Банк России 10 декабря 2019 года выпустил информационное письмо №ИН-015-53/90 об отдельных вопросах исполнения договора страхования гражданской ответственности застройщика (ГОЗ).

Фото: www.pbs.twimg

Банк России дает разъяснение, что в связи с вступлением в силу 153-ФЗ договор страхования гражданской ответственности застройщика (ГОЗ) за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору долевого участия досрочно прекращается с 27.06.2019 года, за исключением следующих случаев:

• на 27.06.2019 наступил страховой случай и предъявлено требование о выплате страхового возмещения и (или) вступило в силу решение суда о выплате такого возмещения,

• на 27.06.2019 года объект недвижимости введен в эксплуатацию, и договор страхования обеспечивает исполнение обязательств по передаче жилого помещения застройщиком участнику долевого строительства.

Фото: www.ivday.ru

В указанных случаях выплата участнику долевого строительства осуществляется страховщиком.

При отказе страховщиком в выплате вследствие наступления страхового случая по умыслу страхователя, выгодоприобретателя или застрахованного лица (например, преднамеренное банкротство застройщика) выплата осуществляется Фондом защиты прав граждан — участников долевого строительства.

Фото: www.900igr.net

Другие публикации по теме:

На решение проблем двух с половиной тысяч дольщиков из 9 регионов выделено 3,9 млрд руб. бюджетных средств

Госдума проголосовала за бюджет, предусматривающий госсубсидирование Фонда защиты дольщиков

Генпрокуратура РФ: Страховщики ГОЗ, нарушающие требования 153-ФЗ, должны быть наказаны

Страховые компании передали Фонду защиты дольщиков около четверти страховых премий по ГОЗ

Фонду дольщиков будут переданы накопленные страховые портфели по ГОЗ

На портале проектов нормативных правовых актов был опубликован проект приказа Минстроя России «Об утверждении типовой формы заключения технологического и ценового аудита объектов, включенных в проект, предусматривающий строительство, реконструкцию, модернизацию объектов коммунальной инфраструктуры, и требований к оформлению такого заключения».

Фото: © Сергей Гавриличев / Фотобанк Лори

Напомним, что правила предоставления Фондом развития территорий (ФРТ) юридическим лицам займов в целях реализации проектов по строительству, реконструкции, модернизации объектов коммунальной инфраструктуры утверждены Постановлением Правительства РФ №87 от 02.02.2022 (Правила). Согласно Правилам, займы предоставляются за счет привлеченных средств Фонда национального благосостояния, в том числе путем приобретения облигаций юридических лиц при их первичном размещении.

В отношении каждого объекта инфраструктуры, включенного в проект, должно иметься положительное заключение по результатам технологического и ценового аудита (ТЦА) объектов инфраструктуры, включенных в проект, проведенного в порядке согласно приложению, или положительное заключение государственной экспертизы проектной документации, в том числе о достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, модернизации этих объектов инфраструктуры.

В настоящее время типовая форма заключения ТЦА объектов, включенных в проект, предусматривающий строительство, реконструкцию, модернизацию объектов коммунальной инфраструктуры, утверждена приказом Минстроя России №214/пр от 29.03.2022.

Согласно проекту приказа, заключение должно содержать информацию о номере заключения, результате проведенного ТЦА (положительное либо отрицательное заключение), а также выводы по результатам проведенного ТЦА.

Фото: © FotograFF / Фотобанк Лори

Заключение должно быть аргументированным и доказательным. Формулировки выводов должны иметь однозначное толкование
и соответствовать результатам ТЦА. Содержащиеся в заключении отрицательные выводы должны быть мотивированы.

Заключение утверждается руководителем экспертной организации, проводившей ТЦА, либо должностным лицом, уполномоченным руководителем.

Заключение, подготовленное в форме электронного документа, подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью. Заключение, подготовленное в форме электронного документа, направляется заявителю в формате xml.

Общественное обсуждение документа продлится до 20.12.2023.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Как изменились правила финансирования ФРТ мероприятий по завершению строительства

С начала года ФРТ реализовал на торгах более 58 га земли

ФРТ сможет тратить привлеченные средства ФНБ на пусконаладочные работы

Константин Тимофеев покидает ФРТ и переходит на должность первого заместителя гендиректора Объединенной авиастроительной корпорации 

Сергей Пахомов: реализация нацпроекта «Жилье и городская среда» в 2024 году будет направлена на расселение граждан из аварийного фонда

Для повышения энергоэффективности Счетная палата предложила запустить в стране «зеленую ипотеку»

Марат Хуснуллин: ФРТ активно развивается, задач становится все больше, и работа идет неплохо

Какие регионы получат дополнительные субсидии ФРТ на переселение граждан из аварийного фонда

Уточнен порядок принятия Минстроем заключения о возможности или невозможности передачи имущества и обязательств застройщика

За полгода ФРТ оформил права на 58 гектаров земли

Определен механизм расселения «последнего жильца» при КРТ

Президент подписал федеральный закон о создании СЭЗ в новых регионах России

За полгода ФРТ оформил права на 58 гектаров земли

Определен механизм расселения «последнего жильца» при КРТ

Правила предоставления бюджетных кредитов для проектирования и строительства объектов инфраструктуры