А запас капитала уполномоченных банков позволяет заместить банковским кредитованием средства, которые застройщики получали от дольщиков, сообщает сайт регулятора

Фото: www.gisfactory.com

Оба эти утверждения от имени зампредседателя Банка России (ЦБ) Ольги Поляковой (на фото) опубликованы на сайте регулятора 1 июля — в день, когда в РФ вступили в силу новые правила фондирования жилищных проектов, предполагающие проектное финансирование (привлечение застройщиками банковских кредитов) и отложенный расчет с дольщиками через счета эскроу.

Фото: www.nbj.ru

Напомним, что согласно недавней оценке Поляковой, запас капитала банков, уполномоченных предоставлять услуги проектного финансирования, «в разы превышает цифру 6,4 трлн руб.», которая предусмотрена федеральным проектами «Жилье» и «Ипотека», являющихся разделами нацпроекта «Жилье и городская среда».

Для сравнения, объем денег дольщиков в жилищном строительстве эксперты оценивали еще год назад в размере около 3,6 трлн руб. 

Сегодня подразделения банков, бизнес-модель которых предусматривает работу с застройщиками, присутствуют в каждом регионе России, с удовлетворением отмечает зампред ЦБ.

Фото: www.floridagreenhomebroker.com

Всего же по состоянию на 17 июня 2019 года в семи банках, по информации ЦБ, было открыто более 3800 счетов эскроу с остатками на них в сумме 11 млрд руб.

Кроме того, кредитные организации сообщили о поступлении почти 1800 заявок от застройщиков о кредитовании с использованием счетов эскроу.

На 1 мая 2019 года было заключено 100 кредитных договоров более чем на 74 млрд руб.

Напомним, что в соответствии с нацпроектом «Жилье и городская среда», по итогам текущего года количество действующих договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) с использование счетов эскроу планируется довести до 34 тыс.

А к итоговому году нацпроекта — 2024-му — число таких ДДУ должно будет превысить 1 млн. 

Фото: www.900igr.net

Другие публикации по теме:

ЦБ: только пятая часть застройщиков имеет опыт банковского кредитования

ЦБ актуализировал перечень уполномоченных банков, имеющих право открывать счета эскроу (список)

Об этом глава Кабинета министров заявил на встрече с руководителем Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра), сообщил сайт Правительства РФ.

Фото: government.ru

Михаил Мишустин и Олег Скуфинский (на фото справа) обсудили работу по формированию банка данных земли и Национальной системы пространственных данных (НСПД).

Глава Росреестра сообщил, что на сегодняшний день в банке содержатся данные о 115 тыс. земельных участков общей площадью 170 тыс. га. Их предполагается ввести в оборот в основном для жилищного строительства.

Информация об участках находится в свободном доступе на публичной кадастровой карте (ПКК), которая, как заверил Олег Скуфинский, в конце года будет полностью переведена на платформу НСПД.

Фото: roscosmos.ru

Михаил Мишустин отметил, что запуск НСПД является очень важным шагом, главное, чтобы все — федеральные органы исполнительной власти, субъекты РФ, граждане, бизнес — могли пользоваться этим уникальным ресурсом.

В первую очередь, по словам премьер-министра, он необходим для территориального планирования и строительства.

Руководитель Росреестра доложил, что в НСПД уже интегрированы данные из 20 федеральных и 54 региональных информационных систем.

«Территории мы подключаем по мере их технической готовности», — проинформировал Олег Скуфинский, уточнив, что до конца 2024-го на платформу НСПД будет переведен 31 регион, и еще 22 субъекта будут подключены в 2025 году.

Фото: © Елена Коромыслова / Фотобанк Лори

Премьер-министр также напомнил, что для миллионов россиян вопрос оформления садовых домов является болезненным, поскольку они годами не могли ничего оформить. Сейчас устанавливается порядок, по каким нормативным документам проводить оформление.

«Вы должны уделять большое внимание регистрации недвижимости — это квартиры, садовые дома, бани, гаражи, для чего, соответственно, реализуются по поручению Президента дачная и гаражная амнистия», — сказал Михаил Мишустин.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Изменения в правилах предоставления пространственных данных и материалов

Марат Хуснуллин: По итогам 2023 года создание Национальной системы пространственных данных завершено на 100%

Национальная система пространственных данных Росреестра запущена в пилотную эксплуатацию в четырех субъектах РФ

Президент поручил полпредам контролировать создание Национальной системы пространственных данных

Когда будет запущена Национальная система пространственных данных и какую информацию она будет содержать

Структура Национальной системы пространственных данных

Постановлением Правительства утверждена программа создания в РФ Национальной системы пространственных данных

Когда заработает и что будет содержать госпрограмма цифровизации всех пространственных данных