Банк начал принимать заявки по ипотеке на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) по договору подряда с использованием счетов эскроу, сообщила пресс-служба кредитного учреждения.

Фото: www.progoroduhta.ru

Дополнительное снижение ипотечной ставки при оформлении такого кредита составит 0,5 п. п.

Ранее механизм эскроу применялся банком для сделок с покупкой жилого дома в составе малоэтажного жилого комплекса (коттеджного поселка) по договору участия в долевом строительстве.

Фото: www.yandex.net

Нововведение позволит построить отдельный дом на земельном участке покупателя по договору подряда. Доступность и безопасность обеспечивается размещением первоначального взноса и средств ипотечного кредита на специальном счете эскроу.

Согласно 214-ФЗ, действие которого распространили на ИЖС с 2022 года, подрядчик получит доступ к средствам только по завершении строительства.

Заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков (на фото) считает, что внедрение счетов эскроу в сегменте ИЖС имеет принципиальное значение для развития сектора, прежде всего, с точки зрения сохранности средств покупателей.

«Важно и то, что в новой программе могут участвовать только проверенные подрядчики», — добавил топ-менеджер кредитной организации.

По его словам, сейчас Банк ДОМ.РФ предлагает в рамках нового продукта дополнительную скидку к ипотечной ставке в размере 0,5 п. п.

Фото: www.mds.yandex.net

Кредит можно оформить онлайн по всей России в рамках программ «Льготная ипотека», «Семейная ипотека» или «Ипотека для IT-специалистов», а также по стандартной рыночной программе на ИЖС — «Строительство жилого дома».

«Льготная ипотека» доступна по ставке от 6,8%, «Семейная» — от 4,8%, программа для IT-специалистов — от 3,9%, стандартная ипотека — от 10,6% годовых.

Фото: www.pro-dachnikov.com

Напомним, что максимальная сумма кредита по условиям госпрограмм составляет 12 млн руб. (для IT-ипотеки — 18 млн руб.).

Стандартная ипотека позволяет взять кредит до 50 млн руб. При этом первоначальный взнос должен составлять не менее 15%.

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ теперь выдает кредиты для ИЖС с использованием счетов эскроу

Подрядчики смогут привлекать средства граждан на строительство ИЖД при условии открытия счетов эскроу

Росреестр: в Москве доля эскроу-счетов в ДДУ достигла 87,6%

На средства проектного финансирования Банка ДОМ.РФ в Красноярске построят жилой квартал

51% кредитов на ИЖС в Банке ДОМ.РФ оформлено гражданами в возрасте от 31 до 40 лет

Эксперты: земля для ИЖС в России в среднем подорожала на 8%

Почти половина ипотечников строят дома из газоблоков

Эксперты: ИЖС как драйвер рынка недвижимости

Сбер запустил пилотный проект по кредитованию ИЖС через эскроу-счета

В России запустят серийное производство малоэтажных домов

Об этом директор дивизиона Домклик Алексей Лейпи заявил в Сочи на конференции Domclick Digital Day.

Фото: vk.com

По словам топ-менеджера, с 5 апреля новый размер компенсационных выплат составит 4,9% вместо 7,5%.

По словам Алексея Лейпи (на фото ниже), благодаря смягчению условий льготного ипотечного кредитования застройщики смогут снизить свои расходы.

Фото: domclick.ru

Напомним, что 28 марта Сбер отменил требование субсидирования льготных ипотечных программ со стороны застройщиков для зарплатных клиентов.

А с 4 апреля отменены комиссии для объектов, строительство которых находится на проектном финансировании банка.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: в феврале доля Сбербанка в выдаче ипотеки опустилась ниже 50%

Эксперты: за февраль доля Сбера в выдаче ипотеки упала на 8,5 п. п., до 46,3%

Сбер улучшает условия льготного кредитования и отменяет требование субсидирования ставок для застройщиков

Эксперты: в феврале доля льготной ипотеки в Сбербанке составила 38%

Сбербанк улучшил условия субсидирования для некоторых застройщиков

Конфликт ведущих банков с застройщиками из-за введения комиссии: версия Сбера

Ведущие застройщики объявили бойкот комиссиям Сбера по льготной ипотеке и приостановили работу по ипотечным программам банка

Эксперты: новые условия Сбера по льготной ипотеке могут привести к росту цен на новостройки

Эксперты: Сбер обязал застройщиков делиться с ним своей прибылью, а в итоге пострадает покупатель жилья в рамках льготной ипотеки

Сбер прекращает выдачу льготной ипотеки без допсубсидирования от застройщика