье, приобретенном с помощью средств маткапитала  

Материнский капитал предложено повысить до 1 млн руб.

Подготовлен законопроект, отменяющий обязательный порядок выделения детям долей в жилье, приобретенном с помощью средств маткапитала

Законопроект, упрощающий рефинансирование ипотечных кредитов с маткапиталом, рассмотрят весной

Ипотеку, погашение которой осуществлялось с использованием средств маткапитала, можно будет рефинансировать 

Обманутым дольщикам упростили возврат средств маткапитала

Правительство утвердит порядок возврата средств маткапитала при расторжении ДДУ

Минюст разъяснил порядок оформления долей при покупке недвижимости на средства маткапитала

Маткапитал можно будет направлять на газификацию объектов ИЖС 

Депутаты предложили расширить список ипотечных кредиторов для заемщиков с маткапиталом