Это позволит ему эффективнее осуществлять надзор деятельности уполномоченных банков, осуществляющих проектное финансирование застройщиков.

Фото: www.itd3.mycdn.me

Данные из Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), расположенной на портале наш.дом.рф, будут предоставляться регулятору оператором этой системы в лице госкомпании ДОМ.РФ.

Соответствующее соглашение об информационном взаимодействии было подписано на днях между двумя организациями, сообщила пресс-служба ДОМ.РФ.

Фото: www.diit.edu.ua

Основными участниками этого взаимодействия уже являются уполномоченные государственные органы, органы регистрации прав, Фонд защиты дольщиков, банки и застройщики.

Данные будут предоставляться Банку России на регулярной основе, а также по запросам от регулятора, сказано в сообщении.

ДОМ.РФ напоминает, что в соответствии с 214-ФЗ застройщики, осуществляющие долевое строительство, обязаны размещать на портале всю документацию, отчетность, а также фотографии хода строительства — с ежедневным обновлением данных.

Фото: www.mds.yandex.net

По словам первого зампредседателя ЦБ Дмитрия Тулина (на фото), ЕИСЖС является важным источником информации, в соответствии с которым можно четко отследить, в какой степени готовности находятся проекты строительства, кто осуществляет строительство, в каких банках кредитуются эти застройщики, а также ряд других важных показателей.

Фото: www.gisfactory.com

Так, согласно статистике Центробанка, полученной в том числе благодаря данным из ЕИСЖС, сегодня более 950 проектов в 68 субъектах РФ реализуются в рамках проектного финансирования с использованием эскроу-счетов.

При этом уже 900 застройщиков направили заявки в банки о привлечении проектного финансирования, а более 630 девелоперов уже реализуют такие проекты.

Из 94 уполномоченных банков о готовности кредитовать застройщиков или проведении подготовки к такому кредитованию сообщили 38 банков, уточнил Тулин.

Источник: www.дом.рф

Генеральный директор ДОМ.РФ Александр Плутник (на фото) сообщил, что на портале наш.дом.рф собрана информация о 3,7 тыс. застройщиков в РФ, которые осуществляют строительство 10,9 тыс. домов или 111,7 млн кв. м жилья.

«Сегодня мы знаем о каждом доме, который строится в России с привлечением средств граждан», — подчеркнул глава ДОМ.РФ.

Фото: www.note.taable.com

Фото: www.900igr.net

Другие публикации по теме:

С 10 декабря для оценки кредитоспособности застройщика при работе со счетами эскроу банки потребуют более 10 дополнительных документов

ДОМ.РФ: Доля жилых проектов, реализуемых с использованием счетов эскроу, достигла 21,5%

Банк России: 65% отказов в проектном финансировании вызвано тем, что застройщики не предоставляют банкам все необходимые документы

Разработанные Минстроем правила проектного финансирования нравятся застройщикам, но не устраивают ЦБ

Изменена форма проектной декларации, заполняемой застройщиком в ЕИСЖС

Правила размещения застройщиками проектной документации в ЕИСЖС детализированы

О новых мерах господдержки девелоперских компаний можно будет говорить только после снижения инфляции и ключевой ставки ЦБ, в эфире «России 24» сказал заместитель министра строительства и ЖКХ России.

Фото: t.me/minstroyrf

С продажами нового жилья в стране проблем нет. По словам замглавы Минстроя, прежде всего никаких опасений не вызывают объекты, чей ввод запланирован на 2024—2025 годы. Их распроданность уже составляет более 60%.

Ранее Никита Стасишин (на фото) принял участие в Domclick Digital Forum. Отвечая на вопрос ведущего дискуссии «Год семьи: итоги в недвижимости» о возможности новых мер поддержки ипотеки, он пояснил, что говорить о новых мерах господдержки можно будет только после снижения инфляции и ключевой ставки ЦБ.

Фото: blog.domclick.ru

Действующие сегодня меры поддержки, по его мнению, максимальны. А самым идеальным для рынка была бы рыночная ипотека по доступной ставке.

«Мы просто тогда смогли бы направить колоссальнейший объем средств, который сегодня тратится государством на субсидирование ипотеки, на инфраструктуру и оптимизацию инвестиционной себестоимости застройщиков», — пояснил замминистра.

Никита Стасишин также обратил внимание на риски применения рассрочек при продаже жилья на рынке новостроек, поскольку они, с точки зрения обслуживания кредитов, взятых в рамках проектного финансирования, становятся для застройщика недешевыми.

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

Чиновник сообщил, что Минстрой совместно с коллегами из Правительства и Банка России прорабатывает вопрос применения таких рассрочек.

«Здесь должны быть гарантии, — подчеркнул он, — что и человек останется при квартире, и застройщик получит все денежные средства после передачи объекта».

Отдельно Никита Стасишин обратился к девелоперским компаниям. «Коллеги-застройщики, у вас были замечательные четыре года, "золотое время" в жилищном строительстве, — сказал замминистра, а завершил так: — Мы очень аккуратно и сбалансированно подходили к тем вещам, которые вы делали. Страна и государство помогли вам, ответьте тем же стране и государству».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Никита Стасишин: Застройщики должны тщательно выбирать проекты, следить за их маржинальностью и мониторить спрос

Никита Стасишин: Надеюсь, что 2025-й будет годом «живой недвижимости»

Никита Стасишин: около 90 млрд руб. выделят Сбербанку на «Семейную ипотеку»

Никита Стасишин: Минстрой не видит рисков снижения объема ввода нового жилья

В рамках программы МЖК Никита Стасишин побеседует с топ-менеджерами девелоперов в формате «открытого микрофона» 

Никита Стасишин: Минстрой обеспокоен возможным снижением ввода жилья и не исключает корректировку показателей нацпроекта

Никита Стасишин: Нынешний рост жилищного строительства во многом обеспечили антикризисные меры

Никита Стасишин об объемах строительства, ценах и главном преимуществе девелоперов

Никита Стасишин: С новыми параметрами адресность «Семейной ипотеки» повысилась

Никита Стасишин: Градостроительный потенциал проектов КРТ превышает 100 млн кв. м