Соответствующие соглашения у банка заключены с 26-ю субъектами РФ. Минимальная ставка ИЖК по таким программам составляет до 0,95% и фиксируется на весь срок кредитования.

Фото: www.in-news.ru

Согласно статистике, опубликованной на сайте кредитной организации, за девять месяцев текущего года Банк ДОМ.РФ за счет совместных с региональными властями программ субсидирования жилищного кредитования выдал в 26 субъектах РФ более 2 тыс. льготных кредитов на сумму около 5 млрд руб.

Данный объем на 70% превышает показатель за аналогичный период 2020 года.

Фото: www.cian.ru

Больше всего ипотеки с использованием механизмов субсидирования в 2021 году выдано в Пензенской области, где жилищные условия за счет механизма субсидирования улучшили более 500 семей, сообщили в пресс-службе банка.

В ТОП-5 регионов с наибольшими объемами кредитования по совместным программам входят также Омская, Вологодская, Московская области и Удмуртская Республика.

Фото: www.auditorium-cg.ru

«Совместные с регионами льготные программы ипотечного кредитования являются одним из ключевых направлений для Банка ДОМ.РФ, — подчеркнул директор Розничных продуктов Банка ДОМ.РФ Евгений Шитиков (на фото).

Он пояснил, что субсидирование процентной ставки происходит за счет собственных средств регионов в рамках ипотечных программ Банка ДОМ.РФ. При этом каждый субъект РФ самостоятельно определяет категории граждан, на которых распространяется льготные условия, в частности минимальная ставка до 0,95% на весь срок кредитования.

Фото: www.vedomosti.ru

Например, программа регионального субсидирования ипотеки может быть ориентирована на поддержку семей с детьми, бюджетников, врачей, учителей и т.д.

Оформить кредит можно как на покупку жилья на рынке новостроек, так и на готовые квартиры, а также на рефинансирование ипотеки (взятой в другом банке) и строительство индивидуального жилого дома.

Другие публикации по теме:

В начале октября самая низкая ставка по ипотеке вне льготных госпрограмм была у Банка ДОМ.РФ — 7,75%

«Семейная ипотека» в Банке ДОМ.РФ теперь доступна по ставке от 2,9%

В рамках совместной программы с застройщиками Банк ДОМ.РФ выдал первую ипотеку под 2,9%

Банк ДОМ.РФ снизил минимальную ставку по ипотеке на новостройки до 7,15%

ДОМ.РФ: вопреки пандемии 2020 год стал рекордным для российского рынка жилья и ипотеки

В этом году Банк ДОМ.РФ выдал 40 тыс. ипотечных кредитов на 100 млрд руб. 

Банк ДОМ.РФ — общероссийский банковский лидер по приросту выдачи ипотечных кредитов

Рекордный рост ипотечных ставок до 23% в некоторых российских банках отметили в федеральной компании «Этажи», сообщили «Известия».

Фото: mos.cian.ru  

Заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова подтвердила, что с начала июля многие банки еще подняли ставки по ипотеке и готовы выдавать ипотеку под 23% годовых. При этом средняя одобренная ставка составляет уже 18,9%. Тем не менее спрос даже по таким ставкам сохраняется.

Она подчеркнула, что используются различные способы снижения ежемесячных платежей, чтобы в нынешних условиях кредитования сделать их максимально доступными. В частности, многие банки, по ее словам, стали активно предлагать покупку более низкой ставки при оплате единовременной комиссии.

Фото: q.etagi.com

Татьяна Решетникова (на фото) привела в пример следующий расчет: при стоимости объекта недвижимости 5 млн руб., ставке 19,1%, первоначальном взносе 2 млн руб. сроком на 30 лет ежемесячный платеж при обычных условиях составит 47 913 руб.

Но если заплатить банку единовременную комиссию 6,81% от суммы кредита, уменьшив первоначальный взнос, то на первый год кредитования можно получить ставку 11,5%, и тогда ежемесячный платеж в этот период будет ниже — 31 880 руб.

«Таким способом снижения ежемесячных платежей часто пользуются те, кто рассчитывает на снижение ипотечных ставок в будущем году и планирует рефинансировать кредит по более выгодным условиям, — пояснила эксперт, — а также те, кто находится на этапе продажи имеющегося у них жилья и в будущем планирует погасить большую часть задолженности досрочно».

Она отметила, что торг при покупке недвижимости стал актуален как один из самых простых способов снизить платежи по ипотеке. Средний дисконт на вторичном рынке в России уже приблизился к 6% из-за увеличения сроков продажи.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

«Даже скидка в 6% при ставке 18,9% и среднем сроке кредитования около 23 лет снизит ежемесячные платежи по ипотеке на 5,6%, — поделилась расчетами Татьяна Решетникова и добавила: — А если скидка будет на уровне 20%, то ежемесячные платежи снизятся почти на 29%».

Кроме того, напомнила аналитик, в будущем «при рефинансировании меньшая сумма, оформленная в кредит, даст большую выгоду, поэтому торг при покупке как на вторичном, так и на первичном рынке в ближайшие месяцы будет в тренде».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Крупнейшие банки остановили выдачи «Семейной ипотеки»

ЦБ: возвращения госпрограммы массовой льготной ипотеки на новостройки ожидать не стоит

В Правительстве обсуждают варианты корректировки IT-ипотеки, в частности снижение максимальной суммы кредита по данной программе

В июне Сбер выдал рекордный объем ипотечного кредитования

Эксперты: в июне розничные продажи жилья в Московском регионе выросли на 24%

Эксперты объяснили, почему в ведущих банках ипотека подорожала даже при сохранении ключевой ставки ЦБ

В России могут ввести контроль за формированием стоимости жилья: мнение экспертов

Эксперты: что может заставить застройщиков снизить цены на квартиры

Для одобрения ипотеки по ставкам от 18% средняя по России зарплата должна быть 77,6 тыс. руб.

«Семейную ипотеку» под 6% могут распространить на жителей малых городов, регионы с низким уровнем строительства и ИЖС