Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Банк России: порядок раскрытия счета эскроу не зависит от даты заключения договора такого счета

По мнению ЦБ, федеральный закон 202-ФЗ не содержит каких-либо ограничений и особых условий для реализации нормы о перечислении средств со счетов эскроу после получения информации о вводе объекта в эксплуатацию.

     

Фото: www.infokanal55.ru

      

Региональный застройщик из Волгограда, планируя в декабре 2020 года получение разрешения на ввод в эксплуатацию двух МКД, строящихся по схеме проектного финансирования, рассчитывал на одномоментное раскрытие счетов эскроу в течение 10 дней с момента предоставления уполномоченному банку разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Уполномоченный банк проинформировал застройщика о наличии зависимости оснований для перечисления денежных средств от даты заключения договора счета эскроу.

    

Фото: www.pbs.twimg.com

    

По мнению банка, для раскрытия договоров счета эскроу, заключенных до 12 июля 2020 года, то есть до вступления в силу 202-ФЗ, необходимо предоставлять также сведения ЕГРН, подтверждающие государственную регистрацию прав собственности в отношении одного объекта долевого строительства.

Застройщик обратился за разъяснением в Банк России. Регулятор указал, что, с его точки зрения, 202-ФЗ не содержит каких-либо ограничений и особых условий для реализации нормы о перечислении банком эскроу-агентом денежных средств со счетов эскроу после получения банком информации о вводе объекта в эксплуатацию, в том числе до вступления этого закона в силу.

    

Фото: www.twitter.com

   

Напомним, что с вступлением в силу ФЗ-202 от 13.07.2020 у застройщика появилась возможность получения денежных средств со счетов эскроу сразу после получения РНВ, без предоставления сведений о госрегистрации права собственности в отношении одного объекта долевого строительства.

    

Фото: www.900igr.net

  

    

  

   

  

Другие публикации по теме:

Виталий Мутко: Ни один дом, возводимый по схеме эскроу, не был признан проблемным

Деньги на счетах эскроу отнесены к средствам целевого финансирования застройщиков

ЦБ: объем денежных средств на счетах эскроу превысил 730 млрд руб.

«Деловая Россия» просит ускорить раскрытие счетов эскроу

Торгово-промышленная палата предлагает ввести для застройщиков поэтапное раскрытие эскроу-счетов

Сумма средств, перечисленных с раскрытых счетов эскроу, достигла 7 млрд руб (графики)

В более четверти субъектов РФ состоялось раскрытие эскроу-счетов

+

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 5 по 9 февраля

Предлагаем вашему вниманию подборку ключевых новостей официального телеграм-канала Единого ресурса застройщиков за прошедшую неделю.

  

  

Аналитика ЕРЗ.РФ

✔ Рейтинг девелоперов по потребительским качествам ЖК на 1 февраля 2024 года от аналитиков ЕРЗ.РФ.

✔ ЕРЗ.РФ: застройщики вывели на рынок Санкт-Петербурга в январе на 69% меньше новых проектов МКД, чем в декабре.

✔ ЕРЗ.РФ: девелоперы вывели на рынок столицы в январе на 27% меньше новых проектов МКД в годовом сравнении.

✔ В актуальных на 1 февраля 2024 года региональных ТОП новостроек лидеры сменились в трех регионах.

 ЖК Белые Росы сохраняет лидерство в рейтинге лучших новостроек Краснодарского края.

✔ Пятерка лидеров февральского рейтинга лучших новостроек Тюменской области не изменилась.

✔ Жилой комплекс ART City сохраняет первенство в рейтинге лучших новостроек Республики Татарстан.

✔ Пятерка лидеров удерживает позиции в рейтинге новостроек Свердловской области.

    

Новости РСН2024

✔ Анонс мероприятий деловой программы РСН–2024. День первый.

✔ Анонс мероприятий деловой программы РСН–2024. День второй.

 Темпы регистрации на Деловую программу РСН–2024 на 77% превышают прошлогодние показатели.

✔ Портал ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков на IX Всероссийское совещание «Развитие жилищного строительства в РФ» и церемонию ТОП ЖК в рамках РСН–2024 с участием руководителей отрасли.

 Продолжим знакомство с финалистами конкурса ТОП ЖК — участниками шоу-презентации на РСН–2024.

 Третьим участником шоу-презентации на РСН–2024 по результатам жеребьевки стал ГК ТОЧНО с ЖК РОЯЛТА.

✔ ДОНСТРОЙ с ЖК Река стал четвертым участником шоу-презентации на РСН–2024.

✔ Продолжаем знакомиться с финалистами: под номером пять в шоу-презентации на РСН–2024 выступит девелопер Setl Group с ЖК Imperial Club.

 Бренд девелопера, репутация и имиджевые тонкости будут обсуждаться на РСН2024.

    

Новости рынка

✔ Правительство определило единый подход в подготовке документации по планировке территорий.

 Отрицательное соотношение цен на готовое и строящееся жилье в 42%: истина или миф.

 Реестр ИИ-решений для стройотрасли создадут в России.

✔ Правительство готовит документы по продлению «Семейной ипотеки».

✔ Объем выдачи ипотеки за месяц снизился на 66%.

✔ Кабмин не поддержал законопроект об обязанности девелоперов исполнять рекламные обещания.

 Ключевые заявления вице-премьера Марата Хуснуллина на пленарной сессии «Инфраструктура и городская среда» в рамках международной выставки-форума «Россия».

  

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

  

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 29 января по 2 февраля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 22 по 26 января

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 15 по 19 января

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 8 по 12 января

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 25 по 29 декабря

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 18 по 22 декабря

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 11 по 15 декабря

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 4 по 8 декабря

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 27 ноября по 1 декабря

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 13 по 17 ноября