Банк ДОМ.РФ запустил ипотеку на ИЖС по договорам подряда с эскроу
Банк начал принимать заявки по ипотеке на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) по договору подряда с использованием счетов эскроу, сообщила пресс-служба кредитного учреждения.
Фото: www.progoroduhta.ru
Дополнительное снижение ипотечной ставки при оформлении такого кредита составит 0,5 п. п.
Ранее механизм эскроу применялся банком для сделок с покупкой жилого дома в составе малоэтажного жилого комплекса (коттеджного поселка) по договору участия в долевом строительстве.
Фото: www.yandex.net
Нововведение позволит построить отдельный дом на земельном участке покупателя по договору подряда. Доступность и безопасность обеспечивается размещением первоначального взноса и средств ипотечного кредита на специальном счете эскроу.
Согласно 214-ФЗ, действие которого распространили на ИЖС с 2022 года, подрядчик получит доступ к средствам только по завершении строительства.
Заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков (на фото) считает, что внедрение счетов эскроу в сегменте ИЖС имеет принципиальное значение для развития сектора, прежде всего, с точки зрения сохранности средств покупателей.
«Важно и то, что в новой программе могут участвовать только проверенные подрядчики», — добавил топ-менеджер кредитной организации.
По его словам, сейчас Банк ДОМ.РФ предлагает в рамках нового продукта дополнительную скидку к ипотечной ставке в размере 0,5 п. п.
Фото: www.mds.yandex.net
Кредит можно оформить онлайн по всей России в рамках программ «Льготная ипотека», «Семейная ипотека» или «Ипотека для IT-специалистов», а также по стандартной рыночной программе на ИЖС — «Строительство жилого дома».
«Льготная ипотека» доступна по ставке от 6,8%, «Семейная» — от 4,8%, программа для IT-специалистов — от 3,9%, стандартная ипотека — от 10,6% годовых.
Фото: www.pro-dachnikov.com
Напомним, что максимальная сумма кредита по условиям госпрограмм составляет 12 млн руб. (для IT-ипотеки — 18 млн руб.).
Стандартная ипотека позволяет взять кредит до 50 млн руб. При этом первоначальный взнос должен составлять не менее 15%.
Другие публикации по теме:
Банк ДОМ.РФ теперь выдает кредиты для ИЖС с использованием счетов эскроу
Росреестр: в Москве доля эскроу-счетов в ДДУ достигла 87,6%
На средства проектного финансирования Банка ДОМ.РФ в Красноярске построят жилой квартал
51% кредитов на ИЖС в Банке ДОМ.РФ оформлено гражданами в возрасте от 31 до 40 лет
Эксперты: земля для ИЖС в России в среднем подорожала на 8%
Почти половина ипотечников строят дома из газоблоков
Эксперты: ИЖС как драйвер рынка недвижимости
Сбер запустил пилотный проект по кредитованию ИЖС через эскроу-счета
.files/image001.png)
