Рейтинг локаций «старой» Москвы по темпам снижения цен на массовые новостройки за месяц, составленный аналитиками Метриум, возглавил Рязанский район, сообщил РБК.
Фото: mos.ru
В январе 2025 года в Рязанском районе зафиксирована средняя цена 1 кв. м на уровне 336 тыс. руб. (-8% относительно декабря 2024 года).
На втором месте с удешевлением «квадрата» массовых новостроек на 3%, до 344,1 тыс. руб., расположилось Царицыно.
Локации Старой Москвы, где в январе 2025 года снизились цены на массовые новостройки
Район |
Округ |
Средняя цена 1 кв. м
в декабре 2024 г., тыс. руб. |
Средняя цена 1 кв. м
в январе 2025 г., тыс. руб. |
Динамика за месяц |
Рязанский |
ЮВАО |
366,9 |
336 |
-8% |
Царицыно |
ЮАО |
356 |
344,1 |
-3% |
Солнцево |
ЗАО |
310,1 |
304,2 |
-2% |
Дмитровский |
СВАО |
290 |
286,8 |
-1% |
Источник: Метриум
Третье место заняло Солнцево, где за месяц цена 1 кв. м опустилась на 2%, до 304,2 тыс. руб.
Незначительное снижение (-1%) также зафиксировано в Дмитровском районе — до 286,8 тыс. руб. В остальных районах столицы средняя цена «квадрата» либо повысилась, либо осталась без изменений.
Управляющий партнер Метриум Руслан Сырцов (на фото ниже) объяснил снижение цен на массовые новостройки в Рязанском районе серьезным ростом средней площади экспозиции.
В Царицыне, по его словам, показатель сократился за счет старта новых корпусов по цене ниже рынка в одном из двух реализуемых массовых проектов.
Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум
Что касается Солнцева и Дмитровского районов, то в этих локациях «снижение обусловлено продажей значительного числа компактных квартир с более дорогим "квадратом"», отметил эксперт.
Как ранее сообщал портал ЕРЗ.РФ, за первый месяц 2025 года, по информации портала bnMAP.pro, новостройки заметнее всего подешевели в районах Ясенево (-13,4%), Донской (-6,7%) и Ростокино (-3%).
А по итогам 2024 года, по данным компании Метриум, наибольшее удешевление столичных новостроек массового сегмента произошло в Москворечье-Сабурове (-18%), Западном Дегунине (-17%) и Марьине (-13%).
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
В новом году ведущие застройщики Московского региона удержали лидерство по продажам жилья в своих проектах
Спрос на рынке новостроек Московской области сократился на 5,5%
Эксперты сравнили рост цен на новостройки мегаполисов с уровнем инфляции
В «старой» Москве в IV квартале наибольшим спросом пользовались проекты ПИК
В 2024 году Москва осталась лидером по дороговизне новостроек и доходам девелоперов
Дорогие новостройки Москвы в январе подорожали еще больше
Эксперты: в каких районах Москвы в январе подешевели новостройки
Эксперты выяснили, в каких районах Москвы не хватает новостроек и в чем причина
Эксперты: в каких районах Москвы подешевело массовое жилье
Эксперты: в каких районах Москвы в июле подешевели новостройки
