В кредитной организации подвели предварительные итоги года по направлению «Ипотечное кредитование».

Фото: www.cian.ru

Как следует из информации, опубликованной пресс-службой банка, ключевые итоги таковы:   

• объем выданной ипотеки с начала года превысил 130 млрд руб.;

• благодаря ипотечным программам банка улучшить жилищные условия смогли в России более 40 тыс. семей;

Фото: www.in-news.ru

• на долю кредитов, выданных в рамках госпрограмм субсидирования льготных ставок, пришлось почти 40% всех выдач в Банке ДОМ.РФ;

• наиболее востребованными в течение года оказались такие госпрограммы, как «Семейная ипотека» и «Льготная ипотека на новостройки»;

• драйверами прироста ипотечного портфеля в уходящем году также были программы кредитования ИЖС и программа рефинансирования.

Фото: www.auditorium-cg.ru

По словам директора Розничных продуктов Банка ДОМ.РФ. Евгения Шитикова (на фото), ипотечное кредитование оказалось одним из самых бурно развивающихся сегментов в рознице для всех банков в 2021 году.

Наиболее успешным для банка стал IV квартал, сообщил Шитиков, пояснив, что именно в этом квартале был наглядно продемонстрирован рост объемов ИЖК во всех регионах (вне зависимости от присутствия отделений банка), а также востребованность у населения всех ипотечных продуктов банка, включая кредитование ИЖС, льготные госпрограммы, а также широкий перечень региональных ипотечных программ.

Руководитель профильного подразделения банка напомнил и про клиентоориентированность этой кредитной организации. В частности, про то, что в уходящем году была значительно упрощена процедура подачи заявки: теперь заемщикам необязательно предоставлять бумажные справки о доходе и занятости, плюс они могут оформить ипотеку полностью дистанционно, без необходимости обращаться в отделение Банка ДОМ.РФ.

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ ввел дополнительные скидки на ипотечные продукты с господдержкой

Банк ДОМ.РФ: в этому году в рамках региональных госпрограмм льготной ипотеки оформлено более 2,2 тыс. жилищных кредитов

Банк ДОМ.РФ — в пятерке лидеров по объемам выданной ипотеки

Банк ДОМ.РФ снизил минимальную ставку по льготной ипотеке на новостройки до 5,1%

Банк ДОМ.РФ: ипотека на ИЖС набирает обороты

Банк ДОМ.РФ снизил минимальную ставку по «Семейной ипотеке» с 4,9% до 4,1%

Банк ДОМ.РФ: льготная ипотека под 5,95% на ИЖС теперь — на постоянной основе

В начале октября самая низкая ставка по ипотеке вне льготных госпрограмм была у Банка ДОМ.РФ — 7,75%

ДОМ.РФ: на льготную ипотеку от 6,5% и меньше в банки подано свыше полумиллиона заявок

В Минфине РФ считают, что после сворачивания ряда субсидированных программ и изменения условий «Семейной ипотеки» не произойдет катастрофического падения выдач на рынке жилищного кредитования в 2024—2025 годах, сообщил Интерфакс со ссылкой на заявление заместителя директора департамента финансовой политики Минфина Ольги Болтрукевич.

Фото: stroikyufy.ru

В ходе круглого стола Domcliсk Digital Day финансист рассказала, что несмотря на периодические катастрофические прогнозы падения рынка в 2024 и 2025 году, в Минфине полагают, что «никакой катастрофы не должно случиться».

«Мы видим именно коррекцию объемов выдач ипотечных кредитов в сегменте ДДУ, то есть нас, в первую очередь, интересует рынок новостроек, — отметила Ольга Болтрукевич (на фото ниже), — мы бы это назвали некой коррекцией, нормализацией рынка в 2024-м и 2025 году».

Прогнозы Минфина исходят, по ее словам, из предпосылок планового завершения в 2024 году программы льготной ипотеки под 8% и IT-ипотеки.

Фото: vk.com

Болтрукевич заявила, что доля государственных программ на первичном рынке жилья должна постепенно сокращаться до уровня 25% по мере снижения ключевой ставки.

По данным ЦБ, в 2023 году физлица оформили в банках ипотечные кредиты на рекордные 7,8 трлн руб. (+62% к результату 2022 года — 4,8 трлн руб.). При этом объем кредитов с господдержкой составил 4,7 трлн руб. (60,8% общего объема ипотечного жилищного кредитования) против 2,3 трлн руб. в 2022 году.

Старший директор группы рейтингов финансовых институтов Аналитического кредитного рейтингового агентства (АКРА) Ирина Носова (на фото ниже) прогнозирует сокращение объема ипотечных выдач в 2024 году вдвое относительно 2023-го, до уровня 3,5 трлн руб. — 3,7 трлн руб.

Фото: t.me/acraratingagency

Причину этого она видит в сворачивании ряда льготных программ, регуляторных ужесточениях и высоких процентных ставках, а также в крайне высоких ценах на недвижимость.

«Май и июнь 2024 года ожидаемо станут последними месяцами, когда выдачи будут значительными по объему в связи с тем, что население пытается успеть взять ипотеку под низкую ставку, — подчеркнула эксперт и добавила: — Фактически мы вновь видим ажиотажный спрос, который не является нормальным явлением для рынка и будет иметь последствия».

Носова прогнозирует, что вторая половина 2024 года будет, скорее всего, периодом существенного охлаждения ипотечного рынка, при котором заемщики «будут брать кредиты только в случае острой потребности в улучшении жилищных условий и только если по ним будут выполняться регуляторные требования».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Несколько крупных банков перестали принимать заявки на льготную ипотеку

Эксперты: майское количество оформленных ипотечных сделок в столице сохранилось на уровне апреля

Льготная IT-ипотека может быть продлена, но за пределами Москвы и Санкт-Петербурга

Эксперты: майский рост спроса на льготную ипотеку оказался рекордным

Эксперты: в мае Сбер установил новый рекорд по выдаче ипотечных кредитов на рынке новостроек

Эксперты оценили реальный спрос на рынке новостроек Московского региона в апреле — мае, назвали ведущих застройщиков и их проекты

ВТБ резко повысил первоначальные взносы по льготным ипотечным программам: мнения экспертов

Минфин: расходы по льготным ипотечным программам планируется увеличить на 25%

Эксперты: по итогам мая выдачи ипотеки выросли на 17,7%