Таким образом, суммарный кредитный портфель проектного финансирования в банке превысил 3,5 трлн руб. — около трети всего проектного финансирования в стране.

Фото: www.static10.tgstat.ru

«С начала года объем кредитных линий, открытых девелоперам в Банке ДОМ.РФ, превысил 1,2 трлн руб. — это на 400 млрд руб. больше, чем за аналогичный период прошлого года. Только за октябрь портфель проектного финансирования банка увеличился на 60 млрд руб.», — сообщил в ходе выступления на девелоперском форуме в Москве вице-президент по развитию госпрограмм Банка ДОМ.РФ Андрей Бахмутов (на фото).

Фото: www.youtube.com

По его словам, суммарный кредитный портфель проектного финансирования в банке превысил 3,5 трлн руб. (примерно треть от всего портфеля проектного финансирования в стране), а динамика его роста свидетельствует о востребованности и доступности механизма проектного финансирования для застройщиков жилья.

«Мы планируем и дальше расширять пул компаний-партеров и географию работы по этому направлению», — заверил девелоперов Бахмутов.

Фото: www.rg.ru

По данным портала наш.дом.рф, по состоянию на 26 октября в России возводится 100,8 млн кв. м жилья, из них около 90% — по схеме проектного финансирования с использованием эскроу-счетов.

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ: больше всего проектов с раскрытыми счетами эскроу реализуется в Петербургском регионе и Ростовской области

ЦБ: сумма на счетах эскроу превысила 4 трлн руб., увеличившись на 30%

Девять застройщиков из десяти отмечают доступность проектного финансирования

Из перечня банков, имеющих право работать с эскроу, исключена одна кредитная организация (список)

В Приморье на кредитные средства Банка ДОМ.РФ будут реализованы масштабные жилые проекты

ДОМ.РФ: в стране впервые с апреля 2020 года в стройке находится свыше 100 млн кв. м жилья

Независимый аналитик Михаил Куликов изучил итоги жилищного кредитования за январь — август 2024 года и своими выводами любезно поделился с порталом ЕРЗ.РФ.

Количество ипотечных жилищных кредитов в 2023 и 2024 годах, тыс. шт. (нарастающим итогом)  

Источники: Банк России, ДОМ.РФ, Frank RG

По предварительным данным Банка России, компании Frank RG и госкорпорации ДОМ.РФ, за восемь месяцев банки выдали 984 тыс. ипотек на сумму 3 582 млрд руб., что соответственно на 19% и 21% меньше, чем за тот же период 2023 года.

На первичном рынке заемщики получили 335 тыс. кредитов (-6%), на вторичном — 649 тыс. (-24%).

Объем ипотечного жилищного кредитования в 2023 и 2024 годах, млрд руб. (нарастающим итогом)

Источники: Банк России, ДОМ.РФ, Frank RG

Объем ипотеки на новостройки составил 1 718 млрд руб. (-1%), на готовое жилье — 1 864 млрд руб. (-33%).

Большую долю по числу займов и общей сумме кредитования занял вторичный рынок — 66,0% и 52,0% соответственно.

Количество ипотечных жилищных кредитов в 2024-м в % к 2023 году (нарастающим итогом)

Источники: Банк России, ДОМ.РФ, Frank RG

Сравнивая результаты восьми месяцев с тем же периодом 2023 года, Михаил Куликов отметил, что в августе падение основных показателей ипотечного кредитования продолжилось.

Наиболее ощутимо это произошло на рынке новостроек — как по числу займов, так и по их объему.

Объем ипотечного жилищного кредитования в 2024-м в % к 2023 году (нарастающим итогом)

Источники: Банк России, ДОМ.РФ, Frank RG

На графиках хорошо видно, что показатели «вторички» весь год стабильно находились на низком уровне, в то время как «первичка» в течение года сначала росла, а в последние три месяца существенно падает.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Кирилл Царев (Сбербанк): спрос на кредиты остается на стабильно высоком уровне

Эксперты: в августе на рынке новостроек Московского региона продажи продолжили падать, снизилось и число сделок с ипотекой

Эксперты: в августе объем выдач ипотечных кредитов вырос более чем на 6%

Виталий Мутко: Отмена льготной ипотеки снизит финансовый поток на рынок жилья, но запаса прочности застройщикам хватит года на полтора-два

ЦБ: в июле активность на рынке ипотечного жилищного кредитования ожидаемо снизилась

ЦБ: в июле 2024 года ипотечных кредитов для долевого строительства выдано почти в 5 раз меньше, чем июне (графики)

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в июле уменьшился на 52,9% по отношению к прошлому году (графики)

В июле 2024 года доля ипотеки в долевом строительстве в общем объеме кредитов сократилась до 5% (графики)

Эксперты: доли самых массовых групп ипотечных заемщиков начали сокращаться

Эксперты: после завершения массовой господдержки ипотечное кредитование замедлилось во всех продуктовых сегментах