Об этом в интервью телеканалу «Россия-1» заявила председатель ЦБ Эльвира Набиуллина.

Фото: www.pbs.twimg.com

«Ставки опять снижаются. И такой потенциал дальнейшего снижения тоже есть, — сказала Эльвира Набиуллина (на фото). — Оценка в 7—8% годовых в среднесрочной перспективе — это вполне реально», — спрогнозировала она.

Фото: Станислав Красильников/ТАСС

Между тем специалисты госкомпании ДОМ.РФ и частной аналитической компании FRG на основе данных Банка России выявили следующие тенденции рынка российской ипотеки по итогам десяти месяцев этого года:   

Фото: www.6422570.ru

• ставки по фактически выданным в октябре кредитам на новостройки снизились до уровня 8,84%;

• значительный вклад в снижение ставки ИЖК оказала растущая популярность программы «семейной ипотеки», ставки по которой составляют по факту уже не 6%, а 5% годовых и менее;

Фото: www.static.tildacdn.com

• без учета этой программы, ставки по кредитам на новостройки достигли 9,3% (на 1 п.п. ниже максимального годового уровня средней ставки ИЖК в апреле 2019 года);

• всего за десять месяцев текущего года было выдано более 1 млн кредитов (-14% к аналогичному периоду 2018 года) на сумму 2,23 трлн руб. (-6%);

Фото: www.адвокат-кульмин.рф

• cнижение объемов выдачи вызвано сокращением объемов кредитов, выдаваемых на цели рефинансирования: за 10 месяцев 2019 года по оценкам ДОМ.РФ и FRG на эти цели выдано 52 тыс. кредитов на 116 млрд руб. (около 5% всей выдачи), а в прошлом году было выдано 145 тыс. кредитов на 293 млрд руб. (12% выдачи);

• объемы выдачи «новых» кредитов незначительно отстают (по количеству) от рекордных уровней прошлого года — за 10 месяцев 2019 года выдано около 955 тыс. «новых» кредитов на 2,12 трлн руб. (-7% по количеству и +2% по сумме к аналогичному периоду 2018 года).

Фото: www.uralpolit.ru

«По тем прогнозам, которые на сегодняшний день есть, ожидаемая нами на конец года ипотечная ставка должна составить порядка 10,1%. Мы говорим о средней ипотечной ставке», — сказал глава Минстроя Владимир Якушев (на фото) в кулуарах Всероссийского съезда саморегулируемых организаций.

Фото: www.900igr.net

Фото: www.note.taable.com

Другие публикации по теме:

Средняя ставка ТОП-15 ипотечных банков снизилась до 9,2% годовых, а в семи из них она опустилась ниже 9%

Снижение средней ставки ИЖК до 8,5% и ниже расширит продажи новостроек на 15%

Банк России увидел риск образования ипотечной «кредитной спирали» на рынке жилья

Детская ипотека от ВТБ подешевела с 6% до 5% годовых

Председатель Правительства РФ дал ряд поручений по итогам состоявшейся в июне стратегической сессии по нацпроекту «Инфраструктура для жизни». В перечень вошли мероприятия, необходимые для достижения показателей и решения задач национальной цели развития «Комфортная и безопасная среда для жизни», утвержденные майским Указом Президента России.

Фото: © glokaya_kuzdra / Фотобанк Лори

Михаил Мишустин перечислил основные из них:

• обновление к 2030 году жилищного фонда не менее чем на 20% по сравнению с показателями 2019-го;

• благоустройство не менее чем 30 тыс. общественных территорий;

• газификация к 2030 году не менее 1,6 млн домовладений, а к 2036 году — не менее 3 млн;

• реализация не менее 1,6 тыс. проектов по созданию комфортной городской среды, ставших победителями Всероссийского конкурса;

• строительство и реконструкция не менее 2 тыс. объектов питьевого водоснабжения и водоподготовки.

Фото: government.ru

Реализация нацпроекта, по словам вице-премьера, начнется с формирования сети опорных населенных пунктов — точек роста, изменения в которых помогут добиться поставленных целей. Их перечень Минэкономразвития, Минстрой и Минсельхоз должны представить до 31 августа 2024 года.

С учетом планов комплексного развития населенных пунктов и формирования мастер-планов для 200 городов Михаил Мишустин поручил Минстрою и Минэкономразвития предусмотреть снижение сроков реализации строительных проектов с нынешних 1,3 тыс. дней до 1 тыс. дней. Срок подготовки предложений — 20 августа.

Минстрой, Минэкономразвития, Минфин и Фонд развития территорий (ФРТ) должны к 1 сентября проработать вопрос продления программы стимулирования жилищного строительства до 2030 года.

Фото: © Элина Гаревская / Фотобанк Лори

Минфин и Минстрой по поручению главы Кабинета министров до 1 октября внесут предложения по дополнительным способам улучшения жилищных условий.

Минстрой, Минэкономразвития, Минфин и ФРТ до 31 декабря подготовят изменения в нормативно-правовые акты, предусматривающие пересмотр критериев аварийности многоквартирных домов.

Перед Минстроем, Минтрансом, Минэкономразвития и Росреестром поставлена задача синхронизировать нацпроект с разрабатываемой Стратегией пространственного развития и мероприятиями по созданию цифровой платформы по управлению комплексным социально-экономическим и пространственным развитием населенных пунктов. Срок — 1 октября 2024 года.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Марат Хуснуллин — Президенту: До конца года будет введено не менее 100 млн кв. м жилья

Марат Хуснуллин: программа ссудно-сберегательных касс — один из вариантов замены ипотеки

Марат Хуснуллин: Финансирование расселения аварийного жилья станет более оперативным

Минстрой разработал новые требования к благоустройству территорий

Марат Хуснуллин назвал регионы — лидеры по исполнению показателей федеральных программ и национальных проектов

ФРТ получил новые полномочия по оценке инфраструктурных проектов

Марат Хуснуллин: Мы продолжим строить жилье, социальные объекты, развивать ЖКХ

Минстрой: мастер-планы развития городов будут разработаны для всей страны

Марат Хуснуллин: по итогам конкурса по созданию комфортной городской среды в 81 регионе РФ благоустроено более 700 территорий

Минстрой: в ближайшие три года в России появятся цифровые двойники городов-миллионников

В Федеральный реестр лучших практик и проектов благоустройства, реализованных в 2023 году, Минстрой включил 50 проектов

«Семейная ипотека» продлевается до 2030 года, на инфраструктуру, расселение «аварийки» и благоустройство малых городов выделяются миллиарды 

Марат Хуснуллин: в 2024 году из аварийных домов будет переселено около 100 тыс. человек

Правительство РФ утвердило правила подготовки, утверждения и корректировки мастер-планов