Девелоперская группа компаний «Инград» стала «Партнером года по ипотечному кредитованию» Банка «Открытие» по итогам работы в 2019 году.

Банк и компания являются многолетними партнерами как на рынке услуг, так и в рамках проектного финансирования. По состоянию на начало декабря в текущем году клиенты ГК «Инград» оформили в банке «Открытие» 463 сделки по ипотеке, что в 5 раз превышает этот показатель 2018 года.

В текущем году группа компаний и банк заключили соглашение о предоставлении проектного финансирования с использованием механизма эскроу в размере 12,478 млрд рублей для строительства 2-й очереди ЖК «КутузовGRAD II» в Западном административном округе столицы. Также было подписано соглашение о стратегическом сотрудничестве.

 «В ближайшее время мы планируем выйти на новый уровень сотрудничества - наши клиенты смогут открывать счета эскроу для покупки жилья в проектах «Инград» прямо в отделениях «Открытия». Мы благодарны за высокую оценку нашей работы и считаем, что сотрудничество с таким банком, где основным владельцем является ЦБ РФ, подтверждает надежность нашей компании», - отметил вице-президент ГК «Инград» Артём Бортневский.

Вместе с письмом Росреестра №14-3837-АБ/24 от 25.04.2024 Минстрой в письме №22846-НС/07 от 22.04.2024 разъяснил периоды действия особенностей передачи объекта участнику долевого строительства. 

Фото: www.anspb.ru

Ст. 6 Федерального закона 214-ФЗ устанавливает обязанность застройщика передать объект не позднее предусмотренного договором срока. При этом такой срок должен быть единым для всех участников долевого строительства в конкретном многоквартирном доме (МКД) или другом объекте недвижимости.

Однако постановления Правительства РФ №442 от 23.03.2022 и №2380 от 29.12.2023 в качестве временных антикризисных мер определяют некоторые особенности передачи объекта долевого строительства.

Например, по общему правилу срок передачи для всех квартир МКД был единым. В период действия указанных постановлений для каждой конкретной квартиры в составе одного дома может быть установлен свой срок, отличающийся от других.

Фото: www.edsro.center

При этом передать квартиру возможно только при достижении соответствующего соглашения между застройщиком и участником долевого строительства и не раньше получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Изменения проектной декларации иной срок передачи не требует.

Согласно Постановлению №2380, воспользоваться особенностью можно с 30 декабря 2023 года по 31 декабря 2024 года.

Также отдельно передать объект долевого строительства можно было с 25 марта 2022 года по 30 июня 2023 года, когда действовало Постановление Правительства РФ №442.

В промежутке между принятием документов — с 1 июля по 29 декабря 2023 года работали установленные 214-ФЗ общие правила передачи объекта долевого строительства, напомнили в Минстрое.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Верховный Cуд указал, как в деле о банкротстве девелопера дольщик может получить квартиру у нового застройщика 

ЕРЗ.РФ: в среднем по России новостройки сдаются на 5,2 месяца позже, чем планировалось

Верховный Суд разъяснил, как применять ключевую ставку ЦБ при расчете за просрочку передачи объекта дольщику

В случае просрочки передачи объекта дольщику застройщики уникальных объектов будут выплачивать неустойку в ограниченном размере

Ограничен размер неустойки для застройщиков уникальных объектов при просрочке передачи объекта дольщику

В июле вернулся прежний порядок приемки новостроек