Регулятор опубликовал статистику кредитования долевого строительства по итогам октября текущего года.

Фото: www.bn.ru

Согласно этим данным, общий объем средств, размещенных участниками долевого строительства на счетах эскроу, по состоянию на 01.11.2021 достиг 2,84 трлн руб. (на 16 млрд руб. больше, чем по итогам сентября).

Из этого объема 680 млрд руб. (23,9%) уже перечислены застройщикам с раскрытых счетов эскроу. Из них — 114 млрд руб. пришлось на Москву, 34,9 млрд руб. — на Московскую область.

Общая сумма действующих кредитных договоров, заключенных банками и застройщиками по состоянию на 1 ноября составила почти 6 трлн руб.

Фото: www.floridagreenhomebroker.com

Общее количество открытых счетов эскроу — 600,9 тыс., из них в:

• Центральном федеральном округе (ЦФО) — 235 380 счетов;

• Дальневосточном федеральном округе (ДФО) — 16 288 счетов;

• Приволжском федеральном округе (ПФО) — 100 045 счетов;

• Северо-Западном федеральном округе (СЗФО) — 76 361 счетов;

• Северо-Кавказском федеральном округе (СКФО) — 7 887 счетов;

• Сибирском федеральном округе (СФО) — 46 545 счетов;

• Уральском федеральном округе (УФО) — 57 601 счетов;

• Южном федеральном округе (ЮФО) — 60 823 счетов.

Фото: www.krommofis.ru

Средняя процентная ставка по кредитным договорам в рамках проектного финансирования застройщиков составила в:

• ЦФО — 4,74% (на 01.10.2021 она составляла 4,61%);

• ДФО — 3,94% (на 01.10.2021 — 3,90%);

• ПФО — 3,09% (на 01.10.2021 — 3,14%);

• СЗФО — 4,12% (на 01.10.2021 — 3,67%);

• СКФО — 2,92% (на 01.09.2021 —3,67%);

• СФО — 3,94% (на 01.09.2021 — 3,98%);

• УФО — 3,15 (на 01.09.2021 — 3,30%);

• ЮФО — 3,00% (на 01.09.2021 — 3,18%).

Фото: www.sakhalife.ru

Напомним, что портал ЕРЗ.РФ ежемесячно публикует актуальный перечень банков, имеющих право открывать счета застройщикам и счета эскроу.

С последней версией перечня уполномоченных банков можно ознакомиться здесь.

Фото: www.900igr.net

Другие публикации по теме:

ЦБ опубликовал перечень банков, имеющих право работать с застройщиками по счетам эскроу

ЦБ фиксирует рост показателей долевого строительства

ЦБ: показатели проектного финансирования долевого строительства продолжают расти

ЦБ фиксирует рост финансирования застройщиков и ипотечного кредитного портфеля в октябре

ЦБ фиксирует рост показателей долевого строительства

Доля первичных сделок с привлечением кредитных средств от общего числа оформленных с начала года ДДУ впервые достигла 60%. За этот же период 2023 года данный показатель составил около 55%, а в 2022 году — менее половины (49%) от всех регистраций в новостройках, сообщила пресс-служба Управления Росреестра по Москве.

Источник: Росреестр

В январе — июле 2024 года в столице зарегистрировано 48 527 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств.

Руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов отметил, что это максимальное для семи месяцев число таких сделок. По сравнению с тем же периодом прошлого года показатель увеличился на 12%, а относительно 2022-го — в 1,3 раза.

Источник: Росреестр

В июле 2024 года доля ДДУ с ипотекой составила 52,9%. Для сравнения: в этом же месяце 2023-го и 2022 годов соответственно зарегистрировано 58,7% и 57,8% ДДУ с привлечением кредитных средств.

Число договоров, зарегистрированных в июле текущего года в Москве (6 086 ДДУ) с привлечением кредитных средств, практически совпадает со средним ежемесячным количеством таких сделок с начала года (6,9 тыс.).

Источник: Росреестр

«При этом по сравнению с пиковым в этом году июнем сделок в новостройках с использованием ипотечных средств стало почти на 43% меньше, что коррелирует с общей тенденцией к охлаждению спроса на первичном рынке жилья, — уточнил руководитель Управления и добавил: — Такая же динамика наблюдается по сравнению с июльскими результатами прошлого (-13%) и позапрошлого (-3%) годов».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Росреестр: за семь месяцев 2024 года оформлено рекордное число сделок в новостройках Москвы

Росреестр: в июле в Москве зарегистрировано максимальное число ипотек с начала года

Росреестр: с начала года принято более 900 тыс. онлайн-заявлений

Эксперты: в июле продажи квартир и апартаментов на первичном рынке Петербургского региона упали на четверть

Эксперты: за июль в столице и Подмосковье предсказуемо упали продажи квартир и апартаментов

Эксперты: в новостройках премиум-класса формируется отложенный спрос на договоры переуступки

Росреестр опубликовал статистику по ДДУ за II квартал 2024 года

Эксперты: дорогая ипотека привела к снижению спроса на готовое жилье в Москве

Росреестр: 60% сделок со столичными новостройками оформлено в кредит

Росреестр упростит требования к электронной форме ДДУ

Росреестр: рекорд июня по сделкам с новостройками столицы был ожидаем