Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Банк России: в феврале объем ИЖК вырос на 18%

Но будет ли ипотека расти дальше — это пока вопрос.   

     

Фото: www.rus.kiziltan.ru

    

Согласно последним данным ЦБ, банки в России в феврале выдали 108,4 тыс. ипотечных жилищных кредитов на общую сумму 267,5 млрд руб. — это на 18% больше аналогичного периода 2019 года.

Общий кредитный портфель банков по ипотеке за февраль вырос на 1,5% — до 7,63 трлн руб. Объем просроченной задолженности, по данным ЦБ, снизился на 0,8% — до 64,8 млрд руб.

Вполне вероятно, что по итогам марта рынок ипотеки в РФ продолжит свой рост. Поскольку после резкого ослабления рубля, случившегося 9—10 марта, многие россияне стали стремиться вложиться в прямую покупку жилья или приобрести его через ипотеку — с тем, чтобы через инвестиции в квадратные метры сберечь или даже приумножить свои средства.

    

Фото: www.f.mirkvartir.me

    

Насколько обоснованы такие расчеты — по этому поводу среди экспертов пока нет единодушного мнения.

Как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, председатель совета директоров БЕСТ-Новострой Ирина Доброхотова (на фото) видит развитие ситуации по двум возможным сценариям.

   

Фото: www.netyerim.net

   

Согласно первому сценарию, в условиях экономического кризиса жилье (и ипотека) будет дорожать на фоне девальвации рубля.

Согласно второму сценарию, из-за того же экономического кризиса доходы населения будут падать, что приведет к снижению платежеспособного спроса на жилье. А значит, цены вынужденно пойдут вниз.

    

Фото: www.900igr.net

   

   

  

  

   

Другие публикации по теме:

Эксперт Ирина Доброхотова: С ценами на жилье возможны два сценария

Эксперты: В 2020 году с рынка уйдут мелкие застройщики, ипотека подорожает до 10% годовых, а объемы ввода жилья подрастут

ЦБ: Заемщикам с официально подтвержденным диагнозом коронавирусной инфекции нужно предоставлять ипотечные каникулы

Застройщики: субсидии по кредитам действительно помогут, если их максимально приблизить к ключевой ставке ЦБ

Эксперты и застройщики: ипотека может подорожать

+

Февральские показатели выдачи ипотеки на новостройки внушают определенный оптимизм

Независимый аналитик, помощник президента НОПРИЗ Михаил Куликов изучил итоги жилищного кредитования за минувший месяц и своими выводами любезно поделился с порталом ЕРЗ.РФ.

 

Количество ипотечных жилищных кредитов в 2024 и 2025 годах, тыс. шт. (нарастающим итогом)

Источник: ДОМ.РФ

 

По предварительным данным ДОМ.РФ, в феврале банки предоставили 90 тыс. займов на сумму 356 млрд руб., что соответственно на 48% и 41% меньше, чем за тот же период 2024 года.

 

Объем ипотечного жилищного кредитования в 2024 и 2025 годах, млрд руб. (нарастающим итогом)

Источник: ДОМ.РФ

 

На первичном рынке граждане России получили 44 тыс. кредитов (-19%) на общую сумму 237 млрд руб. (-11%), на вторичном — 46 тыс. (-61%) на 119 млрд руб. (-65%).

 

Фото из архива М. Куликова

 

Михаил Куликов (на фото) отметил, что показатели ипотечного кредитования в первые два месяца текущего года существенно отстают, если их сравнивать с тем же периодом 2024-го.

 

Количество ипотечных жилищных кредитов в 2025 году в % к 2024 году (нарастающим итогом)

Источник: ДОМ.РФ

 

Особенно это заметно по сегменту вторичного жилья.

 

Объем ипотечного жилищного кредитования в 2025 году в % к 2024 году (нарастающим итогом)

Источник: ДОМ.РФ

 

Некоторый оптимизм, по мнению эксперта, внушает рост выдачи ипотеки в феврале по отношению к результатам января, и прежде всего на рынке новостроек.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

С падением выдачи ипотеки начал снижаться и спрос на проектное финансирование

В феврале выдачи «Семейной ипотеки» увеличились в полтора раза

В январе 2025 года выдачи ипотеки на новостройки уменьшились более чем на 30%, на готовое жилье — примерно на 70%

ЦБ: в январе ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 38,2% меньше, чем годом ранее (графики)

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в январе уменьшился на 32,7% по отношению к прошлому году (графики)

За год доля ипотеки в долевом строительстве в общем объеме ипотечных кредитов выросла с 47% до 68% (графики)

Эльвира Набиуллина: Строительная отрасль вполне способна переждать временное замедление ипотеки

Эксперты: в январе выдачи ипотеки упали вдвое, и причина не только в сезонном факторе 

Доля новостроек в объеме выданной ипотеки находится на рекордно высоком уровне — 70%

В январе выдачи ипотеки упали вдвое. Особенно «просел» вторичный рынок