В руководстве банка подвели статистику проектного финансирования по итогам уходящего года.

Фото: www.gisfactory.com

В пресс-служба кредитной организации обнародовали следующие цифры:

• объем финансирования застройщиков по схеме с эскроу по сравнению с началом года вырос почти в два раза — до 1 трлн руб.;

• в портфеле банка 229 проектов долевого строительства с использованием эскроу (против 137 проектов в начале текущего года);

• заключенные с девелоперами сделки обеспечат строительство более 745 домов площадью более 21 млн кв. м (против 11,5 млн кв. м в начале года);

• по количеству застройщиков-партнеров банк занимает второе место в стране.

Фото: Антон Новодережкин/ТАСС

Эти показатели — результат слаженной работы одной из лучших на рынке команд. Так достижения банка за неполные 12 месяцев охарактеризовал глава госкорпорации ДОМ.РФ Виталий Мутко (на фото).

Топ-менеджер подчеркнул, что переход на проектное финансирование оправдал себя, и запрос на кредитные средства Банка ДОМ.РФ и других уполномоченных банков со стороны девелоперов постоянно растет.

«Банки выступают в качестве надежного гаранта того, что проекты будут реализованы в срок», — заявил генеральный директор ДОМ.РФ.

Фото: www.floridagreenhomebroker.com

Он напомнил, что Банк ДОМ.РФ выстроил одну из самых эффективных на рынке моделей взаимодействия с застройщиками.

Например, в минувшем июле заработал сервис, позволяющий в онлайн- режиме открывать счета эскроу прямо в офисах застройщиков, что оптимизирует работу девелоперов и экономит время граждан.

Фото: www.domrfbank.ru

Кроме того, Банк ДОМ.РФ — активный участник программы Минэкономразвития России по поддержке малого и среднего бизнеса, в рамках которой он предоставляет проектное финансирование небольшим региональным застройщикам по ставке 7,5%.

«Сниженная процентная ставка как на инвестиционной, так и на эксплуатационной фазе позволяет застройщикам улучшать доходность и экономическую устойчивость проектов», — с удовлетворением отметил Мутко.

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ вновь высоко оценили на международном уровне

Виталий Мутко: Ни один дом, возводимый по схеме эскроу, не был признан проблемным

За год Банк ДОМ.РФ на 85% увеличил портфель проектного финансирования, но почти на 60% сократил прибыль

Банк ДОМ.РФ одобрил проектное финансирование для 137 жилищных проектов на сумму 529 млрд руб.

Банк ДОМ.РФ расширил сферу применения своего востребованного у предпринимателей продукта — «Бизнес-ипотеки»

Банк ДОМ.РФ до 7,5% снижает для застройщиков базовую ставку по проектному финансированию

Исследование провел Аналитический центр Домклик. Специалисты сразу напомнили, что при покупке квартиры в новостройке программа остается доступной для семей с двумя несовершеннолетними детьми в регионах с низким объемом строительства, или индивидуальной программой развития.

Фото: © Элина Гаревская / Фотобанк Лори

Аналитики онлайн-сервиса Сбера рассчитали в этих субъектах долю первичного рынка в общем количестве выданных банком жилищных займов, и то, какой их объем приходится именно на «Семейную ипотеку».

В исследование не вошли Еврейская автономная область, Ненецкий и Чукотский автономные округа, а также Магаданская область, поскольку в этих регионах, по информации аналитиков, сделки на первичном рынке отсутствуют.

Спрос на новостройки в регионах, подпадающих под расширенные условия «Семейной ипотеки»

Источник: Домклик

По доле первичного рынка в общей структуре выдач лидируют Республика Адыгея (46,3%), Чувашская Республика (39,9%) и Псковская область (38,5%).

Доля «Семейной ипотеки» в регионах, подпадающих под расширенные условия программы

Источник: Домклик

В январе — июне 2024 года на изученные регионы пришлось 11,1% всех сделок РФ по «Семейной ипотеке». Наиболее востребованной программа оказалась в Адыгее (35,8%), Чувашии (31%) и Республике Марий Эл (30,9%).

Особенности первичного рынка в регионах, подпадающих под расширенные условия

Источник: Домклик

Как показывает статистика объявлений, в большинстве выделенных регионов отмечается достаточно скромный объем первичного рынка: на квартиры в новостройках приходится менее 20% всех объявлений.

Специалисты Домклик отметили, что недостаточная его развитость чаще всего присуща субъектам с относительно низким уровнем доходов населения. К таковым можно отнести Чеченскую Республику, Забайкальский край, Еврейскую АО, Республики Ингушетия, Алтай и Тыва.

Также низкая доля предложения характерна для регионов, где процесс строительства затруднен экстремальными климатическими условиями, сложным рельефом и логистическими проблемами.

К таким субъектам относятся Магаданская, Мурманская области, Республика Коми, Чукотский и Ненецкий АО.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Практически во всех регионах с расширенными условиями по «Семейной ипотеке» медианная стоимость 1 кв. м в новостройке ниже 181,1 тыс. руб. (средняя цифра по стране). Исключением является Карачаево-Черкесская Республика (225,9 тыс. руб.).

Минимальные значения этого показателя эксперты зафиксировали в Республике Калмыкия (77,8 тыс. руб.), Оренбургской (81,9 тыс. руб.) и Псковской (82 тыс. руб.) областях.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: к 1 июля доля льготной ипотеки достигла 76%

Эксперты: «Семейная ипотека» вернулась в 2018 год

Никита Стасишин: С новыми параметрами адресность «Семейной ипотеки» повысилась

Эксперты: к середине 2024 года доля новостроек в ипотеке Сбера выросла до рекордных 49%

По поручению Президента «Семейная ипотека» продлена до 2030 года

Владимир Путин: Разница между 13% и 6% должна оставаться в семье

Крупнейшие банки остановили выдачи «Семейной ипотеки»

В июне Сбер выдал рекордный объем ипотечного кредитования

Эксперты: приоритет по ипотеке на стороне семейных заемщиков

«Семейную ипотеку» под 6% могут распространить на жителей малых городов, регионы с низким уровнем строительства и ИЖС